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Prix de l'immobilier Le Capet, Sainte-Maxime

Prix médian de 4 548 €/m² sur 936 ventes · Quartier de Sainte-Maxime11 % MOINS CHER QUE SAINTE-MAXIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Maxime ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 103 €▼ 5 %

sur 32 ventes au 1er semestre · −247 €/m² vs 2025

3 603 €DISPERSION 20266 905 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

appartement 53 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 454 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 17,8 €/m²

Sainte-Maxime : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE CAPET- - SAINTE-MAXIME€/M²

6,0k5,3k4,6k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 430 ventes 5 138 €

Maison · 24 ventes 5 758 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Rue Theodore Blanc47 M² · APPARTEMENT 311 550 €6 629 €/m²

1 Avenue Theodore Botrel83 M² · APPARTEMENT 445 000 €5 361 €/m²

4 Avenue Saint Exupery29 M² · APPARTEMENT 141 000 €4 862 €/m²

18 Avenue du 8 Mai 194546 M² · APPARTEMENT 199 000 €4 326 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Capet · 3 127 € à 6 345 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Delattre de Tassigny▲ 43 %6 345 €

Rue Jules Michelet▼ 9 %6 228 €

Résidence la Vacanceraie▲ 16 %5 683 €

Rue du Docteur Sigallas▲ 27 %5 362 €

Route du Plan de la Tour5 332 €

Impasse Etienne▲ 4 %5 308 €

Avenue Theodore Botrel▲ 28 %5 215 €

N 98 de Toulon A Cannes▲ 0 %5 189 €

Avenue du Preconil▲ 0 %4 857 €

Rue Theodore Blanc▲ 45 %4 855 €

Boulevard Aristide Briand▲ 40 %4 813 €

Rue Victor Marguerite▲ 28 %4 805 €

Rue de la Plage▲ 11 %4 660 €

Avenue Jean Jaures▲ 11 %4 590 €

Chemin du Preconil▲ 25 %4 485 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 97 %4 481 €

Place Gendarmes d'Ouvea▲ 9 %4 465 €

Avenue Saint Exupery▲ 40 %4 269 €

Place Felix Pizzorne▲ 8 %4 211 €

Avenue du 8 Mai 1945▲ 46 %4 169 €

Rue Felix Pizzorne3 999 €

Rue des Freres Battaglia▲ 8 %3 971 €

Place Jean Mermoz▲ 18 %3 127 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 936 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 020 € À 11 852 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 28 Rue Theodore Blanc 24/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 311 550 €6 629 €/m² 6 629 €

24/06/2026 1 Avenue Theodore Botrel 24/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 445 000 €5 361 €/m² 5 361 €

19/06/2026 4 Avenue Saint Exupery 19/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 141 000 €4 862 €/m² 4 862 €

17/06/2026 18 Avenue du 8 Mai 1945 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

16/06/2026 24 Chemin du Preconil 16/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

16/06/2026 10 Rue Victor Margueritte 16/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 780 000 €10 541 €/m² 10 541 €

05/06/2026 18 Avenue du 8 Mai 1945 05/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 500 €3 442 €/m² 3 442 €

03/06/2026 24 Chemin du Preconil 03/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 122 500 €5 104 €/m² 5 104 €

02/06/2026 6 Avenue Saint Exupery 02/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 269 700 €4 904 €/m² 4 904 €

01/06/2026 18 Chemin du Preconil 01/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

26/05/2026 6 Place Felix Pizzorne 26/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

20/05/2026 18 Chemin du Preconil 20/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €

11/05/2026 12 Avenue du Preconil 11/05/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 380 000 €10 222 €/m² 10 222 €

17/04/2026 9001 Avenue Charles de Gaulle 17/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 409 000 €6 391 €/m² 6 391 €

10/04/2026 5 Chemin du Preconil 10/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

26/03/2026 9 Avenue Saint Exupery 26/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 800 €4 252 €/m² 4 252 €

25/03/2026 1 Chemin du Preconil 25/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 741 €3 739 €/m² 3 739 €

17/03/2026 7 Impasse Etienne 17/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 766 000 €8 511 €/m² 8 511 €

16/03/2026 34 Chemin du Preconil 16/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

13/03/2026 9 Avenue Saint Exupery 13/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

12/03/2026 9 Chemin du Preconil 12/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/03/2026 18 Chemin du Preconil 12/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

10/03/2026 2 Rue des Freres Battaglia 10/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/02/2026 20 Avenue du 8 Mai 1945 25/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

23/02/2026 9 Chemin du Preconil 23/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €

10/02/2026 11 Rue Jules Michelet 10/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/02/2026 9 Chemin du Preconil 03/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 120 €4 435 €/m² 4 435 €

29/01/2026 7 Chemin du Preconil 29/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

22/01/2026 7 Chemin du Preconil 22/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 500 €6 048 €/m² 6 048 €

14/01/2026 28 Rue Theodore Blanc 14/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €

08/01/2026 10 Chemin du Preconil 08/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 324 000 €5 586 €/m² 5 586 €

26/12/2025 9001 Résidence la Vacanceraie 26/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

19/12/2025 4 Avenue Delattre de Tassigny 19/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 470 000 €7 121 €/m² 7 121 €

19/12/2025 1 Chemin du Preconil 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 041 €3 502 €/m² 3 502 €

19/12/2025 18 Chemin du Preconil 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

18/12/2025 26 Chemin du Preconil 18/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 364 600 €5 064 €/m² 5 064 €

16/12/2025 7 Chemin du Preconil 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

11/12/2025 8 Place Gendarmes d'Ouvea 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 000 €4 585 €/m² 4 585 €

