France › Var › Sainte-Maxime › Les Bouteillers

Prix de l'immobilier Les Bouteillers, Sainte-Maxime

Prix médian de 4 375 €/m² sur 1 522 ventes · Quartier de Sainte-Maxime15 % MOINS CHER QUE SAINTE-MAXIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Maxime ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 064 €▼ 2 %

sur 75 ventes au 1er semestre · −115 €/m² vs 2025

3 165 €DISPERSION 20266 772 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 47 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 735 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 17,8 €/m²

Sainte-Maxime : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES BOUTEILLERS- - SAINTE-MAXIME€/M²

6,0k5,3k4,5k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 656 ventes 4 868 €

Maison · 79 ventes 6 524 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Chemin des Virgiles32 M² · APPARTEMENT 140 000 €4 375 €/m²

20 Chemin des Virgiles41 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 390 €/m²

20 Chemin des Virgiles30 M² · APPARTEMENT 155 000 €5 167 €/m²

7 Chemin des Virgiles27 M² · APPARTEMENT 140 000 €5 185 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Bouteillers · 3 682 € à 10 000 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Soleil10 000 €

Boulevard des Hortensias▼ 42 %8 228 €

Avenue de la Farigoulette7 971 €

Les Bastides de Pan Cuet▲ 32 %7 531 €

Chemin du Soleil▲ 15 %6 790 €

Domaine les Hauts des Bouteillers6 682 €

B Dom de Suane6 319 €

Avenue Delattre de Tassigny5 892 €

Lotissement Grand Pin▲ 9 %5 612 €

Les Bouteilliers5 063 €

Rue Magali▲ 38 %4 901 €

Résidence les Bastidons▲ 30 %4 859 €

Chemin des Bouteillers▲ 36 %4 681 €

Résidence Lou Paradou▲ 28 %4 641 €

Avenue Georges Pompidou▲ 23 %4 583 €

Boulevard des Romarins4 440 €

Avenue Saint Exupery▲ 29 %4 378 €

Boulevard Jean Moulin4 258 €

Chemin des Virgiles▲ 31 %3 878 €

Boulevard des Bruyeres▲ 20 %3 682 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 522 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 825 € À 9 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 7 Chemin des Virgiles 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/06/2026 20 Chemin des Virgiles 25/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

24/06/2026 20 Chemin des Virgiles 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

24/06/2026 7 Chemin des Virgiles 24/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

24/06/2026 27 Avenue Georges Pompidou 24/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 252 500 €4 951 €/m² 4 951 €

19/06/2026 20 Chemin des Virgiles 19/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 660 €5 172 €/m² 5 172 €

16/06/2026 9001 Chemin des Bouteillers 16/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 690 000 €4 313 €/m² 4 313 €

12/06/2026 2 Chemin des Virgiles 12/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

09/06/2026 1 Chemin des Virgiles 09/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/06/2026 20 Chemin des Virgiles 05/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 800 €5 150 €/m² 5 150 €

05/06/2026 31 Boulevard des Hortensias 05/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 660 000 €6 346 €/m² 6 346 €

02/06/2026 15 Chemin des Virgiles 02/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 000 €6 217 €/m² 6 217 €

02/06/2026 29 Avenue Georges Pompidou 02/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

29/05/2026 23 Chemin des Virgiles 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

29/05/2026 6 Chemin des Bouteillers 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

28/05/2026 9001 Résidence les Bastidons 28/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

27/05/2026 2 Chemin des Virgiles 27/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

22/05/2026 44 Avenue Georges Pompidou 22/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/05/2026 20 Chemin des Virgiles 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 595 €4 651 €/m² 4 651 €

19/05/2026 3 Chemin du Soleil 19/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 548 000 €7 718 €/m² 7 718 €

13/05/2026 19 Chemin des Bouteillers 13/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

12/05/2026 15 Chemin des Virgiles 12/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

11/05/2026 7 Chemin des Virgiles 11/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

11/05/2026 1 Chemin des Virgiles 11/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 000 €3 984 €/m² 3 984 €

05/05/2026 20 Chemin des Virgiles 05/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/05/2026 15 Chemin des Virgiles 05/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 272 000 €5 551 €/m² 5 551 €

30/04/2026 29 Avenue Georges Pompidou 30/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/04/2026 6 Chemin des Bouteillers 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 160 €2 447 €/m² 2 447 €

27/04/2026 2 Chemin des Virgiles 27/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

16/04/2026 23 Lotissement Grand Pin 16/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 560 000 €6 087 €/m² 6 087 €

07/04/2026 9001 Résidence Lou Paradou 07/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 183 000 €6 536 €/m² 6 536 €

02/04/2026 29 Avenue Georges Pompidou 02/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 174 €5 913 €/m² 5 913 €

02/04/2026 6 Chemin des Bouteillers 02/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

30/03/2026 20 Chemin des Virgiles 30/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 960 €5 999 €/m² 5 999 €

27/03/2026 7 Chemin des Virgiles 27/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

17/03/2026 15 Chemin des Virgiles 17/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

16/03/2026 2 Chemin des Virgiles 16/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 500 €4 451 €/m² 4 451 €

16/03/2026 7 Chemin des Virgiles 16/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

16/03/2026 11 Chemin des Bouteillers 16/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/03/2026 20 Chemin des Virgiles 16/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

13/03/2026 7 Chemin des Virgiles 13/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

12/03/2026 16 Avenue Georges Pompidou 12/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 229 365 €6 950 €/m² 6 950 €

06/03/2026 26 Avenue Delattre de Tassigny 06/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

