Quel est le prix au m² à Semard (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de €2 266 par m² en 2025 dans le quartier Semard à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€1 925/m² en appartement, €3 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 177/m².

Les prix montent-ils à Semard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Isère › Saint-Martin-d'Hères › Semard

Prix de l'immobilier Semard, Saint-Martin-d'Hères

Quartier de Saint-Martin-d'Hères · 431 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 266 €▲ +12 %

sur 31 ventes cette année · +236 € vs 2024

1 687 €DISPERSION DES VENTES 20253 054 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 63 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

SEMARDSAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes2 087 €

Maison · 28 ventes3 466 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Mesmin—3 321 €

Rue Coste—3 317 €

Rue le Brix▼ 23 %2 697 €

Rue Coli—2 524 €

Impasse Alfred Gueymard▲ 47 %2 266 €

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1 786 €/m²

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35 m² · appartement89 000 €
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3 419 €/m²

18 Avenue Pierre Semard
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

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72 m² · appartement126 000 €
1 750 €/m²

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2 111 €/m²

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55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

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35 m² · appartement74 000 €
2 114 €/m²

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70 m² · appartement135 000 €
1 929 €/m²

270 Avenue Ambroise Croizat
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Sarah Bernhardt
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

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55 m² · appartement115 000 €
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2 063 €/m²

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47 m² · appartement24 000 €
511 €/m²

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55 m² · appartement95 000 €
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70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

14 Avenue Pierre Semard
52 m² · appartement65 000 €
1 250 €/m²

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45 m² · appartement77 000 €
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60 m² · appartement100 000 €
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80 m² · maison250 000 €
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3 195 €/m²

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270 Avenue Ambroise Croizat
35 m² · appartement66 000 €
1 886 €/m²

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62 m² · appartement201 400 €
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270 Avenue Ambroise Croizat
27 m² · appartement89 500 €
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6 Rue Sarah Bernhardt
70 m² · appartement135 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semard (Saint-Martin-d'Hères) ?: Le prix médian est de €2 266 par m² en 2025 dans le quartier Semard à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€1 925/m² en appartement, €3 227/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 177/m².
Les prix montent-ils à Semard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +12 % sur la dernière année.