08/12/2025 15 Boulevard Aristide Briand 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 980 €4 999 €/m² 4 999 €

04/12/2025 9 Chemin du Preconil 04/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

02/12/2025 18 Chemin du Preconil 02/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 000 €4 542 €/m² 4 542 €

26/11/2025 7 Chemin du Preconil 26/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 320 €7 128 €/m² 7 128 €

21/11/2025 1 Chemin du Preconil 21/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 241 €3 968 €/m² 3 968 €

20/11/2025 16 Avenue du Preconil 20/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 661 000 €7 264 €/m² 7 264 €

14/11/2025 9 Chemin du Preconil 14/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/11/2025 9 Avenue Saint Exupery 05/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

31/10/2025 34 Chemin du Preconil 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 357 200 €5 761 €/m² 5 761 €

22/10/2025 8 Place Gendarmes d'Ouvea 22/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

21/10/2025 14 Boulevard Aristide Briand 21/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 189 500 €7 019 €/m² 7 019 €

17/10/2025 4 Chemin du Preconil 17/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

16/10/2025 5 Avenue Theodore Botrel 16/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 500 €6 611 €/m² 6 611 €

15/10/2025 9002 Avenue du Preconil 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

14/10/2025 17 Avenue du 8 Mai 1945 14/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 566 200 €6 584 €/m² 6 584 €

10/10/2025 9 Chemin du Preconil 10/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

03/10/2025 9 Chemin du Preconil 03/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 156 710 €4 749 €/m² 4 749 €

29/09/2025 10 Chemin du Preconil 29/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

24/09/2025 5 Chemin du Preconil 24/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

24/09/2025 14 Rue Victor Marguerite 24/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

23/09/2025 10 Rue des Freres Battaglia 23/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

10/09/2025 5 Chemin du Preconil 10/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 770 €7 425 €/m² 7 425 €

08/09/2025 1 Chemin du Preconil 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 430 €5 143 €/m² 5 143 €

29/08/2025 7 Chemin du Preconil 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 181 000 €6 962 €/m² 6 962 €

28/08/2025 18 Chemin du Preconil 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/08/2025 5 Chemin du Preconil 27/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 250 €6 393 €/m² 6 393 €

18/08/2025 18 Avenue du 8 Mai 1945 18/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 327 000 €4 739 €/m² 4 739 €

28/07/2025 18 Chemin du Preconil 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/07/2025 9001 Avenue Charles de Gaulle 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 485 000 €11 548 €/m² 11 548 €

22/07/2025 1 Chemin du Preconil 22/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

17/07/2025 9001 Résidence la Vacanceraie 17/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

16/07/2025 14 Rue Victor Marguerite 16/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

11/07/2025 1 Rue Victor Marguerite 11/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 853 000 €5 399 €/m² 5 399 €

10/07/2025 6 Avenue Saint Exupery 10/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 435 000 €5 959 €/m² 5 959 €

09/07/2025 9001 Résidence la Vacanceraie 09/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 800 €5 948 €/m² 5 948 €

08/07/2025 17 Avenue du 8 Mai 1945 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

07/07/2025 15 Boulevard Aristide Briand 07/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

03/07/2025 10 Chemin du Preconil 03/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 171 500 €5 197 €/m² 5 197 €

30/06/2025 24 Chemin du Preconil 30/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 250 €5 366 €/m² 5 366 €

30/06/2025 13 Avenue Saint Exupery 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 000 €6 429 €/m² 6 429 €

27/06/2025 9 Rue de la Plage 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 355 000 €7 100 €/m² 7 100 €

23/06/2025 12 Boulevard Aristide Briand 23/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/06/2025 24 Rue Theodore Blanc 20/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 337 680 €5 924 €/m² 5 924 €

17/06/2025 18 Place Jean Mermoz 17/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

16/06/2025 9001 Résidence la Vacanceraie 16/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

13/06/2025 4 Chemin du Preconil 13/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 797 €3 727 €/m² 3 727 €

12/06/2025 9003 Place Jean Mermoz 12/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 000 €4 848 €/m² 4 848 €

11/06/2025 36 Chemin du Preconil 11/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 179 000 €8 950 €/m² 8 950 €

10/06/2025 9001 Résidence la Vacanceraie 10/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

06/06/2025 10 Rue des Freres Battaglia 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

28/05/2025 34 Chemin du Preconil 28/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

28/05/2025 18 Place Jean Mermoz 28/05/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

27/05/2025 24 Chemin du Preconil 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 170 €5 715 €/m² 5 715 €

27/05/2025 13 Avenue Saint Exupery 27/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 800 €6 509 €/m² 6 509 €

13/05/2025 9001 Résidence la Vacanceraie 13/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

30/04/2025 5 Chemin du Preconil 30/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 500 €2 848 €/m² 2 848 €

30/04/2025 5 Avenue Theodore Botrel 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €

29/04/2025 18 Chemin du Preconil 29/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 304 490 €3 625 €/m² 3 625 €

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28/04/2025 24 Chemin du Preconil 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 450 €4 766 €/m² 4 766 €

28/04/2025 10 Rue du Docteur Sigallas 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 520 000 €7 647 €/m² 7 647 €

28/04/2025 18 Chemin du Preconil 28/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 321 900 €3 353 €/m² 3 353 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 600 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Capet (Sainte-Maxime) ?

Le prix médian est de 5 103 € par m² en 2026 dans le quartier Le Capet à Sainte-Maxime, d'après les ventes DVF (4 540 €/m² en appartement, 5 291 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 152 €/m².

Les prix montent-ils à Le Capet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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