05/03/2026 20 Chemin des Virgiles 05/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

03/03/2026 9001 Résidence Lou Paradou 03/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 93 104 €6 207 €/m² 6 207 €

02/03/2026 9001 Résidence Lou Paradou 02/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 000 €5 107 €/m² 5 107 €

26/02/2026 15 Chemin des Virgiles 26/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

24/02/2026 11 Chemin des Bouteillers 24/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 159 000 €6 625 €/m² 6 625 €

23/02/2026 20 Chemin des Virgiles 23/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €

19/02/2026 6 Chemin des Bouteillers 19/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 500 €5 685 €/m² 5 685 €

18/02/2026 2 Chemin des Virgiles 18/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

17/02/2026 21 Chemin des Virgiles 17/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 806 402 €9 487 €/m² 9 487 €

13/02/2026 72 Lotissement Grand Pin 13/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 879 000 €7 779 €/m² 7 779 €

13/02/2026 20 Avenue Georges Pompidou 13/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 202 250 €6 742 €/m² 6 742 €

13/02/2026 1 Chemin des Virgiles 13/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

11/02/2026 20 Chemin des Virgiles 11/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 153 000 €6 375 €/m² 6 375 €

10/02/2026 15 Chemin des Virgiles 10/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 238 000 €5 064 €/m² 5 064 €

10/02/2026 9001 Résidence Lou Paradou 10/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

09/02/2026 23 Avenue Georges Pompidou 09/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 100 €4 542 €/m² 4 542 €

09/02/2026 9022 Les Bastides de Pan Cuet 09/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 379 440 €6 023 €/m² 6 023 €

05/02/2026 38 Lotissement Grand Pin 05/02/2026 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 1 071 050 €4 217 €/m² 4 217 €

03/02/2026 20 Chemin des Virgiles 03/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 910 €5 997 €/m² 5 997 €

30/01/2026 20 Avenue Georges Pompidou 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

30/01/2026 25 Avenue Georges Pompidou 30/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/01/2026 15 Chemin des Virgiles 29/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 228 000 €4 653 €/m² 4 653 €

29/01/2026 20 Chemin des Virgiles 29/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 600 €6 504 €/m² 6 504 €

28/01/2026 20 Chemin des Virgiles 28/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 000 €5 917 €/m² 5 917 €

28/01/2026 2 Chemin des Virgiles 28/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

27/01/2026 7 Chemin des Virgiles 27/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/01/2026 7 Chemin des Virgiles 27/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 000 €4 978 €/m² 4 978 €

22/01/2026 20 Lotissement Grand Pin 22/01/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 948 000 €4 912 €/m² 4 912 €

21/01/2026 11 Chemin des Bouteillers 21/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 316 500 €7 360 €/m² 7 360 €

15/01/2026 20 Chemin des Virgiles 15/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

08/01/2026 29 Avenue Georges Pompidou 08/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 000 €4 296 €/m² 4 296 €

08/01/2026 20 Avenue Georges Pompidou 08/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 000 €4 646 €/m² 4 646 €

29/12/2025 7 Chemin des Virgiles 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

23/12/2025 1 Chemin des Virgiles 23/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

22/12/2025 9001 Rue Magali 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 530 000 €9 138 €/m² 9 138 €

22/12/2025 27 Avenue Georges Pompidou 22/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

19/12/2025 23 Avenue Georges Pompidou 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

19/12/2025 44 Avenue Georges Pompidou 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

19/12/2025 20 Avenue Georges Pompidou 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 456 500 €7 871 €/m² 7 871 €

18/12/2025 2 Chemin des Virgiles 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/12/2025 21 Chemin des Virgiles 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 363 000 €4 840 €/m² 4 840 €

18/12/2025 34 Avenue Georges Pompidou 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 000 €6 357 €/m² 6 357 €

17/12/2025 20 Chemin des Virgiles 17/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

16/12/2025 20 Chemin des Virgiles 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 600 €3 153 €/m² 3 153 €

11/12/2025 1 Chemin des Virgiles 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 450 €2 749 €/m² 2 749 €

04/12/2025 38 Avenue Georges Pompidou 04/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/12/2025 15 Chemin des Virgiles 03/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

02/12/2025 23 Chemin des Virgiles 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/11/2025 2 Chemin des Virgiles 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 300 €4 876 €/m² 4 876 €

24/11/2025 20 Chemin des Virgiles 24/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 420 €5 540 €/m² 5 540 €

17/11/2025 7 Chemin des Virgiles 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/11/2025 7 Chemin des Virgiles 14/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 620 €5 278 €/m² 5 278 €

13/11/2025 6 Chemin des Bouteillers 13/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

05/11/2025 7 Chemin des Virgiles 05/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

31/10/2025 20 Chemin des Virgiles 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

31/10/2025 7 Chemin des Virgiles 31/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

30/10/2025 24 Avenue Delattre de Tassigny 30/10/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 925 000 €5 892 €/m² 5 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux▲ 41 %6 169 €

Basse Suane-Les Virgiles▲ 24 %5 405 €

Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet▲ 16 %5 056 €

Le Capet▲ 4 %4 548 €

Les Bouteillers · ce quartier4 375 €

Voir les 5 quartiers de Sainte-Maxime → DE 4 375 € À 6 169 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Bouteillers

Estimation calée sur les 1 522 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 250 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bouteillers (Sainte-Maxime) ?

Le prix médian est de 5 064 € par m² en 2026 dans le quartier Les Bouteillers à Sainte-Maxime, d'après les ventes DVF (4 264 €/m² en appartement, 5 610 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Les Bouteillers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien