France › Versailles › Clagny › Rue du General Pershing › n° 8

8 Rue du General Pershing, Versailles

Vendu 392 400 € (5 527 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 780000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 408 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du General Pershing5 507 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Clagny5 965 €/m² 1 917 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Versailles5 540 €/m² 13 349 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0052 + AS0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS64

Dernière vente : 5 527 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du General Pershing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 085 € À 7 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 392 400 €5 527 €/m² 5 527 €

19/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 000 €2 085 €/m² 2 085 €

11/12/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

30/06/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 427 000 €6 014 €/m² 6 014 €

30/06/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 538 €5 614 €/m² 5 614 €

23/05/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 23/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 638 272 €6 079 €/m² 6 079 €

16/05/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

30/09/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

30/09/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 414 000 €4 759 €/m² 4 759 €

05/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 349 000 €6 585 €/m² 6 585 €

21/12/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 485 000 €5 575 €/m² 5 575 €

07/12/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 384 000 €5 408 €/m² 5 408 €

22/07/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 722 500 €6 881 €/m² 6 881 €

23/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 670 €4 935 €/m² 4 935 €

13/08/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 13/08/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 648 200 €6 173 €/m² 6 173 €

20/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 386 082 €5 438 €/m² 5 438 €

25/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

12/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 424 100 €5 973 €/m² 5 973 €

01/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

14/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

21/04/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 262 000 €4 943 €/m² 4 943 €

13/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 348 000 €4 901 €/m² 4 901 €

27/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 218 000 €4 113 €/m² 4 113 €

11/08/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

07/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 000 €3 718 €/m² 3 718 €

02/05/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

28/08/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/08/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 521 000 €4 962 €/m² 4 962 €

15/07/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 000 €3 851 €/m² 3 851 €

06/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 495 000 €6 600 €/m² 6 600 €

23/02/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 23/02/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 576 450 €5 013 €/m² 5 013 €

26/01/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

12/12/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

29/04/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/04/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 425 000 €4 885 €/m² 4 885 €

13/03/2014 n° 8 · Appartement · 5 p. 13/03/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 528 500 €5 033 €/m² 5 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue du General Pershing, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−3 %5 323 €/m²Appt 105 m² · 81 ventes · 2026

RUE DU GENERAL PERSHINGMÉDIANE DE LA RUE 5 507 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI5 408 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 10−6 %5 202 €/m²Appt 123 m² · 7 ventes · 2019 n° 12−23 %4 231 €/m²Appt 79 m² · 26 ventes · 2026 n° 14−18 %4 524 €/m²Appt 68 m² · 25 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 089 € 7 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 527 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU GENERAL PERSHING 79 m² 396 975 € 5 025 €

12 RUE DU GENERAL PERSHING 66 m² 322 872 € 4 892 €

12 RUE DU GENERAL PERSHING 54 m² 250 020 € 4 630 €

12 RUE DU GENERAL PERSHING 67 m² 320 394 € 4 782 €

12 RUE DU GENERAL PERSHING 54 m² 233 658 € 4 327 €

12 RUE DU GENERAL PERSHING 65 m² 345 020 € 5 308 €

12 RUE DU GENERAL PERSHING 54 m² 271 566 € 5 029 €

12 RUE DU GENERAL PERSHING 79 m² 323 031 € 4 089 €

22 RUE JACQUES LEMERCIER 80 m² 608 000 € 7 600 €

22 RUE JACQUES LEMERCIER 116 m² 578 028 € 4 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 089 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Pershing

Fourchette courante4 524 – 5 646 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Pershing ↗

Clagny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+8 %

Voir Clagny ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+36 %

Rendement brut5.1 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 392 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 570 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du General Pershing173 ventes depuis 2014 · 5 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 917 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 349 ventes · 5 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du General Pershing à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du General Pershing a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 71 m² à 392 400 €, soit 5 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Pershing ?

Oui : 5 527 €/m² contre 5 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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