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Prix de l'immobilier Semard, Saint-Martin-d'Hères

Prix médian de 1 986 €/m² sur 431 ventes · Quartier de Saint-Martin-d'Hères11 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 266 €▲ 12 %

sur 31 ventes cette année · +236 €/m² vs 2024

1 687 €DISPERSION 20253 054 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 63 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— SEMARD- - SAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes 2 087 €

Maison · 28 ventes 3 466 €

Dernières ventes

OCT. 2025

11 Avenue Pierre Semard46 M² · APPARTEMENT 135 050 €2 936 €/m²

25 Rue le Brix122 M² · MAISON 329 000 €2 697 €/m²

18 Avenue Pierre Semard48 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 292 €/m²

14 Rue de la Cerisaie85 M² · MAISON 308 500 €3 629 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Semard · 1 686 € à 3 321 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mesmin3 321 €

Rue Coste3 317 €

Rue le Brix▼ 23 %2 697 €

Rue Coli2 524 €

Impasse Alfred Gueymard▲ 47 %2 266 €

Avenue Ambroise Croizat▲ 5 %2 132 €

Rue Alfred Gueymard▼ 12 %2 019 €

Rue Sarah Bernhardt▼ 24 %1 957 €

Avenue Pierre Semard▲ 15 %1 831 €

Rue Bellonte1 829 €

B Av Pierre Semard1 804 €

Rue Louis Jouvet▲ 14 %1 686 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 431 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 511 € À 4 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/10/2025 11 Avenue Pierre Semard 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 050 €2 936 €/m² 2 936 €

16/10/2025 25 Rue le Brix 16/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 329 000 €2 697 €/m² 2 697 €

10/10/2025 18 Avenue Pierre Semard 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/10/2025 14 Rue de la Cerisaie 08/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 308 500 €3 629 €/m² 3 629 €

06/10/2025 22 Rue Coste 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/09/2025 14 Avenue Pierre Semard 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/09/2025 24 Avenue Pierre Semard 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 650 €1 769 €/m² 1 769 €

26/09/2025 9 Avenue Pierre Semard 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 930 €2 955 €/m² 2 955 €

22/09/2025 2 Rue Alfred Gueymard 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 950 €1 912 €/m² 1 912 €

12/09/2025 270 Avenue Ambroise Croizat 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/09/2025 47 Rue Alfred Gueymard 09/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 302 470 €3 689 €/m² 3 689 €

29/08/2025 4 Rue Louis Jouvet 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 385 €1 861 €/m² 1 861 €

29/08/2025 2 Rue Alfred Gueymard 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/08/2025 6 Impasse Alfred Gueymard 07/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 274 900 €3 054 €/m² 3 054 €

01/07/2025 25 Avenue Pierre Semard 01/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/06/2025 2 Rue Sarah Bernhardt 27/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

26/06/2025 5 Avenue Pierre Semard 26/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 600 €2 123 €/m² 2 123 €

27/05/2025 270 Avenue Ambroise Croizat 27/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 390 €2 243 €/m² 2 243 €

19/05/2025 270 Avenue Ambroise Croizat 19/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 650 €3 426 €/m² 3 426 €

07/05/2025 2 Avenue Pierre Semard 07/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/04/2025 270 Avenue Ambroise Croizat 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 100 €2 759 €/m² 2 759 €

28/04/2025 10 Rue Alfred Gueymard 28/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

15/04/2025 270 Avenue Ambroise Croizat 15/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

28/03/2025 192 Avenue Ambroise Croizat 28/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 700 €2 296 €/m² 2 296 €

27/03/2025 2 Rue Sarah Bernhardt 27/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

11/03/2025 5 Avenue Pierre Semard 11/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

11/03/2025 25 Rue le Brix 11/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 287 800 €2 359 €/m² 2 359 €

06/03/2025 2 Rue Alfred Gueymard 06/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 003 €1 879 €/m² 1 879 €

24/01/2025 22 Avenue Pierre Semard 24/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 750 €1 996 €/m² 1 996 €

22/01/2025 10 Rue Alfred Gueymard 22/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/01/2025 7 Impasse Alfred Gueymard 13/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

20/12/2024 15 Rue le Brix 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 900 €3 279 €/m² 3 279 €

17/12/2024 236 Avenue Ambroise Croizat 17/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/12/2024 2 Avenue Pierre Semard 10/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

05/12/2024 198 Avenue Ambroise Croizat 05/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/11/2024 20 Avenue Pierre Semard 28/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 500 €1 897 €/m² 1 897 €

30/10/2024 198 Avenue Ambroise Croizat 30/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

21/10/2024 8 Rue le Brix 21/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 700 €2 289 €/m² 2 289 €

04/10/2024 2 Rue Sarah Bernhardt 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/10/2024 18 Rue Bellonte 02/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

10/09/2024 11 Rue Charles Beylier 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 500 €3 275 €/m² 3 275 €

29/08/2024 270 Avenue Ambroise Croizat 29/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

29/08/2024 15 Rue Mesmin 29/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

28/08/2024 18 Avenue Pierre Semard 28/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/08/2024 10 Rue Alfred Gueymard 26/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/08/2024 18 Avenue Pierre Semard 02/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/07/2024 142 Avenue Ambroise Croizat 24/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

