France › Val-d'Oise › Taverny › Les Sarments

Prix de l'immobilier Les Sarments, Taverny

Prix médian de 3 451 €/m² sur 215 ventes · Quartier de Taverny9 % PLUS CHER QUE TAVERNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Taverny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 920 €▼ 16 %

sur 14 ventes cette année · −568 €/m² vs 2024

2 428 €DISPERSION 20253 925 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 68 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16,9 €/m²

Taverny : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES SARMENTS- - TAVERNY€/M²

4,2k3,7k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes 2 962 €

Maison · 41 ventes 3 953 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Sentier du Plant Morel143 M² · MAISON 419 000 €2 930 €/m²

7 Rue Francois Broussais39 M² · APPARTEMENT 118 500 €3 038 €/m²

3 Rue Omar Khayyam28 M² · APPARTEMENT 105 000 €3 750 €/m²

9 B Rue de la Treille63 M² · APPARTEMENT 209 000 €3 317 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Sarments · 2 788 € à 4 318 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Thiers▼ 7 %4 318 €

Rue Lady Ashburton4 035 €

Rue des Mallets4 016 €

Chemin des Bas Mallets3 855 €

Rue d Herblay3 566 €

B Rue de la Treille3 497 €

Allée Sadi Carnot3 048 €

Rue Francois Broussais▲ 21 %2 974 €

Rue Xavier Bichat▼ 3 %2 788 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 215 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 856 € À 6 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 6 Sentier du Plant Morel 30/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 419 000 €2 930 €/m² 2 930 €

28/11/2025 7 Rue Francois Broussais 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 500 €3 038 €/m² 3 038 €

27/11/2025 3 Rue Omar Khayyam 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/09/2025 9 B Rue de la Treille 16/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

18/08/2025 8 Rue Xavier Bichat 18/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

06/08/2025 6 Rue Xavier Bichat 06/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 800 €2 938 €/m² 2 938 €

23/07/2025 4 Rue Xavier Bichat 23/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 500 €2 659 €/m² 2 659 €

04/07/2025 6 Rue Xavier Bichat 04/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

19/06/2025 21 Rue Thiers 19/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/04/2025 9 Rue des Coutures 29/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 120 667 €856 €/m² 856 €

14/04/2025 4 Rue Xavier Bichat 14/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

26/03/2025 56 Rue Lady Ashburton 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 323 473 €4 621 €/m² 4 621 €

14/02/2025 4 Allée Sadi Carnot 14/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/01/2025 33 Rue Thiers 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/12/2024 6 Rue Arago 31/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 286 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/12/2024 14 Rue Xavier Bichat 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/09/2024 46 Rue des Mallets 18/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 442 000 €4 018 €/m² 4 018 €

06/09/2024 10 Rue Xavier Bichat 06/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

15/07/2024 9 B Rue de la Treille 15/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

17/06/2024 17 Rue Francois Broussais 17/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 900 €3 507 €/m² 3 507 €

04/04/2024 7 Rue Francois Broussais 04/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 500 €3 141 €/m² 3 141 €

14/03/2024 13 Rue d Herblay 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/01/2024 10 Allée Blondel 25/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

15/12/2023 19 Rue Francois Broussais 15/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

06/11/2023 30 Rue Lady Ashburton 06/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

10/10/2023 9 Rue des Mallets 10/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 367 000 €3 946 €/m² 3 946 €

29/09/2023 7 Rue Francois Broussais 29/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 192 900 €2 120 €/m² 2 120 €

28/09/2023 14 Rue Thiers 28/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

29/08/2023 7 Rue Francois Broussais 29/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 500 €3 782 €/m² 3 782 €

07/07/2023 6 Chemin des Bonnes Vignes 07/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 428 600 €5 102 €/m² 5 102 €

03/07/2023 17 Rue Francois Broussais 03/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 750 €4 029 €/m² 4 029 €

09/06/2023 9 B Rue de la Treille 09/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 750 €4 287 €/m² 4 287 €

02/06/2023 9 B Rue de la Treille 02/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 32 637 €960 €/m² 960 €

16/05/2023 25 Rue d Herblay 16/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 575 000 €5 750 €/m² 5 750 €

30/03/2023 5 Rue Fleming Alexander 30/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 328 100 €2 689 €/m² 2 689 €

21/03/2023 17 Rue des Coutures 21/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 555 000 €4 549 €/m² 4 549 €

23/02/2023 4 Rue Xavier Bichat 23/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 500 €2 583 €/m² 2 583 €

15/02/2023 19 Rue Thiers 15/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/02/2023 7 Rue Francois Broussais 07/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/01/2023 19 Rue Francois Broussais 16/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 000 €4 842 €/m² 4 842 €

18/11/2022 13 Rue Xavier Bichat 18/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 512 085 €3 793 €/m² 3 793 €

17/10/2022 36 Rue des Mallets 17/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 426 000 €6 174 €/m² 6 174 €

06/10/2022 9 B Rue de la Treille 06/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/09/2022 8 Rue Xavier Bichat 28/09/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €

19/09/2022 44 Rue Lady Ashburton 19/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 339 000 €4 346 €/m² 4 346 €

09/09/2022 49 Rue des Mallets 09/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 441 000 €6 891 €/m² 6 891 €

10/08/2022 17 Rue d Herblay 10/08/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 591 950 €3 566 €/m² 3 566 €

