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France › Versailles › Clagny › Rue Remilly › n° 25

25 Rue Remilly, Versailles

Vendu 149 870 € (8 816 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 780004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 944 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Remilly8 475 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Clagny5 965 €/m² 1 917 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Versailles6 754 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0052 + AK0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 816 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Remilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 786 € À 11 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 149 870 €8 816 €/m² 8 816 €
23/05/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €
15/09/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 199 000 €11 056 €/m² 11 056 €
27/05/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 963 000 €9 350 €/m² 9 350 €
22/01/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 269 000 €5 723 €/m² 5 723 €
19/06/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
12/07/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 111 000 €6 529 €/m² 6 529 €
05/10/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €
08/01/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 000 €4 596 €/m² 4 596 €
07/12/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €
09/09/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 09/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 896 € 28 264 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE REMILLY 127 m² 940 054 € 7 402 €
27 RUE REMILLY 67 m² 538 010 € 8 030 €
27 RUE REMILLY 58 m² 466 436 € 8 042 €
23 RUE REMILLY 42 m² 315 000 € 7 500 €
23 RUE REMILLY 42 m² 275 016 € 6 548 €
23 RUE REMILLY 70 m² 525 980 € 7 514 €
26 RUE REMILLY 145 m² 2 150 060 € 14 828 €
12 B RUE MAGENTA 85 m² 750 040 € 8 824 €
19 RUE MAGENTA 98 m² 726 768 € 7 416 €
19 RUE MAGENTA 92 m² 681 628 € 7 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 896 € à 28 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rémilly
Fourchette courante7 181 – 9 049 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rémilly ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+65 %
Rendement brut3.2 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Remilly60 ventes depuis 2014 · 8 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 917 ventes · 5 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Remilly à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Remilly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 17 m² à 149 870 €, soit 8 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Remilly ?

Oui : 8 816 €/m² contre 8 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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