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France › Versailles › Clagny › Rue Albert Joly › n° 8

8 Rue Albert Joly, Versailles

Vendu 620 000 € (5 487 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7800024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 933 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Albert Joly7 248 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Clagny5 969 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Versailles6 968 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 282 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0229 + AK0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 5 487 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Albert Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 331 € À 7 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 620 000 €5 487 €/m² 5 487 €
26/08/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 26/08/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 874 510 €6 727 €/m² 6 727 €
16/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 530 000 €7 067 €/m² 7 067 €
26/07/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 334 000 €7 422 €/m² 7 422 €
24/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 000 €7 130 €/m² 7 130 €
30/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €
20/09/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 20/09/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 43 000 €331 €/m² 331 €
04/03/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €
19/05/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/05/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 119 000 €7 000 €/m² 7 000 €
20/06/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/06/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €
07/04/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/04/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 718 100 €6 412 €/m² 6 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 864 € 26 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ALBERT JOLY 45 m² 333 990 € 7 422 €
12 RUE ALBERT JOLY 126 m² 989 982 € 7 857 €
12 RUE ALBERT JOLY 126 m² 1 247 904 € 9 904 €
12 RUE ALBERT JOLY 126 m² 1 168 398 € 9 273 €
6 IMP DU DEBARCADERE 40 m² 286 000 € 7 150 €
4 IMP DU DEBARCADERE 24 m² 219 000 € 9 125 €
4 RUE ALBERT JOLY 30 m² 800 010 € 26 667 €
4 RUE ALBERT JOLY 79 m² 1 169 990 € 14 810 €
4 RUE ALBERT JOLY 106 m² 1 325 000 € 12 500 €
4 RUE ALBERT JOLY 273 m² 2 349 984 € 8 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 864 € à 26 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert Joly
Fourchette courante5 912 – 7 479 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert Joly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-14 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+71 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 499 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Albert Joly185 ventes depuis 2014 · 7 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Albert Joly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Albert Joly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 113 m² à 620 000 €, soit 5 487 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Joly ?

Non : 5 487 €/m² contre 7 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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