France › Saint-Martin-d'Hères › Rue Olympe de Gouges › n° 19

19 Rue Olympe de Gouges, Saint-Martin-d'Hères

Vendu 194 000 € (3 079 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 384004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue Olympe de Gouges ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 660 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 079 €▲ +4 %

Appartement 63 m² vendu, 3 pièces · 05/09/2025

vs la rue : 2 962 €/m² (31 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 962 €

€/m² médian 2021–2025 · 31 ventes

de 2 656 € à 3 141 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 266 €

Saint-Martin-d'Hères · 5 832 ventes depuis 2014

cette adresse : +36 %

LE BÂTI

2009

5 niveaux · 26 logements

parcelle BH0310 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 420 € À 4 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

28/04/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 700 €3 013 €/m² 3 013 €

27/05/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 750 €3 073 €/m² 3 073 €

08/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 200 €3 217 €/m² 3 217 €

13/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

10/05/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 600 €2 853 €/m² 2 853 €

27/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 500 €3 055 €/m² 3 055 €

26/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

11/06/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 500 €2 665 €/m² 2 665 €

14/08/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

28/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

16/02/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 600 €2 508 €/m² 2 508 €

12/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 500 €2 760 €/m² 2 760 €

03/07/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 314 000 €4 243 €/m² 4 243 €

09/02/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 191 200 €2 420 €/m² 2 420 €

30/12/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 500 €2 570 €/m² 2 570 €

04/09/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 945 €2 832 €/m² 2 832 €

10/07/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 363 € 3 141 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE OLYMPE DE GOUGES 81 m² 239 922 € 2 962 €

17 RUE OLYMPE DE GOUGES 60 m² 174 000 € 2 900 €

17 RUE OLYMPE DE GOUGES 66 m² 180 972 € 2 742 €

17 RUE OLYMPE DE GOUGES 60 m² 178 980 € 2 983 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 169 470 € 2 690 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 65 m² 153 595 € 2 363 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 77 m² 220 836 € 2 868 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 77 m² 217 679 € 2 827 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 169 984 € 2 656 €

28 RUE OLYMPE DE GOUGES 67 m² 175 875 € 2 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 363 € à 3 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe De Gouges ↗31 ventes 2 977 € ▼ −6 %

La Plaine ↗794 ventes 2 659 € ▲ +5 %

Saint-Martin-d'Hères ↗6 152 ventes 2 472 € ▲ +13 %

Isère ↗230 255 ventes 2 613 € ▲ +7 %

Rue Olympe De Gouges

Fourchette courante2 719 – 3 089 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe De Gouges ↗

La Plaine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+8 %

Voir La Plaine ↗

Saint-Martin-d'Hères

Tendance 3 ans-1 %

vs département-5 %

Rendement brut5.5 %

Voir Saint-Martin-d'Hères ↗

Isère

Rang de la commune110ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Bien type : appartement de 63 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Olympe de Gouges à Saint-Martin-d'Hères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 63 m² à 194 000 €, soit 3 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 079 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin-d'Hères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien