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Prix de l'immobilier Basse Suane-Les Virgiles, Sainte-Maxime

Prix médian de 5 406 €/m² sur 1 090 ventes · Quartier de Sainte-Maxime6 % PLUS CHER QUE SAINTE-MAXIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sainte-Maxime ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 014 €▲ 5 %

sur 81 ventes cette année · +316 €/m² vs 2024

4 825 €DISPERSION 202512 995 €

VENTE MÉDIANE

571 k€

maison 74 m²

463 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 515 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 17,8 €/m²

Sainte-Maxime : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— BASSE SUANE-LES VIRGILES- - SAINTE-MAXIME€/M²

7,0k6,1k5,2k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 288 ventes 6 857 €

Appartement · 227 ventes 5 803 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 A Res les Pins Dores167 M² · MAISON 1 300 000 €7 784 €/m²

Route du Plan de la Tour64 M² · APPARTEMENT 360 000 €5 625 €/m²

2 Impasse des Moineaux124 M² · APPARTEMENT 729 920 €5 886 €/m²

9504 La Beaumette71 M² · MAISON 980 000 €13 803 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Basse Suane-Les Virgiles · 2 819 € à 12 753 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Veirane12 753 €

Lotissement Dom des Myrtes▲ 44 %11 946 €

Boulevard Jean Moulin11 211 €

Boulevard de l Aioli8 906 €

Résidence Cap Croisette▲ 31 %8 440 €

B Dom de la Croisette8 252 €

Le Parc de la Croisette▲ 49 %8 060 €

La Croisette▲ 64 %7 900 €

Allée Jean Giono Val Orea7 738 €

Avenue Raoul Nordling7 390 €

Boulevard du Rayol7 354 €

Avenue du Souvenir Francais7 222 €

Le Couloubrier▲ 57 %7 190 €

Résidence les Mas du Gay Scavoir6 881 €

Le Rayol▲ 39 %6 846 €

Vc Collines de Guerrevieille▲ 31 %6 820 €

Montée de la Grande Croisette▲ 59 %6 791 €

Résidence les Pins Dores6 538 €

Hameau de Croisette Plage▲ 6 %6 327 €

Avenue de l Olympe▲ 49 %6 073 €

Lotissement Val Orea6 000 €

Résidence Thalassa▲ 30 %5 941 €

Beaucas5 806 €

B Che des Saquedes5 651 €

Chemin des Saquedes▲ 11 %5 617 €

Boulevard des Fauvettes5 603 €

Virgili5 405 €

Chemin du Bouillonnet5 385 €

La Beaumette▲ 22 %5 374 €

Figuiere Fere5 243 €

Route du Muy▼ 14 %5 195 €

Les Mazets des Lavandines5 179 €

Villas Park5 113 €

Résidence les Olivades4 932 €

Domaine des Restanques▲ 27 %4 891 €

Route du Plan de la Tour▲ 34 %4 864 €

Allée des Bazarettes4 825 €

Impasse des Mesanges▲ 38 %4 767 €

Avenue du Jas4 660 €

Résidence les Coteaux de Ste Max▲ 30 %4 567 €

Vge du Couloubrier▲ 31 %4 500 €

Tapoulerin4 348 €

Les Mas des Lavandines▲ 31 %4 227 €

Résidence Jardins de Guerrevieille4 184 €

Boulevard Vimont4 178 €

Boulevard Albert Camus Val Orea3 514 €

Basse Suane3 133 €

Avenue des Artisans2 835 €

Allée Serpentine2 819 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 090 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 961 € À 20 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 10 A Res les Pins Dores 22/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 300 000 €7 784 €/m² 7 784 €

16/12/2025 Route du Plan de la Tour 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

16/12/2025 2 Impasse des Moineaux 16/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 729 920 €5 886 €/m² 5 886 €

16/12/2025 9504 La Beaumette 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 980 000 €13 803 €/m² 13 803 €

15/12/2025 47 B Che des Saquedes 15/12/2025 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 3 840 000 €10 435 €/m² 10 435 €

05/12/2025 9035 La Croisette 05/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 2 600 000 €18 310 €/m² 18 310 €

05/12/2025 23 Boulevard du Rayol 05/12/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 2 290 000 €11 225 €/m² 11 225 €

04/12/2025 24 Chemin des Saquedes 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 385 000 €6 311 €/m² 6 311 €

20/11/2025 103 Route du Plan de la Tour 20/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 269 700 €6 272 €/m² 6 272 €

13/11/2025 9026 Vc Collines de Guerrevieille 13/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 840 080 €10 910 €/m² 10 910 €

