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Prix de l'immobilier Rue Magenta, Versailles

Prix médian de 7 559 €/m² sur 20 ventes (78000)19 % PLUS CHER QUE VERSAILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clagny ↗Prix immobilier Versailles ↗

Avec 7 559 €/m², Rue Magenta est l'une des adresses les plus valorisées de Versailles : 19 % au-dessus de la médiane communale (6 353 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

7 559 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2025

4 719 €DISPERSION DES VENTES12 000 €

VENTE MÉDIANE

848 k€

113 m² médians

400 k€ à Versailles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Versailles : 6 353 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAGENTA- - VERSAILLES€/M²

8,1k7,4k6,8k6,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Magenta

AVR. 2025

n° 14 · Maison28/04/25 · 280 M² 1 980 000 €7 071 €/m²

n° 21 · Appartement17/07/23 · 183 M² 1 364 090 €7 454 €/m²

n° 19 · Appartement10/01/23 · 35 M² 274 064 €7 830 €/m²

n° 4 · Appartement14/11/22 · 88 M² 811 450 €9 221 €/m²

n° 20 · Maison28/07/22 · 328 M² 2 765 900 €8 433 €/m²

n° 4 · Appartement18/07/22 · 154 M² 1 185 700 €7 699 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VERSAILLES · 78000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Magenta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 719 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/25 n° 14 28/04/25 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 980 000 €7 071 €/m² 7 071 €

17/07/23 n° 21 17/07/23 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 364 090 €7 454 €/m² 7 454 €

10/01/23 n° 19 10/01/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 274 064 €7 830 €/m² 7 830 €

14/11/22 n° 4 14/11/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 811 450 €9 221 €/m² 9 221 €

28/07/22 n° 20 28/07/22 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 2 765 900 €8 433 €/m² 8 433 €

18/07/22 n° 4 18/07/22 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 185 700 €7 699 €/m² 7 699 €

24/02/22 n° 19 24/02/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 681 600 €7 409 €/m² 7 409 €

30/09/21 n° 19 30/09/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 726 770 €7 416 €/m² 7 416 €

10/07/20 n° 19 10/07/20 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 885 000 €7 832 €/m² 7 832 €

04/10/19 n° 18 04/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 080 000 €12 000 €/m² 12 000 €

14/09/18 n° 19 14/09/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 730 000 €6 697 €/m² 6 697 €

28/08/18 n° 4 28/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 644 500 €10 742 €/m² 10 742 €

12/07/18 n° 22 12/07/18 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 050 000 €7 664 €/m² 7 664 €

09/02/18 n° 21 09/02/18 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 126 790 €6 157 €/m² 6 157 €

15/09/17 n° 19 15/09/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 652 160 €6 655 €/m² 6 655 €

23/05/16 n° 7 23/05/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 040 000 €8 000 €/m² 8 000 €

15/07/15 n° 19 15/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 269 000 €4 719 €/m² 4 719 €

23/02/15 n° 29 23/02/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 800 000 €5 517 €/m² 5 517 €

11/07/14 n° 19 11/07/14 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 620 000 €5 487 €/m² 5 487 €

11/07/14 n° 13 11/07/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 970 470 €8 224 €/m² 8 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2028/07/22 · 328 M² · MAISON 2 765 900 €8 433 €/m²

n° 1428/04/25 · 280 M² · MAISON 1 980 000 €7 071 €/m²

n° 2117/07/23 · 183 M² · APPT 1 364 090 €7 454 €/m²

n° 418/07/22 · 154 M² · APPT 1 185 700 €7 699 €/m²

n° 2109/02/18 · 183 M² · APPT 1 126 790 €6 157 €/m²

n° 1804/10/19 · 90 M² · APPT 1 080 000 €12 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1915/07/15 · 57 M² · APPT 269 000 €4 719 €/m²

n° 1910/01/23 · 35 M² · APPT 274 064 €7 830 €/m²

n° 1911/07/14 · 113 M² · APPT 620 000 €5 487 €/m²

n° 428/08/18 · 60 M² · APPT 644 500 €10 742 €/m²

n° 1915/09/17 · 98 M² · APPT 652 160 €6 655 €/m²

n° 1924/02/22 · 92 M² · APPT 681 600 €7 409 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Versailles · 5 176 € à 7 559 €/m²

BARRE = POSITION DANS VERSAILLES

Rue Magenta · cette rue7 559 €

Rue de la Paroisse7 067 €

Boulevard de la Reine6 786 €

Rue du Mal Foch6 481 €

Avenue de Paris5 918 €

Rue des Chantiers5 229 €

Avenue des Etats Unis5 176 €

Toutes les rues du quartier Clagny → DE 3 286 € À 9 171 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 719 € à 12 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane848 225 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons15 / 5

Dernière vente28/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Magenta à Versailles ?

Le prix médian y est de 7 559 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Magenta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 719 à 12 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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