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France › Saint-Martin-d'Hères › La Plaine › Rue Olympe de Gouges › n° 28

28 Rue Olympe de Gouges, Saint-Martin-d'Hères

Vendu 220 000 € (3 385 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3840014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 690 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Olympe de Gouges2 962 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Plaine2 661 €/m² 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Saint-Martin-d'Hères2 375 €/m² 6 021 ventesPrix à Saint-Martin-d'Hères → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX6
LOGEMENTS50
Dernière vente : 3 385 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 433 € À 3 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €
10/02/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €
22/01/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 200 €2 690 €/m² 2 690 €
03/12/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 300 €3 082 €/m² 3 082 €
17/09/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 100 €3 138 €/m² 3 138 €
15/11/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 500 €2 988 €/m² 2 988 €
08/11/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 600 €2 898 €/m² 2 898 €
29/06/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €
21/06/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 400 €2 819 €/m² 2 819 €
10/06/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 130 €3 096 €/m² 3 096 €
29/03/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €
28/01/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 900 €2 625 €/m² 2 625 €
29/08/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €
09/07/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €
25/06/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €
15/10/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €
20/08/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €
27/06/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 280 €2 481 €/m² 2 481 €
17/12/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €
10/10/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 259 500 €3 165 €/m² 3 165 €
02/07/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €
28/05/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 050 €2 588 €/m² 2 588 €
13/01/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 13/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €
24/05/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
13/12/2016 n° 28 · Appartement · 4 p. 13/12/2016 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 140 400 €1 897 €/m² 1 897 €
27/06/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €
18/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €
07/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €
20/07/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/05/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
23/04/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €
16/04/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €
16/04/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €
03/10/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 500 €2 367 €/m² 2 367 €
26/09/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
10/07/2014 n° 28 · Appartement 10/07/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €
28/05/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €
11/04/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 263 €2 622 €/m² 2 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−12 %2 603 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2024n° 17−9 %2 706 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2024n° 19−4 %2 856 €/m²Appt 63 m² · 20 ventes · 2025
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26−2 %2 904 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026
n° 28VOUS ÊTES ICI2 690 €/m²38 ventes · dernière 2026
n° 30+4 %3 082 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
986 € 4 149 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 81 m² 218 538 € 2 698 €
2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 81 m² 191 970 € 2 370 €
4 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 63 m² 206 010 € 3 270 €
2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 63 m² 159 705 € 2 535 €
2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 64 m² 200 832 € 3 138 €
4 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 63 m² 205 380 € 3 260 €
24 RUE MARTIN LUTHER KING 48 m² 151 200 € 3 150 €
28 RUE MARTIN LUTHER KING 81 m² 239 760 € 2 960 €
28 RUE MARTIN LUTHER KING 85 m² 236 810 € 2 786 €
26 RUE MARTIN LUTHER KING 67 m² 186 193 € 2 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 4 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Olympe De Gouges
Fourchette courante2 705 – 3 121 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Olympe De Gouges ↗
La Plaine
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+12 %
Voir La Plaine ↗
Saint-Martin-d'Hères
Tendance 3 ans0 %
vs département-9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Saint-Martin-d'Hères ↗
Isère
Rang de la commune111ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Olympe de Gouges89 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine822 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Martin-d'Hères6 021 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin-d'Hères → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Olympe de Gouges à Saint-Martin-d'Hères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 65 m² à 220 000 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 385 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin-d'Hères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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