08/07/2024 270 Avenue Ambroise Croizat 08/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

26/06/2024 14 Avenue Pierre Semard 26/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

25/06/2024 270 Avenue Ambroise Croizat 25/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2024 4 Rue Sarah Bernhardt 04/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/05/2024 2 Avenue Pierre Semard 27/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

23/04/2024 22 Avenue Pierre Semard 23/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 750 €2 063 €/m² 2 063 €

09/04/2024 3 Avenue Pierre Semard 09/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 24 000 €511 €/m² 511 €

04/04/2024 2 Avenue Pierre Semard 04/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

18/03/2024 4 Rue Sarah Bernhardt 18/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/02/2024 14 Avenue Pierre Semard 22/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/02/2024 16 Avenue Pierre Semard 03/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

19/01/2024 10 Rue Alfred Gueymard 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/01/2024 1 Avenue Pierre Semard 15/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

12/01/2024 11 Avenue Pierre Semard 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

22/12/2023 2 Rue Louis Jouvet 22/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €

08/12/2023 22 Avenue Pierre Semard 08/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

17/11/2023 20 Rue Mesmin 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/11/2023 29 Rue Coli 10/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 464 200 €4 145 €/m² 4 145 €

24/10/2023 7 Avenue Pierre Semard 24/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 258 800 €3 195 €/m² 3 195 €

28/09/2023 51 Rue Alfred Gueymard 28/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 500 €2 855 €/m² 2 855 €

22/09/2023 6 Impasse Alfred Gueymard 22/09/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 448 000 €3 133 €/m² 3 133 €

18/09/2023 270 Avenue Ambroise Croizat 18/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 100 €2 546 €/m² 2 546 €

04/09/2023 270 Avenue Ambroise Croizat 04/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

22/08/2023 236 Avenue Ambroise Croizat 22/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 800 €2 095 €/m² 2 095 €

27/07/2023 4 Rue Louis Jouvet 27/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 150 €2 420 €/m² 2 420 €

26/07/2023 23 Rue Coste 26/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 382 270 €3 606 €/m² 3 606 €

19/07/2023 2 Avenue Pierre Semard 19/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/07/2023 22 Avenue Pierre Semard 06/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 900 €2 273 €/m² 2 273 €

30/06/2023 22 Avenue Pierre Semard 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

20/06/2023 6 Rue Alfred Gueymard 20/06/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 146 250 €1 294 €/m² 1 294 €

09/06/2023 8 Rue Sarah Bernhardt 09/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/05/2023 270 Avenue Ambroise Croizat 26/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

21/04/2023 1 Avenue Pierre Semard 21/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

31/03/2023 1 Avenue Pierre Semard 31/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 680 €2 449 €/m² 2 449 €

24/03/2023 6 Rue Sarah Bernhardt 24/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

17/03/2023 4 Rue Sarah Bernhardt 17/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/03/2023 270 Avenue Ambroise Croizat 13/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

24/02/2023 16 Rue Bellonte 24/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 550 €1 437 €/m² 1 437 €

03/02/2023 270 Avenue Ambroise Croizat 03/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

13/01/2023 242 Avenue Ambroise Croizat 13/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 400 €3 248 €/m² 3 248 €

03/01/2023 270 Avenue Ambroise Croizat 03/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 500 €3 315 €/m² 3 315 €

30/12/2022 6 Rue Sarah Bernhardt 30/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/12/2022 2 Rue Sarah Bernhardt 26/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 500 €2 325 €/m² 2 325 €

16/12/2022 11 Avenue Pierre Semard 16/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 229 000 €2 827 €/m² 2 827 €

14/12/2022 8 Rue Nungesser 14/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 385 620 €3 673 €/m² 3 673 €

23/11/2022 18 Avenue Pierre Semard 23/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/11/2022 4 Rue Nungesser 16/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

28/10/2022 9 Avenue Pierre Semard 28/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/10/2022 29 Avenue Pierre Semard 27/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 450 €1 935 €/m² 1 935 €

10/10/2022 17 Rue le Brix 10/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 304 050 €2 236 €/m² 2 236 €

26/09/2022 262 Avenue Ambroise Croizat 26/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 000 €3 905 €/m² 3 905 €

22/09/2022 270 Avenue Ambroise Croizat 22/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 100 €3 178 €/m² 3 178 €

21/09/2022 27 Avenue Pierre Semard 21/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Domaine Universitaire▲ 49 %2 950 €

Neyrpic▲ 47 %2 921 €

Mûrier▲ 38 %2 745 €

La Plaine▲ 34 %2 666 €

Taillées▲ 24 %2 456 €

Croix Rouge▲ 17 %2 322 €

Portail Rouge▲ 6 %2 100 €

Semard · ce quartier1 986 €

Paul Éluard▼ 1 %1 965 €

Le Village▼ 3 %1 923 €

Paul Bert▼ 10 %1 787 €

Les Alloves▼ 14 %1 712 €

Renaudie▼ 15 %1 683 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semard (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de 2 266 € par m² en 2025 dans le quartier Semard à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (1 925 €/m² en appartement, 3 227 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 177 €/m².

Les prix montent-ils à Semard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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