Quel est le prix au m² à Portail Rouge (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de €2 279 par m² en 2025 dans le quartier Portail Rouge à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€2 022/m² en appartement, €3 568/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 201/m².

Les prix montent-ils à Portail Rouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Isère › Saint-Martin-d'Hères › Portail Rouge

Prix de l'immobilier Portail Rouge, Saint-Martin-d'Hères

Quartier de Saint-Martin-d'Hères · 414 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 279 €▲ +8 %

sur 44 ventes cette année · +166 € vs 2024

1 757 €DISPERSION DES VENTES 20253 511 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 67 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

PORTAIL ROUGESAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes2 170 €

Maison · 18 ventes3 701 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Georges Clemenceau—4 401 €

Rue Aristide Berges▲ 20 %3 814 €

Rue Jean Marie Tjibaou▲ 9 %3 697 €

Rue de la Liberation—3 536 €

Rue Lounes Matoub—3 019 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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3 Rue du 19 Mars 1962
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40 Rue Jean Jacques Rousseau
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22 Rue Aristide Berges
75 m² · maison160 000 €
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50 Rue Jean Jacques Rousseau
45 m² · appartement119 000 €
2 644 €/m²

40 Rue Jean Jacques Rousseau
68 m² · appartement115 000 €
1 691 €/m²

1 Rue Lounes Matoub
64 m² · appartement206 200 €
3 222 €/m²

9 Rue Paul Blanc
40 m² · appartement79 000 €
1 975 €/m²

7 Rue de la Victoire
116 m² · maison394 000 €
3 397 €/m²

102 Avenue Gabriel Peri
66 m² · appartement152 350 €
2 308 €/m²

17 Rue Jean Jacques Rousseau
65 m² · appartement224 000 €
3 446 €/m²

5 Rue Auguste Renoir
40 m² · appartement102 525 €
2 563 €/m²

22 Rue Paul Gueymard
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

29 Rue Aristide Berges
103 m² · maison436 875 €
4 242 €/m²

20 Rue le Corbusier
64 m² · appartement134 400 €
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26 Rue Jean Marie Tjibaou
93 m² · maison355 590 €
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27 Avenue Cite Labeye
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

50 Rue Jean Jacques Rousseau
45 m² · appartement82 000 €
1 822 €/m²

17 Rue Jean Jacques Rousseau
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

2 Rue du 19 Mars 1962
92 m² · appartement120 000 €
1 304 €/m²

149 Avenue Ambroise Croizat
67 m² · appartement110 000 €
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57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

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40 m² · appartement89 340 €
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40 m² · appartement90 000 €
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1 Rue Lounes Matoub
80 m² · appartement243 000 €
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22 Rue Paul Gueymard
57 m² · appartement157 220 €
2 758 €/m²

18 Rue Alphonse Allais
40 m² · appartement92 400 €
2 310 €/m²

50 Rue Jean Jacques Rousseau
68 m² · appartement130 550 €
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79 m² · appartement219 975 €
2 784 €/m²

1 Rue Auguste Renoir
67 m² · appartement147 250 €
2 198 €/m²

52 Rue Jean Jacques Rousseau
67 m² · appartement135 000 €
2 015 €/m²

31 Rue Jean Jacques Rousseau
85 m² · appartement119 550 €
1 406 €/m²

20 Rue le Corbusier
64 m² · appartement135 100 €
2 111 €/m²

18 Rue le Corbusier
64 m² · appartement132 050 €
2 063 €/m²

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66 m² · appartement143 250 €
2 170 €/m²

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2 149 €/m²

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67 m² · appartement123 000 €
1 836 €/m²

50 Rue Jean Jacques Rousseau
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1 808 €/m²

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50 B Rue Jean Jacques Rousseau
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36 Rue Aristide Berges
90 m² · maison345 500 €
3 839 €/m²

18 Rue Alphonse Allais
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

18 Rue le Corbusier
50 m² · appartement94 000 €
1 880 €/m²

13 Rue Aristide Berges
97 m² · maison370 000 €
3 814 €/m²

40 Rue Jean Jacques Rousseau
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

12 Rue Jean Marie Tjibaou
92 m² · maison362 450 €
3 940 €/m²

11 Rue Jean Jacques Rousseau
41 m² · appartement90 250 €
2 201 €/m²

15 Rue Georges Cayrier
65 m² · appartement198 000 €
3 046 €/m²

40 Rue Jean Jacques Rousseau
104 m² · appartement196 040 €
1 885 €/m²

11 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · appartement128 900 €
1 953 €/m²

100 Avenue Gabriel Peri
66 m² · appartement150 100 €
2 274 €/m²

24 Rue Jean Marie Tjibaou
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

2 Rue Alphonse Allais
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

14 Rue Alphonse Allais
66 m² · appartement114 000 €
1 727 €/m²

40 Rue Jean Jacques Rousseau
104 m² · appartement157 000 €
1 510 €/m²

27 Rue Jean Jacques Rousseau
71 m² · appartement130 000 €
1 831 €/m²

11 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · appartement128 250 €
1 943 €/m²

50 Rue Jean Jacques Rousseau
80 m² · appartement155 000 €
1 938 €/m²

100 Avenue Gabriel Peri
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

2 Rue du 19 Mars 1962
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27 m² · appartement76 600 €
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3 Rue du 19 Mars 1962
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63 m² · appartement117 450 €
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52 Rue Jean Jacques Rousseau
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22 Rue le Corbusier
73 m² · appartement160 000 €
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40 Rue Jean Jacques Rousseau
81 m² · appartement215 000 €
2 654 €/m²

50 Rue Jean Jacques Rousseau
104 m² · appartement225 000 €
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1 767 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Portail Rouge (Saint-Martin-d'Hères) ?: Le prix médian est de €2 279 par m² en 2025 dans le quartier Portail Rouge à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€2 022/m² en appartement, €3 568/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 201/m².
Les prix montent-ils à Portail Rouge ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +8 % sur la dernière année.