Quel est le prix au m² à Paul Éluard (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de €1 918 par m² en 2025 dans le quartier Paul Éluard à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€1 795/m² en appartement, €3 325/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 136/m².

Les prix montent-ils à Paul Éluard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Isère › Saint-Martin-d'Hères › Paul Éluard

Prix de l'immobilier Paul Éluard, Saint-Martin-d'Hères

Quartier de Saint-Martin-d'Hères · 315 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 918 €▼ 15 %

sur 16 ventes cette année · −330 € vs 2024

1 336 €DISPERSION DES VENTES 20253 773 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 67 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

PAUL ÉLUARDSAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes1 933 €

Maison · 27 ventes3 551 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Mozart—3 616 €

Rue Jean Sebastien Bach—3 436 €

Rue Abbe Lemire—3 334 €

Rue Jules Siegfried—2 556 €

Rue des Resistants▲ 0 %2 509 €

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Dernières ventesNOV. 2025

7 Rue Emile Zola
89 m² · appartement120 000 €
1 348 €/m²

24 Rue Mozart
64 m² · maison275 000 €
4 297 €/m²

30 Place Jean Baptiste Clement
67 m² · appartement129 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 Rue Emile Zola
67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

12 Rue Henri Maurice
84 m² · maison272 900 €
3 249 €/m²

55 Avenue Marcel Cachin
61 m² · appartement75 000 €
1 230 €/m²

29 Rue Emile Zola
60 m² · appartement120 750 €
2 013 €/m²

23 Rue Emile Zola
50 m² · appartement105 250 €
2 105 €/m²

10 Place Jean Baptiste Clement
67 m² · appartement128 000 €
1 910 €/m²

4 Rue Pierre Loti
30 m² · appartement52 250 €
1 742 €/m²

4 Rue Pierre Loti
111 m² · appartement147 000 €
1 324 €/m²

23 Rue Emile Zola
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

55 Avenue Marcel Cachin
73 m² · appartement110 100 €
1 508 €/m²

111 Rue Leon Jouhaux
80 m² · maison780 000 €
9 750 €/m²

51 Avenue Marcel Cachin
24 m² · appartement69 350 €
2 890 €/m²

51 Avenue Marcel Cachin
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

2 Rue Pierre Loti
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

12 Rue Pierre Loti
55 m² · maison220 000 €
4 000 €/m²

26 Place Jean Baptiste Clement
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

16 Place Jean Baptiste Clement
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

9 Impasse du Vercors
100 m² · maison342 575 €
3 426 €/m²

3 Rue Emile Zola
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

12 Rue Jean Sebastien Bach
152 m² · appartement380 000 €
2 500 €/m²

64 Avenue Marcel Cachin
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

51 Avenue Marcel Cachin
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

96 Avenue Marcel Cachin
139 m² · appartement190 000 €
1 367 €/m²

20 Rue Abbe Lemire
87 m² · maison325 500 €
3 741 €/m²

18 Place Jean Baptiste Clement
67 m² · appartement101 800 €
1 519 €/m²

5 Rue des Resistants
23 m² · maison250 000 €
10 870 €/m²

23 Rue Emile Zola
60 m² · appartement109 000 €
1 817 €/m²

16 Rue Jules Siegfried
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

6 Rue Pierre Loti
54 m² · appartement117 000 €
2 167 €/m²

3 Rue Emile Zola
63 m² · appartement204 000 €
3 238 €/m²

80 Avenue Marcel Cachin
92 m² · maison310 750 €
3 378 €/m²

51 Avenue Marcel Cachin
72 m² · appartement137 500 €
1 910 €/m²

78 Avenue Marcel Cachin
103 m² · appartement240 000 €
2 330 €/m²

27 Rue Emile Zola
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²

6 Place Jean Baptiste Clement
67 m² · appartement98 000 €
1 463 €/m²

10 Rue Hector Berlioz
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

26 Place Jean Baptiste Clement
53 m² · appartement90 250 €
1 703 €/m²

15 Rue Emile Zola
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

25 Rue des Resistants
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

