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Prix de l'immobilier Le Village, Saint-Martin-d'Hères

Prix médian de 1 927 €/m² sur 568 ventes · Quartier de Saint-Martin-d'Hères14 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 303 €▲ 13 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +264 €/m² vs 2025

1 330 €DISPERSION 20264 325 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 69 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— LE VILLAGE- - SAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

2,5k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 220 ventes 1 918 €

Maison · 44 ventes 3 154 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Avenue Romain Rolland57 M² · APPARTEMENT 77 000 €1 351 €/m²

8 Rue Fontenelle164 M² · MAISON 174 000 €1 061 €/m²

2 Rue Clara Zetkin107 M² · MAISON 370 000 €3 458 €/m²

18 Rue Camille Desmoulins73 M² · APPARTEMENT 172 100 €2 358 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Village · 1 604 € à 4 264 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jacques Prevert4 264 €

Avenue de la Galochere▲ 23 %3 592 €

Rue Charles Baudelaire3 320 €

Rue Eugene Varlin3 135 €

Rue du Bois Mentel2 690 €

Rue Clara Zetkin▲ 17 %2 622 €

Place de la Liberte2 541 €

Rue Charles Ferre▲ 6 %2 295 €

Rue Camille Desmoulins▲ 11 %2 039 €

Rue Doyen Gosse▲ 21 %1 833 €

Rue Fontenelle1 818 €

Avenue Romain Rolland▼ 4 %1 805 €

Rue Fernand Leger▲ 2 %1 677 €

Rue Alain Fournier1 668 €

Rue Jean Cocteau▲ 6 %1 604 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 568 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 960 € À 4 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/06/2026 8 Avenue Romain Rolland 02/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

28/05/2026 8 Rue Fontenelle 28/05/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 174 000 €1 061 €/m² 1 061 €

12/05/2026 2 Rue Clara Zetkin 12/05/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

21/04/2026 18 Rue Camille Desmoulins 21/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 100 €2 358 €/m² 2 358 €

14/04/2026 6 Rue Doyen Gosse 14/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

31/03/2026 38 Avenue Jacques Prevert 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

13/03/2026 2 Rue Fernand Leger 13/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 810 €1 703 €/m² 1 703 €

27/02/2026 10 Rue Jean Cocteau 27/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 800 €1 604 €/m² 1 604 €

05/02/2026 24 Rue Jean Cocteau 05/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

29/01/2026 38 Avenue Jacques Prevert 29/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 392 000 €4 404 €/m² 4 404 €

28/01/2026 16 Rue Doyen Gosse 28/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 900 €2 380 €/m² 2 380 €

28/01/2026 12 B Rue Doyen Gosse 28/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

19/01/2026 30 Rue Fernand Leger 19/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 800 €1 316 €/m² 1 316 €

12/01/2026 16 Rue Jean Cocteau 12/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 500 €2 304 €/m² 2 304 €

06/01/2026 38 Avenue Jacques Prevert 06/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 251 000 €4 736 €/m² 4 736 €

27/11/2025 16 Rue Camille Desmoulins 27/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

24/11/2025 16 Avenue Romain Rolland 24/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

03/11/2025 38 Avenue Jacques Prevert 03/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 250 €4 147 €/m² 4 147 €

03/11/2025 8 Avenue Romain Rolland 03/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

03/11/2025 32 Rue Jean Cocteau 03/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/10/2025 12 Rue Camille Desmoulins 22/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 250 €1 859 €/m² 1 859 €

13/10/2025 18 Rue Fernand Leger 13/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/10/2025 18 Rue Clara Zetkin 02/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

26/09/2025 40 Rue Jean Cocteau 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

23/09/2025 42 Rue Jean Cocteau 23/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 150 €2 179 €/m² 2 179 €

23/09/2025 12 Rue Camille Desmoulins 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

22/09/2025 44 Rue Jean Cocteau 22/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

19/09/2025 24 Rue Jean Cocteau 19/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 989 €1 934 €/m² 1 934 €

15/09/2025 12 B Rue Doyen Gosse 15/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

12/09/2025 12 Rue Camille Desmoulins 12/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 300 €2 217 €/m² 2 217 €

08/09/2025 10 Rue Fernand Leger 08/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/09/2025 12 Rue Fernand Leger 05/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

03/09/2025 38 Avenue Jacques Prevert 03/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 050 €3 618 €/m² 3 618 €

28/08/2025 16 Avenue Romain Rolland 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €

27/08/2025 8 Avenue Romain Rolland 27/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

26/08/2025 38 Avenue Jacques Prevert 26/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 396 000 €4 258 €/m² 4 258 €

07/08/2025 2 Rue Camille Desmoulins 07/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

01/08/2025 16 Rue Clara Zetkin 01/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 250 €3 230 €/m² 3 230 €

29/07/2025 4 Rue Doyen Gosse 29/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 177 200 €2 060 €/m² 2 060 €

25/07/2025 4 Rue Jean Cocteau 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

10/07/2025 33 Avenue Romain Rolland 10/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 363 900 €3 871 €/m² 3 871 €

09/07/2025 38 Avenue Jacques Prevert 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 450 €4 388 €/m² 4 388 €

02/07/2025 4 Rue Camille Desmoulins 02/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 765 €1 852 €/m² 1 852 €

04/06/2025 8 Rue Jean Cocteau 04/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 250 €1 907 €/m² 1 907 €

