France › Taverny › Les Sarments › Rue Arago › n° 4

4 Rue Arago, Taverny

Vendu 303 000 € (3 443 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 951501 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 443 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Les Sarments3 852 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Taverny3 918 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0733

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX2

LOGEMENTS29

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 443 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 909 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 4 · Maison · 5 p. 14/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €

31/12/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 31/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 286 000 €3 488 €/m² 3 488 €

25/01/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 25/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

31/03/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 31/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

31/08/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 31/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

12/07/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 12/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 328 000 €3 727 €/m² 3 727 €

13/04/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 13/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

10/11/2020 n° 4 · Maison · 4 p. 10/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 266 500 €3 651 €/m² 3 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Arago, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 3 465 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 443 €/m²8 ventes · dernière 2021

n° 6+1 %3 488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 10−21 %2 733 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 689 € 12 639 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE DES MALLETS 123 m² 493 845 € 4 015 €

6 CHE DES BONNES VIGNES 84 m² 428 568 € 5 102 €

46 RUE DES MALLETS 110 m² 441 980 € 4 018 €

49 RUE DES MALLETS 64 m² 441 024 € 6 891 €

47 RUE DES MALLETS 100 m² 450 000 € 4 500 €

43 RUE DES MALLETS 85 m² 459 000 € 5 400 €

56 RUE LADY ASHBURTON 70 m² 275 030 € 3 929 €

56 RUE LADY ASHBURTON 70 m² 323 470 € 4 621 €

68 RUE LADY ASHBURTON 85 m² 418 965 € 4 929 €

36 RUE DES MALLETS 69 m² 426 006 € 6 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 689 € à 12 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arago

Ventes sur la voie2

Les Sarments

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-2 %

Voir Les Sarments ↗

Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 303 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 520 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLes Sarments215 ventes · 3 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Arago à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Arago a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, maison de 88 m² à 303 000 €, soit 3 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 3 443 €/m² contre 3 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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