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Prix de l'immobilier Rue Montebello, Versailles

Prix médian de 6 673 €/m² sur 42 ventes (78000)5 % PLUS CHER QUE VERSAILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clagny ↗Prix immobilier Versailles ↗

Rue Montebello s'aligne sur la médiane de Versailles : 6 673 €/m² contre 6 353 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 673 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

2 386 €DISPERSION DES VENTES28 264 €

VENTE MÉDIANE

760 k€

118 m² médians

400 k€ à Versailles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Versailles : 6 353 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTEBELLO- - VERSAILLES€/M²

7,3k6,7k6,1k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montebello

FÉVR. 2026

n° 9 · Appartement13/02/26 · 69 M² 340 000 €4 928 €/m²

n° 25 · Appartement23/06/25 · 127 M² 898 000 €7 071 €/m²

n° 25 · Appartement20/06/25 · 117 M² 830 000 €7 094 €/m²

n° 8 · Appartement09/09/24 · 63 M² 428 050 €6 794 €/m²

n° 9 · Appartement17/05/24 · 62 M² 473 000 €7 629 €/m²

n° 25 · Appartement26/09/23 · 116 M² 992 994 €8 560 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VERSAILLES · 78000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montebello

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 386 € À 28 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 9 13/02/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

23/06/25 n° 25 23/06/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 898 000 €7 071 €/m² 7 071 €

20/06/25 n° 25 20/06/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 830 000 €7 094 €/m² 7 094 €

09/09/24 n° 8 09/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 428 050 €6 794 €/m² 6 794 €

17/05/24 n° 9 17/05/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 473 000 €7 629 €/m² 7 629 €

26/09/23 n° 25 26/09/23 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 992 994 €8 560 €/m² 8 560 €

06/09/23 n° 25 06/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 389 750 €7 218 €/m² 7 218 €

06/01/23 n° 25 06/01/23 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 888 889 €7 227 €/m² 7 227 €

15/09/22 n° 25 15/09/22 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 893 200 €7 506 €/m² 7 506 €

20/07/22 n° 25 20/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 533 654 €7 022 €/m² 7 022 €

29/06/22 n° 9 29/06/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

22/11/21 n° 25 22/11/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 930 000 €7 561 €/m² 7 561 €

16/11/21 n° 25 16/11/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 557 000 €6 963 €/m² 6 963 €

14/10/21 n° 25 14/10/21 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 759 807 €3 896 €/m² 3 896 €

14/10/21 n° 25 14/10/21 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 465 193 €2 386 €/m² 2 386 €

25/06/21 n° 10 25/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 435 000 €8 056 €/m² 8 056 €

24/06/21 n° 25 24/06/21 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 169 581 €28 264 €/m² 28 264 €

25/02/21 n° 25 25/02/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 800 000 €6 349 €/m² 6 349 €

29/12/20 n° 25 29/12/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 850 000 €6 855 €/m² 6 855 €

28/02/20 n° 25 28/02/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 992 000 €7 631 €/m² 7 631 €

19/09/19 n° 9 19/09/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 409 700 €6 503 €/m² 6 503 €

06/09/19 n° 8 06/09/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 694 790 €6 948 €/m² 6 948 €

29/07/19 n° 5 29/07/19 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 340 000 €7 053 €/m² 7 053 €

05/07/19 n° 18 05/07/19 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 1 970 000 €7 636 €/m² 7 636 €

21/05/19 n° 25 21/05/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

05/02/19 n° 25 05/02/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 810 000 €6 378 €/m² 6 378 €

07/03/18 n° 25 07/03/18 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 762 600 €6 005 €/m² 6 005 €

17/01/18 n° 9 17/01/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 396 226 €4 403 €/m² 4 403 €

14/09/17 n° 25 14/09/17 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 797 250 €6 086 €/m² 6 086 €

30/08/17 n° 25 30/08/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 760 000 €6 552 €/m² 6 552 €

13/07/17 n° 25 13/07/17 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 882 370 €7 174 €/m² 7 174 €

20/06/17 n° 25 20/06/17 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 600 000 €4 839 €/m² 4 839 €

01/12/16 n° 25 01/12/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

30/09/16 n° 9 30/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 364 400 €5 877 €/m² 5 877 €

21/01/16 n° 9 21/01/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 000 €2 494 €/m² 2 494 €

16/11/15 n° 25 16/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 348 €4 617 €/m² 4 617 €

04/09/15 n° 13 04/09/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 230 000 €10 250 €/m² 10 250 €

24/08/15 n° 25 24/08/15 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 770 000 €6 260 €/m² 6 260 €

13/08/15 n° 25 13/08/15 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 793 750 €6 963 €/m² 6 963 €

31/07/15 n° 25 31/07/15 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 800 000 €5 755 €/m² 5 755 €

05/09/14 n° 25 05/09/14 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 680 500 €5 718 €/m² 5 718 €

30/04/14 n° 25 30/04/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 810 000 €6 183 €/m² 6 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1805/07/19 · 258 M² · MAISON 1 970 000 €7 636 €/m²

n° 529/07/19 · 190 M² · MAISON 1 340 000 €7 053 €/m²

n° 1304/09/15 · 120 M² · APPT 1 230 000 €10 250 €/m²

n° 2526/09/23 · 116 M² · APPT 992 994 €8 560 €/m²

n° 2528/02/20 · 130 M² · APPT 992 000 €7 631 €/m²

n° 2522/11/21 · 123 M² · APPT 930 000 €7 561 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2524/06/21 · 6 M² · APPT 169 581 €28 264 €/m²

n° 921/01/16 · 85 M² · APPT 212 000 €2 494 €/m²

n° 2521/05/19 · 46 M² · APPT 275 000 €5 978 €/m²

n° 2516/11/15 · 67 M² · APPT 309 348 €4 617 €/m²

n° 2501/12/16 · 54 M² · APPT 310 000 €5 741 €/m²

n° 913/02/26 · 69 M² · APPT 340 000 €4 928 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Versailles · 5 176 € à 7 067 €/m²

BARRE = POSITION DANS VERSAILLES

Rue de la Paroisse7 067 €

Boulevard de la Reine6 786 €

Rue Montebello · cette rue6 673 €

Rue du Mal Foch6 481 €

Avenue de Paris5 918 €

Rue des Chantiers5 229 €

Avenue des Etats Unis5 176 €

Toutes les rues du quartier Clagny → DE 3 286 € À 9 171 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 386 € à 28 264 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane759 904 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons39 / 3

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montebello à Versailles ?

Le prix médian y est de 6 673 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montebello ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 386 à 28 264 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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