France › Val-d'Oise › Taverny › Guynemer-Mermoz

Prix de l'immobilier Guynemer-Mermoz, Taverny

Prix médian de 2 741 €/m² sur 510 ventes · Quartier de Taverny13 % MOINS CHER QUE TAVERNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Taverny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 040 €▼ 6 %

sur 30 ventes cette année · −210 €/m² vs 2024

2 303 €DISPERSION 20254 372 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 58 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,9 €/m²

Taverny : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— GUYNEMER-MERMOZ- - TAVERNY€/M²

3,6k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 145 ventes 2 793 €

Maison · 61 ventes 4 188 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9004 Résidence les Lignieres68 M² · APPARTEMENT 179 000 €2 632 €/m²

9004 Résidence les Lignieres68 M² · APPARTEMENT 142 000 €2 088 €/m²

9004 Résidence les Lignieres56 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 875 €/m²

9004 Résidence les Lignieres56 M² · APPARTEMENT 172 510 €3 081 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Guynemer-Mermoz · 2 357 € à 5 229 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sentier de la Grande Ruelle5 229 €

Sentier du Paradis▼ 14 %4 733 €

Rue Renoir4 452 €

Rue Theophile Migault4 430 €

Rue du Docteur Roux▼ 11 %4 362 €

Rue Nungesser et Coli4 082 €

Rue Cezanne4 027 €

Rue Victor Basch▲ 6 %4 027 €

Rue des Lignieres▼ 14 %3 982 €

Rue de Beauchamp▲ 19 %3 921 €

Rue d Herblay3 864 €

Rue Guynemer▲ 12 %3 800 €

Allée Charles Georgi▲ 5 %3 786 €

Rue Lucien Bossoutrot3 608 €

Rue Gambetta▲ 3 %3 605 €

Rue Pierre Beregovoy▲ 9 %3 507 €

Rue du Parc2 902 €

Résidence les Lignieres▲ 11 %2 357 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 510 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 213 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9004 Résidence les Lignieres 29/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

24/12/2025 9004 Résidence les Lignieres 24/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/12/2025 9004 Résidence les Lignieres 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/2025 9004 Résidence les Lignieres 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 510 €3 081 €/m² 3 081 €

26/11/2025 62 Rue Victor Basch 26/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/11/2025 9004 Résidence les Lignieres 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 000 €2 518 €/m² 2 518 €

08/10/2025 48 Rue de Beauchamp 08/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 540 000 €4 091 €/m² 4 091 €

25/09/2025 9004 Résidence les Lignieres 25/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

29/08/2025 9004 Résidence les Lignieres 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 950 €3 196 €/m² 3 196 €

26/08/2025 9004 Résidence les Lignieres 26/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 500 €2 509 €/m² 2 509 €

08/08/2025 79 Rue de Beauchamp 08/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

29/07/2025 9004 Résidence les Lignieres 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/07/2025 29 Rue Gambetta 22/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

21/07/2025 89 Rue de Beauchamp 21/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 293 500 €4 021 €/m² 4 021 €

18/07/2025 9004 Résidence les Lignieres 18/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 250 €2 842 €/m² 2 842 €

08/07/2025 9004 Résidence les Lignieres 08/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 300 €2 138 €/m² 2 138 €

04/07/2025 9004 Résidence les Lignieres 04/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

20/06/2025 9004 Résidence les Lignieres 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 1 Allée Charles Georgi 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

15/05/2025 9004 Résidence les Lignieres 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/04/2025 46 Rue de Beauchamp 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2025 29 Rue Gambetta 15/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

15/04/2025 9004 Résidence les Lignieres 15/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

04/04/2025 9004 Résidence les Lignieres 04/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

28/03/2025 32 Rue Cezanne 28/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

27/02/2025 9004 Résidence les Lignieres 27/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/02/2025 9004 Résidence les Lignieres 13/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

30/01/2025 9004 Résidence les Lignieres 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 900 €2 793 €/m² 2 793 €

29/01/2025 36 Rue Pierre Beregovoy 29/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 000 €3 878 €/m² 3 878 €

15/01/2025 28 Rue Lucien Bossoutrot 15/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 293 000 €4 508 €/m² 4 508 €

30/12/2024 18 Rue Pierre Beregovoy 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/12/2024 9004 Résidence les Lignieres 26/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

06/12/2024 9 Rue Guynemer 06/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 356 000 €4 092 €/m² 4 092 €

03/12/2024 36 Rue Pierre Beregovoy 03/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 500 €3 664 €/m² 3 664 €

12/11/2024 9004 Résidence les Lignieres 12/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/10/2024 9004 Résidence les Lignieres 31/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/10/2024 9004 Résidence les Lignieres 01/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

17/09/2024 9004 Résidence les Lignieres 17/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 199 900 €2 438 €/m² 2 438 €

13/09/2024 28 Rue Victor Basch 13/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 385 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/09/2024 9004 Résidence les Lignieres 12/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 500 €1 213 €/m² 1 213 €

11/09/2024 28 Rue d Herblay 11/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

06/09/2024 24 Sentier du Paradis 06/09/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 382 000 €1 668 €/m² 1 668 €

30/08/2024 34 Rue du Docteur Roux 30/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

