France › Saint-Martin-d'Hères › Rue Olympe de Gouges › n° 30

30 Rue Olympe de Gouges, Saint-Martin-d'Hères

Vendu 205 000 € (3 106 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 384005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 683 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 106 €▲ +5 %

Appartement 66 m² vendu, 3 pièces · 10/02/2025

vs la rue : 2 962 €/m² (31 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 962 €

€/m² médian 2021–2025 · 31 ventes

de 2 656 € à 3 141 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 266 €

Saint-Martin-d'Hères · 5 832 ventes depuis 2014

cette adresse : +37 %

LE BÂTI

2009

6 niveaux · 50 logements

parcelle BH0331 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 625 € À 3 164 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

22/01/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 200 €2 690 €/m² 2 690 €

03/12/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 300 €3 082 €/m² 3 082 €

17/09/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 100 €3 138 €/m² 3 138 €

21/06/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 400 €2 819 €/m² 2 819 €

29/03/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

28/01/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 900 €2 625 €/m² 2 625 €

09/07/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

25/06/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %2 603 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2024 n° 17−9 %2 706 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2024 n° 19−4 %2 856 €/m²Appt 63 m² · 20 ventes · 2025

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26+6 %3 141 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 28−9 %2 690 €/m²Appt 67 m² · 33 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI3 082 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

986 € 4 149 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 106 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 63 m² 159 705 € 2 535 €

4 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 63 m² 206 010 € 3 270 €

4 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 63 m² 205 380 € 3 260 €

2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 81 m² 218 538 € 2 698 €

2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 64 m² 200 832 € 3 138 €

2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 81 m² 191 970 € 2 370 €

4 RUE CAMILLE CLAUDEL 71 m² 248 997 € 3 507 €

4 RUE CAMILLE CLAUDEL 49 m² 151 410 € 3 090 €

4 RUE CAMILLE CLAUDEL 69 m² 121 716 € 1 764 €

2 RUE CAMILLE CLAUDEL 39 m² 125 619 € 3 221 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 4 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe De Gouges ↗31 ventes 2 977 € ▼ −9 %

La Plaine ↗794 ventes 2 659 € ▲ +2 %

Saint-Martin-d'Hères ↗6 152 ventes 2 369 € ▲ +15 %

Isère ↗230 255 ventes 2 613 € ▲ +4 %

Rue Olympe De Gouges

Fourchette courante2 719 – 3 089 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe De Gouges ↗

La Plaine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+12 %

Voir La Plaine ↗

Saint-Martin-d'Hères

Tendance 3 ans-1 %

vs département-9 %

Rendement brut5.6 %

Voir Saint-Martin-d'Hères ↗

Isère

Rang de la commune110ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Bien type : appartement de 66 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

839 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Olympe de Gouges à Saint-Martin-d'Hères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 66 m² à 205 000 €, soit 3 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 106 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin-d'Hères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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