Quel est le prix au m² à La Plaine (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de €3 003 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€2 659/m² en appartement, €3 329/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 834/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Isère › Saint-Martin-d'Hères › La Plaine

Prix de l'immobilier La Plaine, Saint-Martin-d'Hères

Quartier de Saint-Martin-d'Hères · 794 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 003 €▲ +4 %

sur 37 ventes cette année · +124 € vs 2024

1 939 €DISPERSION DES VENTES 20253 289 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 66 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 309 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINESAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 301 ventes2 825 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Avenue Jules Valles▼ 2 %3 599 €

Rue Josephine Baker—2 899 €

Rue Camille Claudel▲ 12 %2 879 €

Rue Barbara—2 797 €

Rue Martin Luther King▲ 4 %2 795 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Domaine Universitaire

3 278 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue du Docteur Fayollat
61 m² · appartement169 500 €
2 779 €/m²

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63 m² · appartement194 000 €
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21 Rue Lionel Terray
52 m² · appartement77 400 €
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43 m² · appartement132 740 €
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16 Rue Genev Anthonioz de Gaulle
86 m² · appartement254 800 €
2 963 €/m²

17 Rue Lionel Terray
34 m² · appartement73 900 €
2 174 €/m²

14 Rue Martin Luther King
69 m² · appartement221 650 €
3 212 €/m²

12 Rue Camille Claudel
80 m² · appartement217 350 €
2 717 €/m²

24 Rue Martin Luther King
74 m² · appartement307 000 €
4 149 €/m²

23 Rue Lionel Terray
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

1 Rue Anne Frank
80 m² · appartement224 000 €
2 800 €/m²

5 Rue de l Oisans
76 m² · appartement173 000 €
2 276 €/m²

26 Rue Martin Luther King
67 m² · appartement201 225 €
3 003 €/m²

16 Rue du Taillefer
55 m² · appartement152 000 €
2 764 €/m²

15 Avenue Potie
36 m² · appartement38 000 €
1 056 €/m²

10 Rue Camille Claudel
66 m² · appartement206 880 €
3 135 €/m²

26 Rue Olympe de Gouges
74 m² · appartement232 400 €
3 141 €/m²

12 Rue Rosa Luxemburg
92 m² · appartement247 600 €
2 691 €/m²

3 Rue du Taillefer
51 m² · appartement179 700 €
3 524 €/m²

19 Rue Olympe de Gouges
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

19 Rue Olympe de Gouges
52 m² · appartement156 700 €
3 013 €/m²

3 Avenue Elise Grappe
66 m² · appartement200 600 €
3 039 €/m²

4 Rue de l Obiou
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

16 Rue du Taillefer
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

4 Rue Camille Claudel
71 m² · appartement249 000 €
3 507 €/m²

91 Avenue Benoit Frachon
106 m² · appartement270 000 €
2 547 €/m²

7 Place Frida Kahlo
82 m² · appartement201 800 €
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64 m² · appartement200 800 €
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52 m² · appartement66 500 €
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7 Rue Anne Frank
47 m² · appartement160 000 €
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30 Rue Olympe de Gouges
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28 Rue Olympe de Gouges
67 m² · appartement180 200 €
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89 m² · appartement138 000 €
1 551 €/m²

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68 m² · appartement196 050 €
2 883 €/m²

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66 m² · appartement190 100 €
2 880 €/m²

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35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

17 Rue Olympe de Gouges
60 m² · appartement179 000 €
2 983 €/m²

7 Rue Anne Frank
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30 Rue Olympe de Gouges
65 m² · appartement200 300 €
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123 Avenue Jules Valles
61 m² · appartement183 000 €
3 000 €/m²

91 Avenue Benoit Frachon
66 m² · appartement199 500 €
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3 Rue du Taillefer
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

18 Rue de la Pasionaria
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2 970 €/m²

1 Rue Anne Frank
62 m² · appartement177 450 €
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66 m² · appartement207 100 €
3 138 €/m²

14 Rue Genev Anthonioz de Gaulle
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3 028 €/m²

17 Rue Lionel Terray
60 m² · appartement128 250 €
2 138 €/m²

2 Rue Camille Claudel
50 m² · appartement161 000 €
3 220 €/m²

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25 m² · appartement55 460 €
2 218 €/m²

50 Rue Paul Langevin
48 m² · appartement131 000 €
2 729 €/m²

7 Rue Anne Frank
61 m² · appartement194 750 €
3 193 €/m²

15 Rue Olympe de Gouges
77 m² · appartement220 800 €
2 868 €/m²

17 Rue Lionel Terray
60 m² · appartement110 200 €
1 837 €/m²

8 Rue Martin Luther King
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14 Rue du Taillefer
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49 m² · appartement154 700 €
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10 Rue Camille Claudel
66 m² · appartement190 000 €
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16 Rue Martin Luther King
66 m² · appartement175 100 €
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33 m² · appartement91 580 €
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19 Rue Olympe de Gouges
65 m² · appartement199 750 €
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50 Rue Paul Langevin
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2 783 €/m²

13 Rue du Docteur Fayollat
49 m² · appartement139 000 €
2 837 €/m²

23 Rue Lionel Terray
60 m² · appartement83 100 €
1 385 €/m²

1 Rue Anne Frank
61 m² · appartement136 000 €
2 230 €/m²

6 Rue Georges Prieto
57 m² · appartement154 250 €
2 706 €/m²

14 Rue Martin Luther King
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13 Rue du Docteur Fayollat
71 m² · appartement211 650 €
2 981 €/m²

8 Rue Georges Prieto
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10 Rue Rosa Luxemburg
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95 m² · appartement281 610 €
2 964 €/m²

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65 m² · appartement188 440 €
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16 Rue du Taillefer
65 m² · appartement122 500 €
1 885 €/m²

10 Rue Georges Prieto
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20 Rue Lionnel Terray
55 m² · appartement81 080 €
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61 m² · appartement177 600 €
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43 m² · appartement128 500 €
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14 Rue Genev Anthonioz de Gaulle
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72 m² · appartement206 000 €
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4 000 €/m²

1 Rue Rosa Luxemburg
84 m² · appartement165 000 €
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13 Rue du Docteur Fayollat
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Saint-Martin-d'Hères) ?: Le prix médian est de €3 003 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€2 659/m² en appartement, €3 329/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 834/m².
Les prix montent-ils à La Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.