30/08/2024 44 Rue du Docteur Roux 30/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 415 500 €3 246 €/m² 3 246 €

23/08/2024 9004 Résidence les Lignieres 23/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

22/08/2024 36 Rue du Docteur Roux 22/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 314 000 €4 301 €/m² 4 301 €

14/08/2024 9004 Résidence les Lignieres 14/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

22/07/2024 9004 Résidence les Lignieres 22/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

10/07/2024 13 Rue Guynemer 10/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 322 000 €3 788 €/m² 3 788 €

08/07/2024 9004 Résidence les Lignieres 08/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

21/06/2024 9004 Résidence les Lignieres 21/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

21/06/2024 42 Sentier du Paradis 21/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 328 000 €3 859 €/m² 3 859 €

12/06/2024 9004 Résidence les Lignieres 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

10/06/2024 9004 Résidence les Lignieres 10/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/06/2024 10 Sentier de la Grande Ruelle 06/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 344 000 €7 319 €/m² 7 319 €

17/05/2024 13 Rue Theophile Migault 17/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 500 €3 141 €/m² 3 141 €

16/05/2024 30 Sentier du Paradis 16/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

17/04/2024 20 Rue des Lignieres 17/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

27/03/2024 26 Sentier du Paradis 27/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

12/03/2024 20 Rue des Lignieres 12/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 500 €3 652 €/m² 3 652 €

23/02/2024 9004 Résidence les Lignieres 23/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/01/2024 36 Rue Pierre Beregovoy 30/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 580 €3 944 €/m² 3 944 €

29/01/2024 9004 Résidence les Lignieres 29/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 250 €3 290 €/m² 3 290 €

09/01/2024 5 Rue Guynemer 09/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

05/01/2024 19 Rue Victor Basch 05/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 326 200 €4 027 €/m² 4 027 €

22/12/2023 9004 Résidence les Lignieres 22/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 670 €3 066 €/m² 3 066 €

19/12/2023 9004 Résidence les Lignieres 19/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

23/11/2023 11 Rue Victor Basch 23/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 595 900 €4 256 €/m² 4 256 €

21/11/2023 9004 Résidence les Lignieres 21/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 400 €1 359 €/m² 1 359 €

10/11/2023 1 Allée Charles Georgi 10/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

27/10/2023 9004 Résidence les Lignieres 27/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 100 €2 013 €/m² 2 013 €

27/10/2023 33 B Rue de Beauchamp 27/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 272 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/10/2023 9004 Résidence les Lignieres 20/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

17/10/2023 77 Rue de Beauchamp 17/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

29/09/2023 9004 Résidence les Lignieres 29/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

14/09/2023 9004 Résidence les Lignieres 14/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

07/09/2023 17 Rue de Pierrelaye 07/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

23/08/2023 20 Rue des Lignieres 23/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

09/08/2023 34 Sentier du Paradis 09/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 559 000 €4 904 €/m² 4 904 €

28/07/2023 9004 Résidence les Lignieres 28/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

13/07/2023 17 Rue Gambetta 13/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

12/07/2023 1 Allée Charles Georgi 12/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

12/07/2023 9004 Résidence les Lignieres 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

05/07/2023 9004 Résidence les Lignieres 05/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

30/06/2023 11 Rue du Docteur Roux 30/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

30/06/2023 29 Rue Gambetta 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

30/06/2023 66 Rue Victor Basch 30/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/06/2023 17 Rue Gambetta 29/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/06/2023 9004 Résidence les Lignieres 22/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

20/06/2023 9004 Résidence les Lignieres 20/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/2023 9004 Résidence les Lignieres 16/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 450 €3 187 €/m² 3 187 €

16/06/2023 1 Allée Charles Georgi 16/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

15/06/2023 9004 Résidence les Lignieres 15/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

14/06/2023 17 Rue Gambetta 14/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/06/2023 36 Sentier du Paradis 12/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

17/05/2023 9004 Résidence les Lignieres 17/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

26/04/2023 1 Allée Charles Georgi 26/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

22/04/2023 17 Rue Gambetta 22/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

19/04/2023 1 Allée Charles Georgi 19/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

29/03/2023 6 Rue Renoir 29/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vaucelles▲ 35 %3 711 €

Verdun-La Plaine▲ 31 %3 600 €

Centre Ancien Est▲ 31 %3 597 €

Forêt de Montmorency▲ 31 %3 578 €

Les Sarments▲ 26 %3 451 €

Les Lignières▲ 23 %3 372 €

Les Pins-Jules César▲ 19 %3 271 €

Centre Ancien Ouest▲ 14 %3 133 €

Les Écouardes▲ 9 %3 000 €

Guynemer-Mermoz · ce quartier2 741 €

Bois des Aulnaies▼ 2 %2 687 €

Carré Sainte-Honorine▼ 4 %2 642 €

Voir les 12 quartiers de Taverny → DE 2 642 € À 3 711 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Guynemer-Mermoz

Estimation calée sur les 510 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guynemer-Mermoz (Taverny) ?

Le prix médian est de 3 040 € par m² en 2025 dans le quartier Guynemer-Mermoz à Taverny, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 3 985 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 165 €/m².

Les prix montent-ils à Guynemer-Mermoz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien