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France › Versailles › Clagny › Rue Richaud › n° 1

1 Rue Richaud, Versailles

Vendu 210 200 € (9 555 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 780003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 189 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Richaud9 279 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Clagny5 965 €/m² 1 917 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Versailles7 109 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 476 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS42
Dernière vente : 9 555 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Richaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 302 € À 11 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 200 €9 555 €/m² 9 555 €
06/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 213 000 €10 650 €/m² 10 650 €
16/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 444 400 €9 069 €/m² 9 069 €
30/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 424 800 €9 235 €/m² 9 235 €
30/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 279 500 €11 030 €/m² 11 030 €
17/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 845 000 €8 989 €/m² 8 989 €
09/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 091 355 €9 573 €/m² 9 573 €
21/01/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 466 950 €8 051 €/m² 8 051 €
18/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €
11/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €
14/11/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/11/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €
30/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 000 €8 382 €/m² 8 382 €
31/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Richaud, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI9 189 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 5 A+18 %10 970 €/m²Appt 120 m² · 4 ventes · 2026n° 5 B−29 %6 623 €/m²Appt 115 m² · vendu 2023n° 7−1 %9 214 €/m²Appt 37 m² · 23 ventes · 2025
RUE RICHAUDMÉDIANE DE LA RUE 9 279 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−53 %4 364 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025n° 6−34 %6 101 €/m²Appt 129 m² · vendu 2014n° 8−19 %7 500 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024n° 10−34 %6 116 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2020n° 12−49 %4 753 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019n° 22−30 %6 450 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 364 € 9 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 555 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DU MAL FOCH 20 m² 147 000 € 7 350 €
2 RUE RICHAUD 55 m² 240 020 € 4 364 €
24 RUE DU MAL FOCH 20 m² 115 000 € 5 750 €
24 RUE DU MAL FOCH 65 m² 520 975 € 8 015 €
24 RUE DU MAL FOCH 36 m² 278 208 € 7 728 €
24 RUE DU MAL FOCH 62 m² 363 630 € 5 865 €
22 RUE DU MAL FOCH 35 m² 176 015 € 5 029 €
22 RUE DU MAL FOCH 20 m² 140 000 € 7 000 €
22 RUE DU MAL FOCH 25 m² 158 050 € 6 322 €
22 RUE DU MAL FOCH 18 m² 176 994 € 9 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 364 € à 9 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Richaud
Fourchette courante7 729 – 9 893 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Richaud ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+74 %
Rendement brut3.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Richaud62 ventes depuis 2014 · 9 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 917 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 7 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Richaud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 555 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Richaud a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 22 m² à 210 200 €, soit 9 555 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richaud ?

Oui : 9 555 €/m² contre 9 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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