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Prix de l'immobilier Paul Éluard, Saint-Martin-d'Hères

Prix médian de 1 972 €/m² sur 327 ventes · Quartier de Saint-Martin-d'Hères12 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 393 €▲ 25 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +475 €/m² vs 2025

1 345 €DISPERSION 20265 678 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 60 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— PAUL ÉLUARD- - SAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

3,1k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 118 ventes 1 933 €

Maison · 30 ventes 3 668 €

Dernières ventes

MAI 2026

15 Rue Pierre Loti60 M² · APPARTEMENT 315 000 €5 250 €/m²

11 Rue Pierre Loti97 M² · MAISON 356 600 €3 676 €/m²

15 Rue Rouget de l Isle94 M² · MAISON 402 000 €4 277 €/m²

72 Avenue Marcel Cachin52 M² · APPARTEMENT 47 500 €913 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paul Éluard · 1 620 € à 3 616 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mozart3 616 €

Rue Jean Sebastien Bach3 436 €

Rue Abbe Lemire3 334 €

Rue des Resistants▲ 0 %2 528 €

Rue Jules Siegfried▼ 6 %2 475 €

Rue Emile Zola▼ 2 %1 931 €

Avenue Marcel Cachin▲ 5 %1 758 €

Rue Pierre Loti▲ 29 %1 704 €

Place Jean Baptiste Clement▲ 10 %1 620 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 913 € À 10 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/05/2026 15 Rue Pierre Loti 26/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

04/05/2026 11 Rue Pierre Loti 04/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 356 600 €3 676 €/m² 3 676 €

16/04/2026 15 Rue Rouget de l Isle 16/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 402 000 €4 277 €/m² 4 277 €

15/04/2026 72 Avenue Marcel Cachin 15/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 500 €913 €/m² 913 €

03/04/2026 6 Place Alexandre Ribot 03/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/04/2026 5 Rue Emile Zola 01/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

19/03/2026 4 Place Jean Baptiste Clement 19/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

20/02/2026 18 Rue Jules Siegfried 20/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

21/01/2026 5 Rue des Resistants 21/01/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

03/11/2025 7 Rue Emile Zola 03/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

30/10/2025 24 Rue Mozart 30/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

23/10/2025 30 Place Jean Baptiste Clement 23/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

02/10/2025 3 Rue Emile Zola 02/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

25/08/2025 12 Rue Henri Maurice 25/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 272 900 €3 249 €/m² 3 249 €

28/07/2025 55 Avenue Marcel Cachin 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

04/07/2025 29 Rue Emile Zola 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 750 €2 013 €/m² 2 013 €

12/06/2025 23 Rue Emile Zola 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 250 €2 105 €/m² 2 105 €

11/06/2025 10 Place Jean Baptiste Clement 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

05/06/2025 4 Rue Pierre Loti 05/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 250 €1 742 €/m² 1 742 €

27/05/2025 4 Rue Pierre Loti 27/05/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/05/2025 23 Rue Emile Zola 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/05/2025 55 Avenue Marcel Cachin 12/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 100 €1 508 €/m² 1 508 €

29/04/2025 111 Rue Leon Jouhaux 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 780 000 €9 750 €/m² 9 750 €

19/02/2025 51 Avenue Marcel Cachin 19/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 350 €2 890 €/m² 2 890 €

30/01/2025 51 Avenue Marcel Cachin 30/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

28/11/2024 2 Rue Pierre Loti 28/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/11/2024 12 Rue Pierre Loti 13/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/11/2024 26 Place Jean Baptiste Clement 12/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

06/11/2024 16 Place Jean Baptiste Clement 06/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

31/10/2024 9 Impasse du Vercors 31/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 342 575 €3 426 €/m² 3 426 €

28/10/2024 3 Rue Emile Zola 28/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

18/10/2024 12 Rue Jean Sebastien Bach 18/10/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/09/2024 64 Avenue Marcel Cachin 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/09/2024 51 Avenue Marcel Cachin 09/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

05/09/2024 96 Avenue Marcel Cachin 05/09/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

02/09/2024 20 Rue Abbe Lemire 02/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 500 €3 741 €/m² 3 741 €

17/07/2024 18 Place Jean Baptiste Clement 17/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 101 800 €1 519 €/m² 1 519 €

03/07/2024 5 Rue des Resistants 03/07/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

13/06/2024 23 Rue Emile Zola 13/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

03/06/2024 16 Rue Jules Siegfried 03/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/05/2024 6 Rue Pierre Loti 16/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/03/2024 3 Rue Emile Zola 14/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

08/03/2024 80 Avenue Marcel Cachin 08/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 750 €3 378 €/m² 3 378 €

