France › Versailles › Clagny › Rue Richaud › n° 5 A

5 A Rue Richaud, Versailles

Vendu 1 294 700 € (10 789 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7800016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 A10 789 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Richaud9 279 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +81 %Clagny5 970 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Versailles7 078 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 426 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0316 + AI0313

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS66

Dernière vente : 10 789 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 A Rue Richaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 508 € À 11 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 5 A · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 294 700 €10 789 €/m² 10 789 €

15/09/2025 n° 5 A · Appartement · 5 p. 15/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 915 250 €11 266 €/m² 11 266 €

09/07/2025 n° 5 A · Appartement · 5 p. 09/07/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 2 521 900 €10 508 €/m² 10 508 €

24/09/2021 n° 5 A · Appartement · 6 p. 24/09/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 230 000 €11 150 €/m² 11 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Richaud, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %9 555 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 5 B−2 %9 097 €/m²Appt 115 m² · 8 ventes · 2023

n° 5 AVOUS ÊTES ICI10 789 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 7−1 %9 214 €/m²Appt 37 m² · 23 ventes · 2025

RUE RICHAUDMÉDIANE DE LA RUE 9 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−53 %4 364 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 6−34 %6 101 €/m²Appt 129 m² · vendu 2014 n° 8−19 %7 500 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024 n° 10−34 %6 116 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2020 n° 12−49 %4 753 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019 n° 22−30 %6 450 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 450 € 11 776 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE RICHAUD 41 m² 325 007 € 7 927 €

22 RUE RICHAUD 25 m² 188 000 € 7 520 €

22 RUE RICHAUD 100 m² 645 000 € 6 450 €

7 RUE RICHAUD 67 m² 788 992 € 11 776 €

7 RUE RICHAUD 86 m² 974 982 € 11 337 €

7 RUE RICHAUD 32 m² 315 008 € 9 844 €

7 RUE RICHAUD 37 m² 324 009 € 8 757 €

7 RUE RICHAUD 55 m² 565 015 € 10 273 €

7 RUE RICHAUD 20 m² 215 000 € 10 750 €

7 RUE RICHAUD 37 m² 289 488 € 7 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 450 € à 11 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Richaud

Fourchette courante7 746 – 9 917 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Richaud ↗

Clagny

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

Voir Clagny ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+73 %

Rendement brut3.3 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 1,29 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 654 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 A ?

LA RUERue Richaud61 ventes depuis 2014 · 9 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 7 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 5 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 A Rue Richaud à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 A Rue Richaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 120 m² à 1 294 700 €, soit 10 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richaud ?

Oui : 10 789 €/m² contre 9 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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