France › Taverny › Les Sarments › Rue Xavier Bichat › n° 14

14 Rue Xavier Bichat, Taverny

Vendu 160 000 € (3 077 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 9515010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 727 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Xavier Bichat2 809 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Sarments2 923 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Taverny3 382 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 333 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BX0572 + BX0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX8

LOGEMENTS93

Dernière vente : 3 077 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Xavier Bichat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 600 €2 915 €/m² 2 915 €

23/01/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

20/01/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

06/08/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 800 €2 938 €/m² 2 938 €

14/04/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

19/12/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 900 €2 883 €/m² 2 883 €

02/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Xavier Bichat, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+35 %3 793 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

RUE XAVIER BICHATMÉDIANE DE LA RUE 2 809 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %2 788 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2026 n° 6+0 %2 815 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−20 %2 258 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+2 %2 879 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026 n° 12+3 %2 894 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²11 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

960 € 4 758 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE RENE ECHAVIDRE 41 m² 138 006 € 3 366 €

5 RUE RENE ECHAVIDRE 67 m² 230 011 € 3 433 €

7 RUE RENE ECHAVIDRE 52 m² 193 492 € 3 721 €

5 RUE RENE ECHAVIDRE 43 m² 175 010 € 4 070 €

5 RUE RENE ECHAVIDRE 33 m² 157 014 € 4 758 €

5 RUE RENE ECHAVIDRE 61 m² 229 970 € 3 770 €

7 RUE RENE ECHAVIDRE 44 m² 195 008 € 4 432 €

5 RUE RENE ECHAVIDRE 42 m² 180 012 € 4 286 €

7 RUE RENE ECHAVIDRE 49 m² 183 995 € 3 755 €

7 RUE RENE ECHAVIDRE 60 m² 241 020 € 4 017 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 4 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Xavier Bichat

Fourchette courante2 566 – 3 050 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Xavier Bichat ↗

Les Sarments

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir Les Sarments ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département0 %

Rendement brut6.1 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

878 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Xavier Bichat24 ventes depuis 2014 · 2 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sarments215 ventes · 2 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 3 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Xavier Bichat à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Xavier Bichat a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 52 m² à 160 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Xavier Bichat ?

Oui : 3 077 €/m² contre 2 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Xavier Bichat