23/02/2024 51 Avenue Marcel Cachin 23/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 500 €1 910 €/m² 1 910 €

29/01/2024 78 Avenue Marcel Cachin 29/01/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

23/01/2024 16 Place Jean Baptiste Clement 23/01/2024 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

27/12/2023 27 Rue Emile Zola 27/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/12/2023 6 Place Jean Baptiste Clement 13/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

11/12/2023 10 Rue Hector Berlioz 11/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

11/12/2023 26 Place Jean Baptiste Clement 11/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 250 €1 703 €/m² 1 703 €

20/10/2023 25 Rue des Resistants 20/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/10/2023 15 Rue Emile Zola 20/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/10/2023 27 Rue Emile Zola 13/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

28/09/2023 7 Rue Emile Zola 28/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

27/09/2023 27 Rue Emile Zola 27/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/09/2023 23 Rue des Resistants 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

05/09/2023 12 Rue Paul Strauss 05/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

31/08/2023 27 Rue Emile Zola 31/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 900 €1 815 €/m² 1 815 €

29/08/2023 8 Place Jean Baptiste Clement 29/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

23/08/2023 14 Rue Paul Strauss 23/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/08/2023 37 Avenue Marcel Cachin 17/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

26/07/2023 51 Avenue Marcel Cachin 26/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 450 €1 417 €/m² 1 417 €

26/07/2023 3 Rue Emile Zola 26/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

25/07/2023 22 Rue des Resistants 25/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 255 300 €2 528 €/m² 2 528 €

18/07/2023 8 Impasse Paul Eluard 18/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 367 000 €5 646 €/m² 5 646 €

10/07/2023 5 Rue Emile Zola 10/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

30/06/2023 8 Rue Jules Siegfried 30/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 378 350 €5 733 €/m² 5 733 €

20/06/2023 3 Rue Emile Zola 20/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/06/2023 8 Impasse du Vercors 16/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 470 670 €4 526 €/m² 4 526 €

14/06/2023 8 Place Jean Baptiste Clement 14/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 230 €1 854 €/m² 1 854 €

08/06/2023 28 Avenue Marcel Cachin 08/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

07/06/2023 8 Place Jean Baptiste Clement 07/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 500 €1 972 €/m² 1 972 €

09/05/2023 76 Avenue Marcel Cachin 09/05/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

14/04/2023 24 Place Jean Baptiste Clement 14/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/03/2023 Avenue Marcel Cachin 24/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/03/2023 55 Avenue Marcel Cachin 09/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 700 €1 887 €/m² 1 887 €

30/01/2023 30 Place Jean Baptiste Clement 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

23/01/2023 11 Rue Emile Zola 23/01/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 290 850 €2 851 €/m² 2 851 €

12/01/2023 3 Rue Emile Zola 12/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

06/01/2023 51 Avenue Marcel Cachin 06/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

15/12/2022 51 Avenue Marcel Cachin 15/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

09/12/2022 6 Rue Pierre Loti 09/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

02/12/2022 3 Rue Emile Zola 02/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

24/11/2022 3 Rue Emile Zola 24/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

16/11/2022 28 Place Jean Baptiste Clement 16/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

07/11/2022 3 Rue Emile Zola 07/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 000 €3 259 €/m² 3 259 €

28/10/2022 105 Rue Leon Jouhaux 28/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 352 000 €2 228 €/m² 2 228 €

26/10/2022 3 Rue Emile Zola 26/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

25/10/2022 3 Rue Emile Zola 25/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

18/10/2022 2 Rue Pierre Loti 18/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 500 €1 704 €/m² 1 704 €

13/10/2022 3 Rue Emile Zola 13/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

21/09/2022 16 Place Jean Baptiste Clement 21/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

21/09/2022 3 Rue Emile Zola 21/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 000 €3 563 €/m² 3 563 €

16/09/2022 8 Rue Mozart 16/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 439 150 €3 660 €/m² 3 660 €

15/09/2022 25 Rue Emile Zola 15/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/09/2022 23 Rue Emile Zola 12/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

02/09/2022 22 Place Jean Baptiste Clement 02/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 100 €1 732 €/m² 1 732 €

30/08/2022 3 Rue Emile Zola 30/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

26/08/2022 3 Rue Emile Zola 26/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

08/08/2022 3 Rue Emile Zola 08/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Le Village▼ 2 %1 927 €

Paul Bert▼ 9 %1 800 €

Les Alloves▼ 13 %1 714 €

Renaudie▼ 17 %1 639 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Éluard (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de 2 393 € par m² en 2026 dans le quartier Paul Éluard à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (1 807 €/m² en appartement, 3 366 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 167 €/m².

Les prix montent-ils à Paul Éluard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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