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Prix de l'immobilier La Plaine, Saint-Martin-d'Hères

Prix médian de 2 667 €/m² sur 822 ventes · Quartier de Saint-Martin-d'Hères19 % PLUS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 808 €▼ 6 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −195 €/m² vs 2025

1 970 €DISPERSION 20263 273 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 67 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - SAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

3,0k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 326 ventes 2 822 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

2 Rue Camille Claudel67 M² · APPARTEMENT 230 155 €3 435 €/m²

8 Rue Georges Prieto67 M² · APPARTEMENT 205 800 €3 072 €/m²

2 Rue Honore Daumier85 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 000 €/m²

28 Rue Martin Luther King86 M² · APPARTEMENT 245 000 €2 849 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 1 694 € à 3 599 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jules Valles▼ 2 %3 599 €

Rue Camille Claudel▲ 14 %2 926 €

Rue Josephine Baker2 899 €

Rue Georges Prieto▲ 11 %2 883 €

Rue Martin Luther King▲ 2 %2 799 €

Avenue Benoit Frachon▲ 7 %2 786 €

Rue du Docteur Fayollat▲ 8 %2 765 €

Rue Olympe de Gouges▲ 14 %2 752 €

Rue de la Pasionaria▲ 0 %2 748 €

Rue Anne Frank▲ 10 %2 720 €

Avenue Elise Grappe▲ 6 %2 714 €

Rue de l Obiou2 696 €

Rue Genev Anthonioz de Gaulle▲ 13 %2 687 €

Rue Paul Langevin▲ 4 %2 682 €

Place Frida Kahlo▲ 9 %2 666 €

Rue Simone de Beauvoir▲ 11 %2 417 €

Rue de l Oisans2 232 €

Rue du Taillefer▲ 0 %2 027 €

Rue Rosa Luxemburg▲ 8 %1 970 €

Rue Lionel Terray1 867 €

Rue Lionnel Terray▲ 20 %1 729 €

Rue Honore Daumier1 694 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 822 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 056 € À 4 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/05/2026 2 Rue Camille Claudel 13/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 155 €3 435 €/m² 3 435 €

13/05/2026 8 Rue Georges Prieto 13/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 800 €3 072 €/m² 3 072 €

13/05/2026 2 Rue Honore Daumier 13/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/05/2026 28 Rue Martin Luther King 04/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

30/04/2026 91 Avenue Benoit Frachon 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 500 €2 819 €/m² 2 819 €

30/04/2026 7 Rue Anne Frank 30/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 500 €2 606 €/m² 2 606 €

27/04/2026 20 Rue Lionel Terray 27/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 720 €1 939 €/m² 1 939 €

27/04/2026 28 Rue Olympe de Gouges 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

24/04/2026 13 Place Frida Kahlo 24/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 600 €2 900 €/m² 2 900 €

22/04/2026 13 Rue du Docteur Fayollat 22/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 324 700 €2 640 €/m² 2 640 €

20/04/2026 1 Rue Rosa Luxemburg 20/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 140 €2 291 €/m² 2 291 €

17/03/2026 1 Rue de la Pasionaria 17/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

16/03/2026 13 Rue du Docteur Fayollat 16/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

06/03/2026 6 Rue Georges Prieto 06/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 700 €3 218 €/m² 3 218 €

23/02/2026 6 Rue Georges Prieto 23/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

16/02/2026 8 Rue Georges Prieto 16/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 150 €2 796 €/m² 2 796 €

11/02/2026 26 Rue Olympe de Gouges 11/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/02/2026 1 Rue Rosa Luxemburg 09/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 500 €2 405 €/m² 2 405 €

04/02/2026 1 Avenue Elise Grappe 04/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 400 €2 192 €/m² 2 192 €

28/01/2026 11 Rue Anne Frank 28/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 500 €3 328 €/m² 3 328 €

22/01/2026 14 Rue Genev Anthonioz de Gaulle 22/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

16/01/2026 91 Avenue Benoit Frachon 16/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

14/01/2026 14 Rue du Taillefer 14/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/01/2026 12 Rue Lionel Terray 09/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

09/01/2026 2 Rue Camille Claudel 09/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 200 €3 200 €/m² 3 200 €

08/01/2026 5 Rue de l Oisans 08/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

19/11/2025 6 Rue Georges Prieto 19/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/11/2025 11 Rue Anne Frank 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

19/09/2025 7 Place Frida Kahlo 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 650 €3 010 €/m² 3 010 €

17/09/2025 11 Rue du Docteur Fayollat 17/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 500 €2 779 €/m² 2 779 €

05/09/2025 19 Rue Olympe de Gouges 05/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

29/08/2025 21 Rue Lionel Terray 29/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 400 €1 488 €/m² 1 488 €

25/08/2025 2 Rue de l Obiou 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 740 €3 087 €/m² 3 087 €

22/08/2025 16 Rue Genev Anthonioz de Gaulle 22/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 800 €2 963 €/m² 2 963 €

22/08/2025 17 Rue Lionel Terray 22/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 900 €2 174 €/m² 2 174 €

20/08/2025 14 Rue Martin Luther King 20/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 650 €3 212 €/m² 3 212 €

08/08/2025 12 Rue Camille Claudel 08/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 350 €2 717 €/m² 2 717 €

28/07/2025 24 Rue Martin Luther King 28/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 307 000 €4 149 €/m² 4 149 €

