France › Versailles › Clagny › Rue du General Pershing › n° 12

12 Rue du General Pershing, Versailles

Vendu 323 000 € (4 089 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7800026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 222 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du General Pershing5 507 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Clagny5 969 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Versailles5 497 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

Dernière vente : 4 089 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du General Pershing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 328 € À 5 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2026 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 323 000 €4 089 €/m² 4 089 €

20/01/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 900 €4 892 €/m² 4 892 €

29/06/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 370 €4 782 €/m² 4 782 €

08/11/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

29/04/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 676 €4 327 €/m² 4 327 €

11/03/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 11/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 397 000 €5 025 €/m² 5 025 €

23/03/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

17/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 271 582 €5 029 €/m² 5 029 €

22/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €

01/06/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 01/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 370 700 €4 692 €/m² 4 692 €

02/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 650 €4 144 €/m² 4 144 €

18/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 000 €3 776 €/m² 3 776 €

22/08/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 050 €4 363 €/m² 4 363 €

26/04/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

28/12/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 28/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 342 500 €4 335 €/m² 4 335 €

28/12/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

22/06/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 22/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 354 000 €4 481 €/m² 4 481 €

17/04/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 900 €3 685 €/m² 3 685 €

10/03/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 800 €3 780 €/m² 3 780 €

01/08/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 01/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 333 520 €4 222 €/m² 4 222 €

27/05/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

09/10/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 730 €3 365 €/m² 3 365 €

22/09/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

11/06/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 650 €3 718 €/m² 3 718 €

07/08/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/08/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

05/05/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue du General Pershing, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−3 %5 323 €/m²Appt 105 m² · 81 ventes · 2026

RUE DU GENERAL PERSHINGMÉDIANE DE LA RUE 5 507 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−2 %5 423 €/m²Appt 71 m² · 34 ventes · 2026 n° 10−6 %5 202 €/m²Appt 123 m² · 7 ventes · 2019

n° 12VOUS ÊTES ICI4 222 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 14−18 %4 524 €/m²Appt 68 m² · 25 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 7 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE JACQUES LEMERCIER 117 m² 482 040 € 4 120 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 107 m² 800 039 € 7 477 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 66 m² 398 970 € 6 045 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 116 m² 678 948 € 5 853 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 116 m² 510 052 € 4 397 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 41 m² 286 508 € 6 988 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 108 m² 582 012 € 5 389 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 93 m² 488 436 € 5 252 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 46 m² 294 308 € 6 398 €

24 RUE JACQUES LEMERCIER 66 m² 348 084 € 5 274 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Pershing

Fourchette courante4 537 – 5 657 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Pershing ↗

Clagny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+9 %

Voir Clagny ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+35 %

Rendement brut5.4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 747 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du General Pershing173 ventes depuis 2014 · 5 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 5 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du General Pershing à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du General Pershing a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 79 m² à 323 000 €, soit 4 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Pershing ?

Non : 4 089 €/m² contre 5 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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