France › Saint-Martin-d'Hères › La Plaine › Rue Olympe de Gouges › n° 15

15 Rue Olympe de Gouges, Saint-Martin-d'Hères

Vendu 220 800 € (2 868 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 384003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 603 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Olympe de Gouges2 962 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Plaine2 661 €/m² 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Saint-Martin-d'Hères2 459 €/m² 6 021 ventesPrix à Saint-Martin-d'Hères → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0308 + BH0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 868 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 305 € À 2 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/08/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 16/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 800 €2 868 €/m² 2 868 €

09/12/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 650 €2 827 €/m² 2 827 €

26/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 600 €2 363 €/m² 2 363 €

02/04/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

05/02/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 500 €2 690 €/m² 2 690 €

13/12/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

12/04/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 177 500 €2 305 €/m² 2 305 €

03/04/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 600 €2 603 €/m² 2 603 €

11/02/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 360 €2 474 €/m² 2 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI2 603 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 17−9 %2 706 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2024 n° 19−4 %2 856 €/m²Appt 63 m² · 20 ventes · 2025

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−2 %2 904 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026 n° 28−8 %2 712 €/m²Appt 65 m² · 35 ventes · 2026 n° 30+4 %3 082 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 277 € 3 686 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 868 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE OLYMPE DE GOUGES 60 m² 178 980 € 2 983 €

17 RUE OLYMPE DE GOUGES 81 m² 239 922 € 2 962 €

17 RUE OLYMPE DE GOUGES 60 m² 174 000 € 2 900 €

17 RUE OLYMPE DE GOUGES 66 m² 180 972 € 2 742 €

13 RUE DU DOCTEUR FAYOLLAT 82 m² 186 714 € 2 277 €

13 RUE DU DOCTEUR FAYOLLAT 61 m² 165 005 € 2 705 €

11 RUE DU DOCTEUR FAYOLLAT 43 m² 118 895 € 2 765 €

13 RUE DU DOCTEUR FAYOLLAT 49 m² 154 693 € 3 157 €

13 RUE DU DOCTEUR FAYOLLAT 49 m² 152 978 € 3 122 €

11 RUE DU DOCTEUR FAYOLLAT 61 m² 169 519 € 2 779 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 277 € à 3 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Olympe De Gouges

Fourchette courante2 705 – 3 121 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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La Plaine

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+8 %

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Saint-Martin-d'Hères

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut5.5 %

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Isère

Rang de la commune111ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 221 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

979 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Olympe de Gouges89 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine822 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Martin-d'Hères6 021 ventes · 2 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin-d'Hères → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Olympe de Gouges à Saint-Martin-d'Hères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2024, appartement de 77 m² à 220 800 €, soit 2 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 868 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin-d'Hères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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