12/11/2025 103 Route du Plan de la Tour 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 413 320 €6 359 €/m² 6 359 €

07/11/2025 46 Avenue de l Olympe 07/11/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 1 660 000 €7 313 €/m² 7 313 €

06/11/2025 6 Veirane 06/11/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 2 495 000 €12 995 €/m² 12 995 €

27/10/2025 75 Avenue du Jas 27/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 2 781 000 €19 723 €/m² 19 723 €

27/10/2025 65 Place de la Petanque 27/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 599 400 €8 886 €/m² 8 886 €

24/10/2025 17 Avenue de l Olympe 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 955 000 €7 958 €/m² 7 958 €

15/10/2025 9510 Chataigne 15/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/10/2025 9530 La Croisette 15/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 650 000 €7 303 €/m² 7 303 €

30/09/2025 9020 Vge du Couloubrier 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 453 000 €5 267 €/m² 5 267 €

23/09/2025 9001 Résidence Thalassa 23/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 234 480 €7 105 €/m² 7 105 €

19/09/2025 9075 Vc Collines de Guerrevieille 19/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 463 600 €7 244 €/m² 7 244 €

18/09/2025 9001 Résidence Thalassa 18/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

09/09/2025 9264 Le Rayol 09/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 590 000 €9 365 €/m² 9 365 €

02/09/2025 Route du Plan de la Tour 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

01/09/2025 10 Impasse des Pinsons 01/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 785 000 €4 618 €/m² 4 618 €

29/08/2025 9062 Le Rayol 29/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 671 960 €10 666 €/m² 10 666 €

27/08/2025 9001 Les Mas des Lavandines 27/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

25/08/2025 16 Chemin de Veirane 25/08/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 2 214 784 €16 166 €/m² 16 166 €

25/08/2025 1 Domaine des Restanques 25/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 420 000 €6 087 €/m² 6 087 €

08/08/2025 37 Domaine des Restanques 08/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 782 087 €7 110 €/m² 7 110 €

30/07/2025 9001 Le Parc de la Croisette 30/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 270 000 €12 959 €/m² 12 959 €

29/07/2025 9002 Le Couloubrier 29/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 700 000 €17 895 €/m² 17 895 €

29/07/2025 9051 Vge du Couloubrier 29/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 122 €5 338 €/m² 5 338 €

23/07/2025 9001 Les Mazets des Lavandines 23/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 443 000 €7 772 €/m² 7 772 €

27/06/2025 24 Domaine des Restanques 27/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

26/06/2025 77 C Rte du Plan de la Tour 26/06/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 549 850 €5 344 €/m² 5 344 €

25/06/2025 9504 La Beaumette 25/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 500 000 €5 208 €/m² 5 208 €

23/06/2025 103 Route du Plan de la Tour 23/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

18/06/2025 19 Chemin du Bouillonnet 18/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

16/06/2025 9013 Le Parc de la Croisette 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 760 000 €11 343 €/m² 11 343 €

13/06/2025 9001 Résidence Thalassa 13/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 805 €5 782 €/m² 5 782 €

12/06/2025 10 Rue des Bergeronnettes 12/06/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 570 800 €4 136 €/m² 4 136 €

12/06/2025 81 Route du Muy 12/06/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €

05/06/2025 9001 Résidence Thalassa 05/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

05/06/2025 9001 Résidence les Mas du Gay Scavoir 05/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €

28/05/2025 103 Route du Plan de la Tour 28/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 183 000 €5 382 €/m² 5 382 €

28/05/2025 9001 Verane 28/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 488 000 €9 300 €/m² 9 300 €

28/05/2025 11 Allée des Bazarettes 28/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 975 000 €7 014 €/m² 7 014 €

20/05/2025 103 Route du Plan de la Tour 20/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

16/05/2025 5 Allée Jean Giono Val Orea 16/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 009 050 €9 257 €/m² 9 257 €

15/05/2025 103 Route du Plan de la Tour 15/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 272 875 €8 269 €/m² 8 269 €

09/05/2025 9057 Vc Collines de Guerrevieille 09/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

06/05/2025 96 A Pl de la Bourride 06/05/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 5 500 000 €20 992 €/m² 20 992 €

30/04/2025 9001 Résidence Cap Croisette 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 287 231 €8 704 €/m² 8 704 €

30/04/2025 9034 Tapoulerin 30/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 462 000 €7 700 €/m² 7 700 €

29/04/2025 5000 F Tapoulerin 29/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/04/2025 5 Impasse des Grives 29/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 709 310 €4 825 €/m² 4 825 €

29/04/2025 41 Chemin des Saquedes 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 345 000 €7 667 €/m² 7 667 €

