France › Taverny › Les Sarments › Chemin des Bas Mallets › n° 14

14 Chemin des Bas Mallets, Taverny

Vendu 255 000 € (3 072 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 9515020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 072 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Les Sarments3 852 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Taverny3 894 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0763 + BX0431 + BX0765 + BX0767 + BX0070 + BX0764 + BX0766 + BX0768

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN277 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 072 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin des Bas Mallets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 072 € À 3 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/09/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 22/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

13/09/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 13/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Bas Mallets, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %3 955 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 5+4 %4 022 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

CHEMIN DES BAS MALLETSMÉDIANE DE LA RUE 3 855 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %3 451 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI3 072 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

856 € 7 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 072 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE THIERS 130 m² 359 970 € 2 769 €

19 RUE THIERS 90 m² 420 030 € 4 667 €

5 CHE DES BAS MALLETS 90 m² 361 980 € 4 022 €

33 RUE THIERS 78 m² 312 000 € 4 000 €

6 SEN DU PLANT MOREL 143 m² 418 990 € 2 930 €

5 RUE FLEMING ALEXANDER 122 m² 328 058 € 2 689 €

14 RUE THIERS 80 m² 333 040 € 4 163 €

28 B RUE DES MALLETS 129 m² 355 008 € 2 752 €

25 RUE D HERBLAY 100 m² 575 000 € 5 750 €

17 RUE DES COUTURES 122 m² 554 978 € 4 549 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Bas Mallets

Fourchette courante3 726 – 4 806 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Les Sarments

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Sarments ↗

Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut5.1 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 434 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERLes Sarments215 ventes · 3 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin des Bas Mallets à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin des Bas Mallets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, maison de 83 m² à 255 000 €, soit 3 072 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bas Mallets ?

Non : 3 072 €/m² contre 3 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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