France › Vitrolles › La Ferme de Croze › Avenue Jean Monnet › n° 673

673 Avenue Jean Monnet, Vitrolles

Vendu 240 300 € (3 338 €/m²) en 2026 · 69 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 1312710 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6733 878 €/m² 69 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Jean Monnet3 696 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Ferme de Croze3 206 €/m² 382 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Vitrolles3 512 €/m² 4 899 ventesPrix à Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 673Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 184 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0005 + AO0006 + AO0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 338 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 673 Avenue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 278 € À 23 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 673 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 20 000 €278 €/m² 278 €

05/05/2026 n° 673 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 300 €3 338 €/m² 3 338 €

20/01/2026 n° 673 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

22/12/2025 n° 673 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 239 000 €4 268 €/m² 4 268 €

24/10/2025 n° 673 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

28/04/2025 n° 673 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

07/01/2025 n° 673 · Appartement · 2 p. 07/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

27/12/2024 n° 673 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

19/12/2024 n° 673 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 500 €4 744 €/m² 4 744 €

19/04/2024 n° 673 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 550 €4 172 €/m² 4 172 €

31/08/2023 n° 673 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 276 200 €2 557 €/m² 2 557 €

31/05/2023 n° 673 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 750 €4 224 €/m² 4 224 €

14/03/2023 n° 673 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 500 €3 132 €/m² 3 132 €

06/12/2022 n° 673 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

28/11/2022 n° 673 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 550 €4 296 €/m² 4 296 €

17/11/2022 n° 673 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/08/2022 n° 673 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

22/07/2022 n° 673 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

15/06/2022 n° 673 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

11/05/2021 n° 673 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 150 €3 517 €/m² 3 517 €

26/02/2021 n° 673 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

10/12/2020 n° 673 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 820 €3 973 €/m² 3 973 €

20/10/2020 n° 673 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/09/2020 n° 673 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/06/2020 n° 673 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 100 €3 479 €/m² 3 479 €

29/05/2020 n° 673 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

10/02/2020 n° 673 · Appartement · 1 p. 10/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 900 €4 214 €/m² 4 214 €

18/07/2019 n° 673 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 911 €3 617 €/m² 3 617 €

28/01/2019 n° 673 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 035 €3 452 €/m² 3 452 €

06/12/2018 n° 673 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 500 €3 319 €/m² 3 319 €

26/10/2018 n° 673 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 16 000 €444 €/m² 444 €

20/06/2017 n° 673 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

03/04/2017 n° 673 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

08/02/2017 n° 673 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

24/01/2017 n° 673 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 000 €4 315 €/m² 4 315 €

24/11/2016 n° 673 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

24/11/2016 n° 673 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 000 €4 537 €/m² 4 537 €

15/09/2016 n° 673 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/08/2016 n° 673 · Appartement · 4 p. 30/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

28/06/2016 n° 673 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

13/06/2016 n° 673 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

07/06/2016 n° 673 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 500 €3 707 €/m² 3 707 €

06/06/2016 n° 673 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 209 000 €4 019 €/m² 4 019 €

03/05/2016 n° 673 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

17/02/2016 n° 673 · Appartement · 2 p. 17/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/01/2016 n° 673 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 254 000 €4 536 €/m² 4 536 €

14/12/2015 n° 673 · Appartement 14/12/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

19/11/2015 n° 673 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

19/11/2015 n° 673 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

19/11/2015 n° 673 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

26/10/2015 n° 673 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

20/10/2015 n° 673 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

01/10/2015 n° 673 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

29/09/2015 n° 673 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

18/09/2015 n° 673 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

11/09/2015 n° 673 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 000 €3 564 €/m² 3 564 €

11/09/2015 n° 673 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

01/09/2015 n° 673 · Appartement · 1 p. 01/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

05/08/2015 n° 673 · Appartement · 4 p. 05/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/08/2015 n° 673 · Appartement · 2 p. 03/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

28/07/2015 n° 673 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/07/2015 n° 673 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

21/07/2015 n° 673 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

20/07/2015 n° 673 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 500 €3 918 €/m² 3 918 €

17/07/2015 n° 673 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/07/2015 n° 673 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

16/07/2015 n° 673 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

10/07/2015 n° 673 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

24/03/2015 n° 673 · Maison · 2 p. 24/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 1 440 000 €23 226 €/m² 23 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 69

Avenue Jean Monnet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 646

CÔTÉ IMPAIR

n° 511−39 %2 239 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021

n° 673VOUS ÊTES ICI3 878 €/m²69 ventes · dernière 2026

AVENUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 696 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 634+35 %5 000 €/m²Maison 44 m² · vendu 2015 n° 640+1 %3 751 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 646−19 %2 989 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 239 € 5 128 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 338 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

511 AV JEAN MONNET 67 m² 150 013 € 2 239 €

7 ALL DE LA CORVETTE 81 m² 260 010 € 3 210 €

13 ALL DE LA CORVETTE 78 m² 282 984 € 3 628 €

11 ALL DE LA CORVETTE 81 m² 271 998 € 3 358 €

3 ALL DE LA CORVETTE 66 m² 266 970 € 4 045 €

9 ALL DE LA CORVETTE 66 m² 289 014 € 4 379 €

19 RUE DES JARDINIERS 66 m² 298 980 € 4 530 €

1 ALL DE LA CORVETTE 35 m² 122 010 € 3 486 €

135 BD MARCEL PAGNOL 43 m² 190 490 € 4 430 €

135 BD MARCEL PAGNOL 45 m² 192 015 € 4 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 5 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Monnet

Fourchette courante3 167 – 4 170 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jean Monnet ↗

La Ferme de Croze

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

Voir La Ferme de Croze ↗

Vitrolles

Tendance 3 ans+5 %

vs département+9 %

Rendement brut5.7 %

Voir Vitrolles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune74ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 161 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 673 ?

LA RUEAvenue Jean Monnet72 ventes depuis 2014 · 3 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ferme de Croze382 ventes · 3 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitrolles4 899 ventes · 3 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 673Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 673 Avenue Jean Monnet à Vitrolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 673 Avenue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

69 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 72 m² à 240 300 €, soit 3 338 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Monnet ?

Non : 3 338 €/m² contre 3 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Vitrolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 673 Avenue Jean Monnet