28/04/2025 9023 Vc Collines de Guerrevieille 28/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 767 950 €14 221 €/m² 14 221 €

28/04/2025 9001 Résidence Thalassa 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 000 €5 563 €/m² 5 563 €

25/04/2025 103 Route du Plan de la Tour 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 435 000 €6 591 €/m² 6 591 €

23/04/2025 2 Chemin de la Thebaide 23/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 950 000 €11 310 €/m² 11 310 €

18/04/2025 22 Chemin de Veirane 18/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 830 000 €12 576 €/m² 12 576 €

17/04/2025 1 Impasse des Mesanges 17/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 176 460 €8 715 €/m² 8 715 €

14/04/2025 103 Route du Plan de la Tour 14/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

08/04/2025 9012 Le Parc de la Croisette 08/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 823 000 €9 570 €/m² 9 570 €

31/03/2025 103 Route du Plan de la Tour 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 477 500 €6 632 €/m² 6 632 €

25/03/2025 9088 Virgili 25/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

24/03/2025 24 Chemin des Saquedes 24/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 479 000 €6 063 €/m² 6 063 €

17/03/2025 Le Couloubrier 17/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 807 550 €7 341 €/m² 7 341 €

14/03/2025 8 Lotissement Dom des Myrtes 14/03/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 3 400 000 €15 888 €/m² 15 888 €

05/03/2025 12 Villas Park 05/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 629 000 €6 167 €/m² 6 167 €

25/02/2025 41 Avenue de l Olympe 25/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/02/2025 12 Impasse des Mesanges 17/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 940 000 €6 267 €/m² 6 267 €

14/02/2025 6 3 Rte de Charlie 14/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €

12/02/2025 103 Route du Plan de la Tour 12/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 266 600 €5 924 €/m² 5 924 €

27/01/2025 15 Boulevard du Val Orea 27/01/2025 · MAISON · 524 M² Maison 524 m² 6 600 000 €12 595 €/m² 12 595 €

22/01/2025 9001 Les Mas des Lavandines 22/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 100 €4 060 €/m² 4 060 €

07/01/2025 23 Allée Serpentine 07/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 600 €3 869 €/m² 3 869 €

23/12/2024 9504 La Beaumette 23/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 460 000 €6 479 €/m² 6 479 €

23/12/2024 39 Montée de la Grande Croisette 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 857 143 €10 714 €/m² 10 714 €

20/12/2024 103 Route du Plan de la Tour 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

16/12/2024 9001 Résidence les Coteaux de Ste Max 16/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 250 €2 875 €/m² 2 875 €

13/12/2024 9001 Résidence Thalassa 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 390 000 €8 864 €/m² 8 864 €

10/12/2024 9504 La Beaumette 10/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 494 000 €4 843 €/m² 4 843 €

07/12/2024 9076 Basse Suane 07/12/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 820 000 €3 596 €/m² 3 596 €

29/11/2024 9001 Résidence Thalassa 29/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €

28/11/2024 9067 Route du Plan de la Tour 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

27/11/2024 14 Avenue des Artisans 27/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

19/11/2024 1 Allée Jean Giono Val Orea 19/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 800 000 €7 273 €/m² 7 273 €

18/11/2024 6 Rue de l Orient 18/11/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 490 000 €3 161 €/m² 3 161 €

13/11/2024 9182 Le Rayol 13/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 620 400 €9 848 €/m² 9 848 €

04/11/2024 115 Route du Plan de la Tour 04/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 815 000 €7 689 €/m² 7 689 €

25/10/2024 2 Allée Jean Giono Val Orea 25/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 935 000 €8 348 €/m² 8 348 €

17/10/2024 9001 Résidence Cap Croisette 17/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 445 510 €13 103 €/m² 13 103 €

16/10/2024 26 Boulevard des Fauvettes 16/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 682 250 €6 891 €/m² 6 891 €

16/10/2024 9001 Résidence Cap Croisette 16/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 430 000 €11 316 €/m² 11 316 €

02/10/2024 Route du Plan de la Tour 02/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €

01/10/2024 9005 Avenue du Souvenir Francais 01/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 780 000 €7 222 €/m² 7 222 €

27/09/2024 67 Domaine des Restanques 27/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 319 800 €6 034 €/m² 6 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane570 800 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basse Suane-Les Virgiles (Sainte-Maxime) ?

Le prix médian est de 7 014 € par m² en 2025 dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à Sainte-Maxime, d'après les ventes DVF (5 000 €/m² en appartement, 5 954 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 205 €/m².

Les prix montent-ils à Basse Suane-Les Virgiles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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