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Prix de l'immobilier Rue des Charmes, Sens

Prix médian de 1 500 €/m² sur 55 ventes (89100)3 % MOINS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Sens ↗

Rue des Charmes s'aligne sur la médiane de Sens : 1 500 €/m² contre 1 543 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 500 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

673 €DISPERSION DES VENTES2 611 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

92 m² médians

109 k€ à Sens

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 42 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Sens : 1 543 €/m²

Yonne : 1 115 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CHARMES- - SENS€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Charmes

AVR. 2026

n° 78 · Maison29/04/26 · 102 M² 135 000 €1 324 €/m²

n° 78 · Appartement23/01/26 · 63 M² 115 000 €1 825 €/m²

n° 78 · Maison11/12/25 · 99 M² 142 500 €1 439 €/m²

n° 76 · Maison30/09/25 · 115 M² 259 000 €2 252 €/m²

n° 52 · Maison12/12/24 · 115 M² 219 400 €1 908 €/m²

n° 10 · Maison31/08/24 · 90 M² 130 000 €1 444 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SENS · 89100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Charmes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 673 € À 2 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 78 29/04/26 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

23/01/26 n° 78 23/01/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

11/12/25 n° 78 11/12/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 500 €1 439 €/m² 1 439 €

30/09/25 n° 76 30/09/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 259 000 €2 252 €/m² 2 252 €

12/12/24 n° 52 12/12/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 219 400 €1 908 €/m² 1 908 €

31/08/24 n° 10 31/08/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/04/24 n° 78 19/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

24/11/23 n° 78 24/11/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 480 €2 053 €/m² 2 053 €

04/10/23 n° 76 04/10/23 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 250 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/04/23 n° 78 22/04/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 169 000 €1 707 €/m² 1 707 €

06/04/23 n° 107 06/04/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

21/07/22 n° 67 21/07/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 212 500 €2 310 €/m² 2 310 €

01/07/22 n° 101 01/07/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/22 n° 78 09/05/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 159 000 €1 559 €/m² 1 559 €

09/04/22 n° 78 09/04/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

14/01/22 n° 91 14/01/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

16/12/21 n° 25 16/12/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

13/09/21 n° 78 13/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

25/06/21 n° 78 25/06/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

26/02/21 n° 77 26/02/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

14/12/20 n° 12 14/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

02/12/20 n° 18 02/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/09/20 n° 50 23/09/20 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 305 000 €1 020 €/m² 1 020 €

25/04/20 n° 12 25/04/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/04/20 n° 78 21/04/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/12/19 n° 55 27/12/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 700 €1 634 €/m² 1 634 €

19/07/19 n° — 19/07/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/07/19 n° 12 09/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

14/03/19 n° 61 14/03/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 302 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/07/18 n° 63 31/07/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 121 000 €1 186 €/m² 1 186 €

10/07/18 n° 78 10/07/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/11/17 n° 12 16/11/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

10/10/17 n° 78 10/10/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

04/10/17 n° 37 04/10/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/09/17 n° 78 29/09/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

24/07/17 n° 78 24/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

17/05/17 n° 78 17/05/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/04/17 n° — 14/04/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/10/16 n° 32 12/10/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/05/16 n° 78 26/05/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

10/05/16 n° 103 10/05/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

13/11/15 n° 78 13/11/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

21/10/15 n° 78 21/10/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 400 €1 296 €/m² 1 296 €

09/10/15 n° 78 09/10/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

03/10/15 n° 78 03/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/15 n° 78 03/08/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

17/07/15 n° 78 17/07/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/07/15 n° 78 17/07/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

03/07/15 n° 78 03/07/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

23/04/15 n° 78 23/04/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 126 000 €1 235 €/m² 1 235 €

07/01/15 n° 78 07/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

22/12/14 n° 22 22/12/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 000 €1 792 €/m² 1 792 €

02/07/14 n° 78 02/07/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €

10/06/14 n° 78 10/06/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

07/02/14 n° 78 07/02/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5023/09/20 · 299 M² · MAISON 305 000 €1 020 €/m²

n° 6114/03/19 · 123 M² · MAISON 302 000 €2 455 €/m²

n° 10706/04/23 · 115 M² · MAISON 285 000 €2 478 €/m²

n° 7630/09/25 · 115 M² · MAISON 259 000 €2 252 €/m²

n° 7604/10/23 · 215 M² · MAISON 250 000 €1 163 €/m²

n° 3212/10/16 · 90 M² · MAISON 235 000 €2 611 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1216/11/17 · 49 M² · APPT 33 000 €673 €/m²

n° 10101/07/22 · 35 M² · MAISON 35 000 €1 000 €/m²

n° 1209/07/19 · 46 M² · APPT 45 000 €978 €/m²

n° 1225/04/20 · 40 M² · APPT 55 000 €1 375 €/m²

n° —19/07/19 · 40 M² · MAISON 60 000 €1 500 €/m²

n° 1214/12/20 · 49 M² · APPT 65 000 €1 327 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sens · 1 123 € à 1 708 €/m²

BARRE = POSITION DANS SENS

Rue Victor Guichard1 708 €

Rue Cecile de Marsangy1 673 €

Rue des Charmes · cette rue1 500 €

Rue d Alsace Lorraine1 475 €

Rue du General de Gaulle1 248 €

Rue Pierre Castets1 185 €

Rue Jules Verne1 123 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 615 € À 2 051 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 673 € à 2 611 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons13 / 42

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Charmes à Sens ?

Le prix médian y est de 1 500 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Charmes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 673 à 2 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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