27 Rue Emile Zola
64 m² · appartement67 000 €
1 047 €/m²

7 Rue Emile Zola
87 m² · appartement168 000 €
1 931 €/m²

27 Rue Emile Zola
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

23 Rue des Resistants
55 m² · appartement137 000 €
2 491 €/m²

12 Rue Paul Strauss
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

27 Rue Emile Zola
60 m² · appartement108 900 €
1 815 €/m²

8 Place Jean Baptiste Clement
53 m² · appartement89 000 €
1 679 €/m²

14 Rue Paul Strauss
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

37 Avenue Marcel Cachin
125 m² · maison305 000 €
2 440 €/m²

51 Avenue Marcel Cachin
73 m² · appartement103 450 €
1 417 €/m²

3 Rue Emile Zola
43 m² · appartement162 000 €
3 767 €/m²

22 Rue des Resistants
101 m² · appartement255 300 €
2 528 €/m²

8 Impasse Paul Eluard
65 m² · maison367 000 €
5 646 €/m²

5 Rue Emile Zola
89 m² · appartement140 000 €
1 573 €/m²

8 Rue Jules Siegfried
66 m² · maison378 350 €
5 733 €/m²

3 Rue Emile Zola
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

8 Impasse du Vercors
104 m² · maison470 670 €
4 526 €/m²

8 Place Jean Baptiste Clement
67 m² · appartement124 230 €
1 854 €/m²

28 Avenue Marcel Cachin
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

8 Place Jean Baptiste Clement
53 m² · appartement104 500 €
1 972 €/m²

76 Avenue Marcel Cachin
145 m² · appartement350 000 €
2 414 €/m²

24 Place Jean Baptiste Clement
67 m² · appartement116 000 €
1 731 €/m²

Avenue Marcel Cachin
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

55 Avenue Marcel Cachin
38 m² · appartement71 700 €
1 887 €/m²

30 Place Jean Baptiste Clement
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

11 Rue Emile Zola
102 m² · appartement290 850 €
2 851 €/m²

3 Rue Emile Zola
61 m² · appartement182 000 €
2 984 €/m²

51 Avenue Marcel Cachin
43 m² · appartement50 000 €
1 163 €/m²

51 Avenue Marcel Cachin
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

6 Rue Pierre Loti
68 m² · appartement115 000 €
1 691 €/m²

3 Rue Emile Zola
58 m² · appartement169 000 €
2 914 €/m²

3 Rue Emile Zola
43 m² · appartement159 000 €
3 698 €/m²

28 Place Jean Baptiste Clement
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

3 Rue Emile Zola
58 m² · appartement189 000 €
3 259 €/m²

105 Rue Leon Jouhaux
158 m² · maison352 000 €
2 228 €/m²

3 Rue Emile Zola
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²

3 Rue Emile Zola
41 m² · appartement149 000 €
3 634 €/m²

2 Rue Pierre Loti
49 m² · appartement83 500 €
1 704 €/m²

3 Rue Emile Zola
59 m² · appartement188 000 €
3 186 €/m²

16 Place Jean Baptiste Clement
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

3 Rue Emile Zola
48 m² · appartement171 000 €
3 563 €/m²

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120 m² · maison439 150 €
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60 m² · appartement88 000 €
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23 Rue Emile Zola
50 m² · appartement99 000 €
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22 Place Jean Baptiste Clement
63 m² · appartement109 100 €
1 732 €/m²

3 Rue Emile Zola
60 m² · appartement184 000 €
3 067 €/m²

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59 m² · appartement184 000 €
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3 Rue Emile Zola
63 m² · appartement188 000 €
2 984 €/m²

3 Rue Emile Zola
67 m² · appartement202 000 €
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3 Rue Emile Zola
60 m² · appartement193 000 €
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74 m² · appartement235 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Éluard (Saint-Martin-d'Hères) ?: Le prix médian est de €1 918 par m² en 2025 dans le quartier Paul Éluard à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€1 795/m² en appartement, €3 325/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 136/m².
Les prix montent-ils à Paul Éluard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -15 % sur la dernière année.