28/05/2025 20 Rue Jean Cocteau 28/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

30/04/2025 20 Rue Doyen Gosse 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

29/04/2025 18 Rue Camille Desmoulins 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 500 €2 183 €/m² 2 183 €

22/04/2025 18 Avenue Romain Rolland 22/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €

16/04/2025 2 Rue Charles Ferre 16/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

11/04/2025 38 Avenue Jacques Prevert 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 450 €3 961 €/m² 3 961 €

07/04/2025 14 Rue Jean Cocteau 07/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 800 €1 997 €/m² 1 997 €

25/02/2025 4 Rue Fernand Leger 25/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2025 22 Rue Fernand Leger 20/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 137 100 €1 693 €/m² 1 693 €

14/02/2025 123 Avenue de la Galochere 14/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/02/2025 8 Avenue Romain Rolland 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

10/02/2025 38 Avenue Jacques Prevert 10/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 450 €4 152 €/m² 4 152 €

07/02/2025 17 Rue Antoine 07/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 236 200 €3 192 €/m² 3 192 €

03/02/2025 22 Rue Jean Cocteau 03/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 950 €1 979 €/m² 1 979 €

29/01/2025 14 Rue Camille Desmoulins 29/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 200 €960 €/m² 960 €

13/01/2025 12 Rue Jean Cocteau 13/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/12/2024 38 Avenue Jacques Prevert 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 900 €3 827 €/m² 3 827 €

18/12/2024 8 Avenue Romain Rolland 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 250 €1 327 €/m² 1 327 €

18/12/2024 4 Rue Charles Baudelaire 18/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

28/11/2024 28 Rue Fernand Leger 28/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

25/11/2024 2 Rue Camille Desmoulins 25/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

25/10/2024 44 Rue Jean Cocteau 25/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/10/2024 5 Rue Alain Fournier 22/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

18/10/2024 36 Rue Jean Cocteau 18/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 810 €1 669 €/m² 1 669 €

07/10/2024 38 Avenue Jacques Prevert 07/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 323 950 €3 951 €/m² 3 951 €

01/10/2024 16 Rue Jean Cocteau 01/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

30/09/2024 5 Rue Alain Fournier 30/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

20/09/2024 22 Rue Jean Cocteau 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

16/09/2024 16 Rue Clara Zetkin 16/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 800 €2 996 €/m² 2 996 €

10/09/2024 38 Avenue Jacques Prevert 10/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 329 650 €4 070 €/m² 4 070 €

05/09/2024 14 T Av Romain Rolland 05/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 600 €2 696 €/m² 2 696 €

03/09/2024 16 Rue Camille Desmoulins 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 700 €2 602 €/m² 2 602 €

30/08/2024 12 Rue Jean Cocteau 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

26/08/2024 18 Rue Clara Zetkin 26/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

07/08/2024 44 Rue Jean Cocteau 07/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 500 €2 049 €/m² 2 049 €

31/07/2024 20 Rue Fontenelle 31/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 254 200 €2 354 €/m² 2 354 €

30/07/2024 14 Rue Fernand Leger 30/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 350 €1 918 €/m² 1 918 €

25/07/2024 44 Rue Jean Cocteau 25/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

19/07/2024 12 Rue Camille Desmoulins 19/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/07/2024 5 Rue Alain Fournier 09/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/07/2024 8 Rue Camille Desmoulins 05/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

26/06/2024 6 Rue Charles Ferre 26/06/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

25/06/2024 10 Rue Charles Ferre 25/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 233 800 €2 541 €/m² 2 541 €

25/06/2024 12 Rue Camille Desmoulins 25/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2024 26 Rue Jean Cocteau 25/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

21/05/2024 20 Avenue Jacques Prevert 21/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 254 100 €3 434 €/m² 3 434 €

02/05/2024 22 Rue Jean Cocteau 02/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

26/04/2024 85 Avenue de la Galochere 26/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/04/2024 28 Rue Jean Cocteau 24/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 300 €2 087 €/m² 2 087 €

19/04/2024 20 Rue Fernand Leger 19/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 300 €1 935 €/m² 1 935 €

19/04/2024 5 Rue Alain Fournier 19/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

09/04/2024 38 Avenue Jacques Prevert 09/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 216 000 €4 696 €/m² 4 696 €

05/04/2024 28 Rue Clara Zetkin 05/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 448 000 €4 187 €/m² 4 187 €

28/03/2024 12 Rue Louis Pergaud 28/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

22/03/2024 38 Avenue Jacques Prevert 22/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

15/02/2024 10 Rue du Souvenir 15/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Domaine Universitaire▲ 53 %2 950 €

Neyrpic▲ 52 %2 929 €

Mûrier▲ 42 %2 741 €

La Plaine▲ 38 %2 667 €

Taillées▲ 29 %2 492 €

Croix Rouge▲ 21 %2 333 €

Portail Rouge▲ 9 %2 100 €

Semard▲ 4 %2 000 €

Paul Éluard▲ 2 %1 972 €

Le Village · ce quartier1 927 €

Paul Bert▼ 7 %1 800 €

Les Alloves▼ 11 %1 714 €

Renaudie▼ 15 %1 639 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 100 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Village (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de 2 303 € par m² en 2026 dans le quartier Le Village à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (1 832 €/m² en appartement, 3 068 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 006 €/m².

Les prix montent-ils à Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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