France › Taverny › Les Sarments › Chemin des Bas Mallets › n° 5

5 Chemin des Bas Mallets, Taverny

Vendu 362 000 € (4 022 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 951504 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 022 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Les Sarments3 852 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Taverny3 877 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0101 + BX0102 + BX0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN681 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 022 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin des Bas Mallets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 26/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 000 €4 022 €/m² 4 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Bas Mallets, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %3 955 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015

n° 5VOUS ÊTES ICI4 022 €/m²1 vente · dernière 2021

CHEMIN DES BAS MALLETSMÉDIANE DE LA RUE 3 855 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %3 451 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020 n° 14−10 %3 464 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

856 € 7 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 022 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE THIERS 90 m² 420 030 € 4 667 €

21 RUE THIERS 130 m² 359 970 € 2 769 €

14 CHE DES BAS MALLETS 83 m² 254 976 € 3 072 €

14 CHE DES BAS MALLETS 83 m² 319 965 € 3 855 €

14 RUE THIERS 80 m² 333 040 € 4 163 €

25 RUE D HERBLAY 100 m² 575 000 € 5 750 €

6 SEN DU PLANT MOREL 143 m² 418 990 € 2 930 €

31 RUE D HERBLAY 123 m² 509 958 € 4 146 €

9 RUE DES COUTURES 141 m² 120 696 € 856 €

33 RUE THIERS 78 m² 312 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Bas Mallets

Fourchette courante3 726 – 4 806 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Les Sarments

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Sarments ↗

Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+5 %

Rendement brut4.8 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 555 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERLes Sarments215 ventes · 3 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin des Bas Mallets à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin des Bas Mallets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2021, maison de 90 m² à 362 000 €, soit 4 022 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bas Mallets ?

Oui : 4 022 €/m² contre 3 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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