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Prix de l'immobilier Route de Grasse, Vence

Prix médian de 4 282 €/m² sur 52 ventes (06140)10 % PLUS CHER QUE VENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plan de Noves ↗Prix immobilier Vence ↗

Route de Grasse s'aligne sur la médiane de Vence : 4 282 €/m² contre 3 890 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 282 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

763 €DISPERSION DES VENTES17 037 €

VENTE MÉDIANE

458 k€

111 m² médians

240 k€ à Vence

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Vence : 3 890 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE GRASSE- - VENCE€/M²

5,6k4,7k3,9k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Grasse

NOV. 2025

n° 1418 · Appartement26/11/25 · 160 M² 1 238 000 €7 738 €/m²

n° 363 · Maison17/09/25 · 110 M² 669 000 €6 082 €/m²

n° 120 · Appartement08/07/25 · 100 M² 367 000 €3 670 €/m²

n° 2655 · Maison06/02/25 · 119 M² 580 000 €4 874 €/m²

n° 1739 · Appartement26/12/24 · 170 M² 595 000 €3 500 €/m²

n° 217 · Appartement20/12/24 · 111 M² 390 000 €3 514 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VENCE · 06140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Grasse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 763 € À 17 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 1418 26/11/25 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 238 000 €7 738 €/m² 7 738 €

17/09/25 n° 363 17/09/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 669 000 €6 082 €/m² 6 082 €

08/07/25 n° 120 08/07/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

06/02/25 n° 2655 06/02/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 580 000 €4 874 €/m² 4 874 €

26/12/24 n° 1739 26/12/24 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 595 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/12/24 n° 217 20/12/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 390 000 €3 514 €/m² 3 514 €

26/08/24 n° 944 26/08/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 915 000 €7 038 €/m² 7 038 €

06/06/24 n° 582 06/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 283 300 €5 151 €/m² 5 151 €

13/05/24 n° 782 13/05/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/23 n° 979 29/09/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 452 000 €6 192 €/m² 6 192 €

09/08/23 n° 1037 09/08/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

07/08/23 n° 2509 07/08/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 470 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/23 n° 2509 27/02/23 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 950 000 €6 169 €/m² 6 169 €

08/12/22 n° 2640 08/12/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 806 000 €4 478 €/m² 4 478 €

18/11/22 n° 1226 18/11/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

30/09/22 n° 1107 30/09/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

30/09/22 n° 1418 30/09/22 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 050 000 €6 563 €/m² 6 563 €

28/09/22 n° 1226 28/09/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 469 470 €4 890 €/m² 4 890 €

08/04/22 n° 524 08/04/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 520 000 €2 889 €/m² 2 889 €

14/01/22 n° 1731 14/01/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 456 000 €6 247 €/m² 6 247 €

26/04/21 n° 2178 26/04/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

26/04/21 n° 1058 26/04/21 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 728 300 €3 035 €/m² 3 035 €

12/02/21 n° 523 12/02/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 700 €763 €/m² 763 €

28/07/20 n° 431 28/07/20 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 460 000 €17 037 €/m² 17 037 €

20/05/20 n° 120 20/05/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

15/04/20 n° 979 15/04/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

06/03/20 n° 186 06/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

14/01/20 n° 2499 14/01/20 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 887 300 €3 961 €/m² 3 961 €

04/11/19 n° 1107 04/11/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 375 000 €3 319 €/m² 3 319 €

11/10/19 n° 359 11/10/19 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 430 000 €2 389 €/m² 2 389 €

07/10/19 n° 1360 07/10/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €

27/08/19 n° 1082 27/08/19 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 580 000 €2 417 €/m² 2 417 €

26/08/19 n° 431 26/08/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 460 000 €3 802 €/m² 3 802 €

22/08/19 n° 1418 22/08/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/05/19 n° 1182 27/05/19 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 561 000 €2 671 €/m² 2 671 €

27/11/18 n° 247 27/11/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 366 500 €4 525 €/m² 4 525 €

19/03/18 n° 104 19/03/18 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 372 800 €2 625 €/m² 2 625 €

16/02/18 n° 2509 16/02/18 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 680 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/02/18 n° 1124 05/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

31/07/17 n° 2509 31/07/17 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 505 000 €3 061 €/m² 3 061 €

12/04/17 n° 344 12/04/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 640 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/09/16 n° 431 29/09/16 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 317 200 €11 748 €/m² 11 748 €

28/06/16 n° — 28/06/16 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 1 700 000 €3 881 €/m² 3 881 €

28/06/16 n° 206 28/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

02/05/16 n° 979 02/05/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/15 n° 250 27/11/15 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 750 000 €3 827 €/m² 3 827 €

12/10/15 n° 979 12/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 276 000 €4 119 €/m² 4 119 €

22/09/15 n° 247 22/09/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 443 200 €4 924 €/m² 4 924 €

17/09/15 n° 247 17/09/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 356 250 €5 317 €/m² 5 317 €

18/06/15 n° 2509 18/06/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 540 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/02/15 n° 979 20/02/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 332 023 €4 548 €/m² 4 548 €

20/08/14 n° 431 20/08/14 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 310 000 €2 562 €/m² 2 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —28/06/16 · 438 M² · MAISON 1 700 000 €3 881 €/m²

n° 141826/11/25 · 160 M² · APPT 1 238 000 €7 738 €/m²

n° 141830/09/22 · 160 M² · APPT 1 050 000 €6 563 €/m²

n° 250927/02/23 · 154 M² · MAISON 950 000 €6 169 €/m²

n° 94426/08/24 · 130 M² · MAISON 915 000 €7 038 €/m²

n° 249914/01/20 · 224 M² · MAISON 887 300 €3 961 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 52312/02/21 · 145 M² · MAISON 110 700 €763 €/m²

n° 18606/03/20 · 39 M² · APPT 125 000 €3 205 €/m²

n° 20628/06/16 · 80 M² · MAISON 195 000 €2 438 €/m²

n° 78213/05/24 · 70 M² · APPT 210 000 €3 000 €/m²

n° 112405/02/18 · 59 M² · APPT 265 000 €4 492 €/m²

n° 97912/10/15 · 67 M² · APPT 276 000 €4 119 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vence · 3 399 € à 4 282 €/m²

BARRE = POSITION DANS VENCE

Route de Grasse · cette rue4 282 €

Avenue Marechal Joffre4 141 €

Route de Cagnes3 940 €

Avenue Colonel Meyere3 889 €

Avenue Rhin et Danube3 690 €

Chemin de Sainte Colombe3 437 €

Avenue Emile Hugues3 399 €

Toutes les rues du quartier Plan de Noves → DE 823 € À 7 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 763 € à 17 037 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane458 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons19 / 33

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Grasse à Vence ?

Le prix médian y est de 4 282 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Grasse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 763 à 17 037 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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