18/07/2025 23 Rue Lionel Terray 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

11/07/2025 1 Rue Anne Frank 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/07/2025 5 Rue de l Oisans 09/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

16/06/2025 26 Rue Martin Luther King 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 225 €3 003 €/m² 3 003 €

13/06/2025 16 Rue du Taillefer 13/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

03/06/2025 15 Avenue Potie 03/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/06/2025 10 Rue Camille Claudel 02/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 880 €3 135 €/m² 3 135 €

27/05/2025 26 Rue Olympe de Gouges 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 400 €3 141 €/m² 3 141 €

19/05/2025 12 Rue Rosa Luxemburg 19/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 247 600 €2 691 €/m² 2 691 €

07/05/2025 3 Rue du Taillefer 07/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 700 €3 524 €/m² 3 524 €

28/04/2025 19 Rue Olympe de Gouges 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2025 19 Rue Olympe de Gouges 24/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 700 €3 013 €/m² 3 013 €

14/04/2025 3 Avenue Elise Grappe 14/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 600 €3 039 €/m² 3 039 €

03/04/2025 4 Rue de l Obiou 03/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

25/03/2025 16 Rue du Taillefer 25/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

21/03/2025 4 Rue Camille Claudel 21/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 249 000 €3 507 €/m² 3 507 €

18/03/2025 91 Avenue Benoit Frachon 18/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

14/03/2025 7 Place Frida Kahlo 14/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 201 800 €2 461 €/m² 2 461 €

05/03/2025 2 Rue Simone de Beauvoir 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 800 €3 138 €/m² 3 138 €

27/02/2025 21 Rue Lionel Terray 27/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 500 €1 279 €/m² 1 279 €

26/02/2025 7 Rue Anne Frank 26/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

10/02/2025 30 Rue Olympe de Gouges 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

22/01/2025 28 Rue Olympe de Gouges 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 200 €2 690 €/m² 2 690 €

17/01/2025 13 Place Frida Kahlo 17/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 800 €3 018 €/m² 3 018 €

15/01/2025 4 Rue Camille Claudel 15/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 400 €3 090 €/m² 3 090 €

27/12/2024 8 Rue Rosa Luxemburg 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

23/12/2024 6 Rue Georges Prieto 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 050 €2 883 €/m² 2 883 €

20/12/2024 85 Avenue Benoit Frachon 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 100 €2 880 €/m² 2 880 €

11/12/2024 3 Avenue Elise Grappe 11/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/12/2024 17 Rue Olympe de Gouges 05/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

05/12/2024 7 Rue Anne Frank 05/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 291 000 €3 384 €/m² 3 384 €

03/12/2024 30 Rue Olympe de Gouges 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 300 €3 082 €/m² 3 082 €

29/11/2024 4 Rue Simone de Beauvoir 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 400 €3 260 €/m² 3 260 €

14/11/2024 91 Avenue Benoit Frachon 14/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 500 €3 023 €/m² 3 023 €

14/11/2024 123 Avenue Jules Valles 14/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/10/2024 3 Rue du Taillefer 28/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

21/10/2024 18 Rue de la Pasionaria 21/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

18/09/2024 1 Rue Anne Frank 18/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 450 €2 862 €/m² 2 862 €

17/09/2024 28 Rue Olympe de Gouges 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 100 €3 138 €/m² 3 138 €

16/09/2024 14 Rue Genev Anthonioz de Gaulle 16/09/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

16/09/2024 17 Rue Lionel Terray 16/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 250 €2 138 €/m² 2 138 €

10/09/2024 2 Rue Camille Claudel 10/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

27/08/2024 16 Rue du Taillefer 27/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 460 €2 218 €/m² 2 218 €

26/08/2024 50 Rue Paul Langevin 26/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

23/08/2024 7 Rue Anne Frank 23/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 750 €3 193 €/m² 3 193 €

16/08/2024 15 Rue Olympe de Gouges 16/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 800 €2 868 €/m² 2 868 €

01/08/2024 17 Rue Lionel Terray 01/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 200 €1 837 €/m² 1 837 €

30/07/2024 8 Rue Martin Luther King 30/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 200 €2 617 €/m² 2 617 €

22/07/2024 14 Rue du Taillefer 22/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

15/07/2024 13 Rue du Docteur Fayollat 15/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 700 €3 157 €/m² 3 157 €

03/07/2024 10 Rue Camille Claudel 03/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/06/2024 16 Rue Martin Luther King 14/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 100 €2 653 €/m² 2 653 €

06/06/2024 1 Rue de la Pasionaria 06/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 580 €2 775 €/m² 2 775 €

27/05/2024 19 Rue Olympe de Gouges 27/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 750 €3 073 €/m² 3 073 €

24/05/2024 50 Rue Paul Langevin 24/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

26/04/2024 13 Rue du Docteur Fayollat 26/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

18/04/2024 23 Rue Lionel Terray 18/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 100 €1 385 €/m² 1 385 €

07/03/2024 1 Rue Anne Frank 07/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

28/02/2024 6 Rue Georges Prieto 28/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 250 €2 706 €/m² 2 706 €

27/02/2024 14 Rue Martin Luther King 27/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 070 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de 2 808 € par m² en 2026 dans le quartier La Plaine à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (2 661 €/m² en appartement, 3 305 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 827 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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