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France › Versailles › Clagny › Rue Victor Bart › n° 20

20 Rue Victor Bart, Versailles

Vendu 320 001 € (5 246 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7800020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 701 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Victor Bart6 586 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Clagny5 969 €/m² 1 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Versailles6 228 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX5
LOGEMENTS69
Dernière vente : 5 246 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Victor Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 477 € À 9 395 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 001 €5 246 €/m² 5 246 €
05/09/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 000 €5 357 €/m² 5 357 €
31/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 770 350 €9 395 €/m² 9 395 €
18/06/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 490 265 €5 701 €/m² 5 701 €
22/04/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 406 400 €5 210 €/m² 5 210 €
14/04/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 453 000 €5 393 €/m² 5 393 €
01/08/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 504 300 €5 666 €/m² 5 666 €
29/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 354 000 €7 532 €/m² 7 532 €
01/09/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 266 000 €6 045 €/m² 6 045 €
19/05/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 759 600 €7 166 €/m² 7 166 €
22/01/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 641 587 €8 442 €/m² 8 442 €
30/09/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 653 000 €7 774 €/m² 7 774 €
30/09/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 30/09/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 655 000 €6 238 €/m² 6 238 €
15/01/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 278 000 €6 318 €/m² 6 318 €
20/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 000 €5 091 €/m² 5 091 €
16/07/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 690 200 €6 511 €/m² 6 511 €
07/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 990 €4 750 €/m² 4 750 €
24/09/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 287 000 €4 864 €/m² 4 864 €
13/07/2017 n° 20 · Appartement · 5 p. 13/07/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 820 000 €7 523 €/m² 7 523 €
22/04/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 567 € 10 794 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE VICTOR BART 44 m² 250 008 € 5 682 €
68 RUE ALBERT JOLY 88 m² 525 008 € 5 966 €
66 RUE ALBERT JOLY 130 m² 907 010 € 6 977 €
68 RUE ALBERT JOLY 108 m² 870 048 € 8 056 €
66 RUE ALBERT JOLY 125 m² 979 750 € 7 838 €
66 RUE ALBERT JOLY 94 m² 684 038 € 7 277 €
68 RUE ALBERT JOLY 63 m² 680 022 € 10 794 €
19 RUE VICTOR BART 145 m² 954 970 € 6 586 €
19 RUE VICTOR BART 145 m² 884 935 € 6 103 €
31 RUE VICTOR BART 24 m² 251 904 € 10 496 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 567 € à 10 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Bart
Fourchette courante5 363 – 6 516 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Bart ↗
Clagny
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-4 %
Voir Clagny ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+53 %
Rendement brut4.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Victor Bart48 ventes depuis 2014 · 6 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClagny1 994 ventes · 5 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Victor Bart à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Victor Bart a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 61 m² à 320 001 €, soit 5 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Bart ?

Non : 5 246 €/m² contre 6 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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