France › Val-d'Oise › Taverny › Forêt de Montmorency

Prix de l'immobilier Forêt de Montmorency, Taverny

Prix médian de 3 615 €/m² sur 50 ventes · Quartier de Taverny14 % PLUS CHER QUE TAVERNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Taverny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

3 553 €

sur 4 ventes en 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 912 €) est plus robuste.

2 947 €DISPERSION 20244 765 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 57 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 17 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,9 €/m²

Taverny : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— FORÊT DE MONTMORENCY- - TAVERNY€/M²

4,2k3,6k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 15 ventes 3 912 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Route de Bethemont45 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 667 €/m²

170 Chemin de Taverny A Bethemont120 M² · MAISON 610 000 €5 083 €/m²

2 Route de Bethemont95 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 211 €/m²

2 Route de Bethemont95 M² · APPARTEMENT 270 000 €2 842 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Forêt de Montmorency · 3 528 € à 3 922 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Taverny A Bethemont3 922 €

Route de Bethemont▲ 5 %3 528 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 853 € À 13 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 2 Route de Bethemont 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/04/2026 170 Chemin de Taverny A Bethemont 17/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €

22/12/2025 2 Route de Bethemont 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

16/12/2024 2 Route de Bethemont 16/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

18/10/2024 2 Route de Bethemont 18/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

06/09/2024 2 Route de Bethemont 06/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

07/08/2024 2 Route de Bethemont 07/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 000 €3 912 €/m² 3 912 €

20/09/2023 2 Route de Bethemont 20/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 700 €5 117 €/m² 5 117 €

19/12/2022 2 Chemin de Taverny A Bethemont 19/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 272 000 €2 863 €/m² 2 863 €

23/11/2022 2 Chemin de Taverny A Bethemont 23/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

12/08/2022 2 Chemin de Taverny A Bethemont 12/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 400 €4 713 €/m² 4 713 €

28/07/2022 2 Chemin de Taverny A Bethemont 28/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

01/07/2022 2 Chemin de Taverny A Bethemont 01/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

14/03/2022 2 Chemin de Taverny A Bethemont 14/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

27/09/2021 2 Chemin de Taverny A Bethemont 27/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 500 €3 922 €/m² 3 922 €

10/03/2021 20 Rue de Montubois 10/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 971 €853 €/m² 853 €

05/01/2021 2 Chemin de Taverny A Bethemont 05/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

24/11/2020 70 Route de Bethemont 24/11/2020 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 290 000 €13 810 €/m² 13 810 €

12/06/2020 2 Route de Bethemont 12/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

26/05/2020 2 Route de Bethemont 26/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

15/05/2020 134 Chemin de Taverny A Bethemont 15/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 238 500 €3 097 €/m² 3 097 €

13/05/2020 2 Route de Bethemont 13/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

12/02/2020 2 Route de Bethemont 12/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 500 €3 633 €/m² 3 633 €

20/11/2019 2 Route de Bethemont 20/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

02/08/2019 8 Rue de Montubois 02/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 333 000 €2 467 €/m² 2 467 €

20/02/2019 2 Route de Bethemont 20/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 000 €3 053 €/m² 3 053 €

20/12/2018 2 Route de Bethemont 20/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 86 000 €3 739 €/m² 3 739 €

09/08/2018 16 Chemin de Montubois 09/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 358 000 €4 366 €/m² 4 366 €

04/07/2018 2 Rue de Montubois 04/07/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 515 000 €3 931 €/m² 3 931 €

30/03/2018 74 Chemin de Taverny A Bethemont 30/03/2018 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 35 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/02/2018 2 Route de Bethemont 22/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

10/10/2017 2 Route de Bethemont 10/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

31/07/2017 18 Chemin de Montubois 31/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 425 000 €3 664 €/m² 3 664 €

12/07/2017 2 Route de Bethemont 12/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

23/03/2017 2 Route de Bethemont 23/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

03/03/2017 2 Route de Bethemont 03/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

08/02/2017 2 Route de Bethemont 08/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/11/2016 2 Route de Bethemont 24/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/09/2016 2 Route de Bethemont 20/09/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

06/07/2016 2 Route de Bethemont 06/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

05/07/2016 2 Route de Bethemont 05/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

23/03/2016 2 Route de Bethemont 23/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

01/10/2015 148 Route de Bethemont 01/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/08/2015 2 Route de Bethemont 27/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

19/06/2015 2 Route de Bethemont 19/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 500 €3 122 €/m² 3 122 €

12/06/2015 2 Route de Bethemont 12/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

29/01/2015 2 Route de Bethemont 29/01/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

23/12/2014 2 Route de Bethemont 23/12/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

04/09/2014 2 Route de Bethemont 04/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €

27/05/2014 2 Route de Bethemont 27/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Vaucelles▲ 3 %3 714 €

Forêt de Montmorency · ce quartier3 615 €

Verdun-La Plaine▲ 0 %3 606 €

Centre Ancien Est▲ 0 %3 597 €

Les Sarments▼ 4 %3 485 €

Les Lignières▼ 6 %3 392 €

Les Pins-Jules César▼ 10 %3 271 €

Centre Ancien Ouest▼ 14 %3 116 €

Les Écouardes▼ 17 %3 000 €

Guynemer-Mermoz▼ 24 %2 731 €

Bois des Aulnaies▼ 26 %2 686 €

Carré Sainte-Honorine▼ 26 %2 659 €

Voir les 12 quartiers de Taverny → DE 2 659 € À 3 714 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Forêt de Montmorency

Estimation calée sur les 50 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons40 / 10

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forêt de Montmorency (Taverny) ?

Le prix médian est de 3 553 € par m² en 2024 dans le quartier Forêt de Montmorency à Taverny, d'après les ventes DVF (3 615 €/m² en appartement, 3 582 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 912 €/m².

Les prix montent-ils à Forêt de Montmorency ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien