France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 52

52 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 1 104 000 € (10 128 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7800040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 526 471 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Clagny5 969 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Versailles6 408 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 973 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0058 + AR0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 10 128 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 068 € À 10 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 52 · Appartement · 4 p. 05/03/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 104 000 €10 128 €/m² 10 128 €

13/08/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

29/08/2024 n° 52 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 705 382 €6 471 €/m² 6 471 €

03/05/2022 n° 52 · Appartement · 6 p. 03/05/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 221 000 €8 140 €/m² 8 140 €

03/11/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 830 000 €7 545 €/m² 7 545 €

22/12/2016 n° 52 · Maison · 5 p. 22/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 008 270 €7 202 €/m² 7 202 €

09/11/2016 n° 52 · Appartement · 5 p. 09/11/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 877 000 €5 847 €/m² 5 847 €

05/06/2015 n° 52 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 640 000 €5 818 €/m² 5 818 €

10/06/2014 n° 52 · Appartement · 5 p. 10/06/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 740 000 €5 068 €/m² 5 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Albert Joly, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−21 %5 743 €/m²Maison 206 m² · vendu 2020 n° 43−22 %5 635 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2022 n° 47+35 %9 788 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 49−7 %6 706 €/m²Appt 98 m² · vendu 2020 n° 61+31 %9 483 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021

RUE ALBERT JOLYMÉDIANE DE LA RUE 7 248 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−21 %5 758 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2020 n° 48−25 %5 435 €/m²Appt 103 m² · 11 ventes · 2023 n° 50−11 %6 476 €/m²Maison 210 m² · vendu 2018

n° 52VOUS ÊTES ICI6 471 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 54−13 %6 341 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019 n° 58−17 %6 037 €/m²Appt 53 m² · 22 ventes · 2026 n° 60+2 %7 417 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2022 n° 62−13 %6 310 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Albert Joly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 011 € 12 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 128 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE ALBERT JOLY 52 m² 390 000 € 7 500 €

43 RUE ALBERT JOLY 48 m² 243 984 € 5 083 €

48 RUE ALBERT JOLY 103 m² 561 865 € 5 455 €

48 RUE ALBERT JOLY 64 m² 524 992 € 8 203 €

4 RUE PIERRE LESCOT 91 m² 670 033 € 7 363 €

4 RUE PIERRE LESCOT 91 m² 645 008 € 7 088 €

58 RUE ALBERT JOLY 36 m² 214 992 € 5 972 €

58 RUE ALBERT JOLY 128 m² 850 048 € 6 641 €

58 RUE ALBERT JOLY 128 m² 786 944 € 6 148 €

58 RUE ALBERT JOLY 75 m² 492 975 € 6 573 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 12 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Joly

Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Joly ↗

Clagny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

Voir Clagny ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+57 %

Rendement brut4.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,10 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 411 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 109 m² à 1 104 000 €, soit 10 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Oui : 10 128 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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