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Prix de l'immobilier Rue Bellocier, Sens

Prix médian de 2 051 €/m² sur 32 ventes (89100)33 % PLUS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sablons Champbertrand ↗Prix immobilier Sens ↗

Avec 2 051 €/m², Rue Bellocier est l'une des adresses les plus valorisées de Sens : 33 % au-dessus de la médiane communale (1 538 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 051 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

1 087 €DISPERSION DES VENTES3 517 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

90 m² médians

110 k€ à Sens

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Sens : 1 538 €/m²

Yonne : 1 121 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BELLOCIER- - SENS€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bellocier

NOV. 2025

n° 86 · Maison19/11/25 · 116 M² 290 000 €2 500 €/m²

n° 38 · Maison24/07/25 · 106 M² 222 000 €2 094 €/m²

n° 81 · Maison02/07/25 · 92 M² 232 290 €2 525 €/m²

n° 28 · Maison12/02/24 · 177 M² 387 000 €2 186 €/m²

n° 78 · Maison17/11/23 · 116 M² 386 500 €3 332 €/m²

n° 18 · Appartement27/03/23 · 110 M² 142 000 €1 291 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SENS · 89100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bellocier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 3 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 86 19/11/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/25 n° 38 24/07/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 000 €2 094 €/m² 2 094 €

02/07/25 n° 81 02/07/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 290 €2 525 €/m² 2 525 €

12/02/24 n° 28 12/02/24 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 387 000 €2 186 €/m² 2 186 €

17/11/23 n° 78 17/11/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 386 500 €3 332 €/m² 3 332 €

27/03/23 n° 18 27/03/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

10/03/23 n° 62 10/03/23 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 435 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/02/23 n° 87 09/02/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

25/11/22 n° 16 25/11/22 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 300 000 €1 119 €/m² 1 119 €

28/10/22 n° 77 28/10/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

22/08/22 n° 78 22/08/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/22 n° 66 26/07/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 070 €2 582 €/m² 2 582 €

29/06/22 n° 26 29/06/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

09/07/21 n° 70 09/07/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

26/03/21 n° 71 26/03/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

28/10/20 n° 81 28/10/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 122 000 €1 326 €/m² 1 326 €

04/09/20 n° 26 04/09/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

24/08/20 n° 55 24/08/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

20/08/20 n° 66 20/08/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/05/20 n° 43 25/05/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/09/19 n° 56 10/09/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/08/19 n° 94 06/08/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/04/19 n° 31 24/04/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/04/18 n° 79 26/04/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 243 000 €2 008 €/m² 2 008 €

03/05/17 n° 55 03/05/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

24/04/17 n° 11 24/04/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 630 €2 258 €/m² 2 258 €

14/04/17 n° 54 14/04/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

01/07/15 n° 41 01/07/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

19/02/15 n° 55 19/02/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 500 €1 885 €/m² 1 885 €

22/05/14 n° 10 22/05/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

03/05/14 n° 67 03/05/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/02/14 n° 36 22/02/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 93 500 €1 087 €/m² 1 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6210/03/23 · 132 M² · MAISON 435 000 €3 295 €/m²

n° 2812/02/24 · 177 M² · MAISON 387 000 €2 186 €/m²

n° 7817/11/23 · 116 M² · MAISON 386 500 €3 332 €/m²

n° 1625/11/22 · 268 M² · APPT 300 000 €1 119 €/m²

n° 8619/11/25 · 116 M² · MAISON 290 000 €2 500 €/m²

n° 7822/08/22 · 116 M² · MAISON 290 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1022/05/14 · 45 M² · MAISON 86 000 €1 911 €/m²

n° 3622/02/14 · 86 M² · MAISON 93 500 €1 087 €/m²

n° 2604/09/20 · 58 M² · MAISON 97 000 €1 672 €/m²

n° 5414/04/17 · 73 M² · MAISON 105 000 €1 438 €/m²

n° 4101/07/15 · 88 M² · MAISON 115 000 €1 307 €/m²

n° 3124/04/19 · 85 M² · MAISON 115 000 €1 353 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sens · 1 104 € à 2 051 €/m²

BARRE = POSITION DANS SENS

Rue Bellocier · cette rue2 051 €

Rue Victor Guichard1 710 €

Rue Cecile de Marsangy1 647 €

Rue d Alsace Lorraine1 459 €

Rue du General de Gaulle1 247 €

Rue Famille Cachon1 182 €

Rue Jules Verne1 104 €

Toutes les rues du quartier Sablons Champbertrand → DE 614 € À 2 051 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 087 € à 3 517 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 815 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 30

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bellocier à Sens ?

Le prix médian y est de 2 051 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bellocier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 087 à 3 517 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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