France › Taverny › Les Sarments › Rue Thiers › n° 14

14 Rue Thiers, Taverny

Vendu 333 000 € (4 163 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1906 · CP 951502 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Thiers4 081 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Sarments3 852 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Taverny3 861 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 252 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN507 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 163 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/09/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 28/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thiers, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+47 %6 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2015 n° 19−3 %3 953 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−32 %2 769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 27+6 %4 318 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 31−3 %3 973 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2014

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 4 081 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+58 %6 465 €/m²Maison 43 m² · vendu 2019 n° 10+23 %5 000 €/m²Maison 26 m² · vendu 2019

n° 14VOUS ÊTES ICI4 163 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 16+12 %4 574 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 20+25 %5 098 €/m²Maison 51 m² · vendu 2018 n° 24+17 %4 764 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 26−12 %3 585 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019 n° 28−12 %3 610 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

856 € 7 319 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 163 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE DES BAS MALLETS 90 m² 361 980 € 4 022 €

25 RUE D HERBLAY 100 m² 575 000 € 5 750 €

13 RUE D HERBLAY 75 m² 165 000 € 2 200 €

19 RUE THIERS 90 m² 420 030 € 4 667 €

28 RUE D HERBLAY 88 m² 340 032 € 3 864 €

31 RUE D HERBLAY 123 m² 509 958 € 4 146 €

21 RUE THIERS 130 m² 359 970 € 2 769 €

14 CHE DES BAS MALLETS 83 m² 254 976 € 3 072 €

3 RUE GUYNEMER 87 m² 447 006 € 5 138 €

14 CHE DES BAS MALLETS 83 m² 319 965 € 3 855 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 7 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Thiers

Ventes sur la voie4

Voir Rue Thiers ↗

Les Sarments

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune0 %

Voir Les Sarments ↗

Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+5 %

Rendement brut4.9 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 382 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Thiers18 ventes depuis 2014 · 4 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sarments215 ventes · 3 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Thiers à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, maison de 80 m² à 333 000 €, soit 4 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 4 163 €/m² contre 4 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Thiers