04/08/2022 31 Rue d Herblay 04/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 510 000 €4 146 €/m² 4 146 €

12/07/2022 7 Rue Francois Broussais 12/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

08/07/2022 32 Rue Lady Ashburton 08/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

22/06/2022 52 Rue des Mallets 22/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 493 800 €4 015 €/m² 4 015 €

02/06/2022 17 Rue Francois Broussais 02/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 400 €4 224 €/m² 4 224 €

23/05/2022 19 Rue Francois Broussais 23/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

15/04/2022 12 Rue Xavier Bichat 15/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

31/03/2022 13 Allée Sadi Carnot 31/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/03/2022 6 Rue Xavier Bichat 30/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 800 €2 815 €/m² 2 815 €

23/03/2022 7 Rue Francois Broussais 23/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 900 €2 883 €/m² 2 883 €

14/03/2022 53 Rue de la Treille 14/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

02/03/2022 14 Rue Xavier Bichat 02/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/02/2022 59 Rue de la Treille 21/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 349 000 €3 921 €/m² 3 921 €

17/02/2022 14 Rue Xavier Bichat 17/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/02/2022 28 B Rue des Mallets 16/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 355 000 €2 752 €/m² 2 752 €

15/12/2021 7 Rue Francois Broussais 15/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 79 000 €868 €/m² 868 €

15/12/2021 61 Rue de la Treille 15/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 379 000 €3 680 €/m² 3 680 €

03/12/2021 56 Rue Lady Ashburton 03/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

02/12/2021 14 Rue Xavier Bichat 02/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/10/2021 4 Rue Xavier Bichat 26/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

06/10/2021 10 Rue Xavier Bichat 06/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/09/2021 14 Chemin des Bas Mallets 22/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

13/09/2021 14 Chemin des Bas Mallets 13/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

31/08/2021 10 Allée Reaumur 31/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

26/08/2021 12 Rue Xavier Bichat 26/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 197 000 €2 985 €/m² 2 985 €

26/07/2021 43 Rue des Mallets 26/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 459 000 €5 400 €/m² 5 400 €

12/07/2021 2 Allée Sadi Carnot 12/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 328 000 €3 727 €/m² 3 727 €

05/07/2021 68 Rue Lady Ashburton 05/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 419 000 €4 929 €/m² 4 929 €

11/06/2021 37 Rue des Mallets 11/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

28/05/2021 7 Rue Francois Broussais 28/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/04/2021 5 Chemin des Bas Mallets 26/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 000 €4 022 €/m² 4 022 €

13/04/2021 4 Rue Arago 13/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

24/03/2021 17 Rue Francois Broussais 24/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 840 €4 282 €/m² 4 282 €

08/03/2021 10 Rue Xavier Bichat 08/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/02/2021 9 B Rue de la Treille 16/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

18/01/2021 47 Rue des Mallets 18/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/01/2021 19 Rue Francois Broussais 12/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

04/01/2021 7 Rue Francois Broussais 04/01/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

29/12/2020 9002 Rue Francois Broussais 29/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2020 18 Rue Lady Ashburton 10/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 470 000 €3 481 €/m² 3 481 €

04/12/2020 9002 Rue Francois Broussais 04/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 368 €2 460 €/m² 2 460 €

03/12/2020 9002 Rue Francois Broussais 03/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 500 €2 779 €/m² 2 779 €

30/11/2020 9002 Rue Francois Broussais 30/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/11/2020 4 Allée Sadi Carnot 10/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 266 500 €3 651 €/m² 3 651 €

28/10/2020 38 Rue Lady Ashburton 28/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 318 000 €5 129 €/m² 5 129 €

12/10/2020 19 Rue Francois Broussais 12/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 311 658 €4 048 €/m² 4 048 €

29/09/2020 9002 Rue Francois Broussais 29/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 500 €3 048 €/m² 3 048 €

11/09/2020 30 Rue Lady Ashburton 11/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

11/09/2020 19 Rue Francois Broussais 11/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/07/2020 24 Rue Lady Ashburton 30/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 587 900 €3 919 €/m² 3 919 €

16/07/2020 12 Chemin des Bas Mallets 16/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

06/07/2020 9002 Rue Francois Broussais 06/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

24/06/2020 7 Rue des Mallets 24/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 383 000 €4 074 €/m² 4 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vaucelles▲ 8 %3 711 €

Verdun-La Plaine▲ 4 %3 600 €

Centre Ancien Est▲ 4 %3 597 €

Forêt de Montmorency▲ 4 %3 578 €

Les Sarments · ce quartier3 451 €

Les Lignières▼ 2 %3 372 €

Les Pins-Jules César▼ 5 %3 271 €

Centre Ancien Ouest▼ 9 %3 133 €

Les Écouardes▼ 13 %3 000 €

Guynemer-Mermoz▼ 21 %2 741 €

Bois des Aulnaies▼ 22 %2 687 €

Carré Sainte-Honorine▼ 23 %2 642 €

Voir les 12 quartiers de Taverny → DE 2 642 € À 3 711 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Sarments

Estimation calée sur les 215 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 250 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sarments (Taverny) ?

Le prix médian est de 2 920 € par m² en 2025 dans le quartier Les Sarments à Taverny, d'après les ventes DVF (2 923 €/m² en appartement, 3 852 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 566 €/m².

Les prix montent-ils à Les Sarments ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien