Quel est le prix au m² à Les Alloves (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de €1 791 par m² en 2025 dans le quartier Les Alloves à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€1 699/m² en appartement, €3 345/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 803/m².

Les prix montent-ils à Les Alloves ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Isère › Saint-Martin-d'Hères › Les Alloves

Prix de l'immobilier Les Alloves, Saint-Martin-d'Hères

Quartier de Saint-Martin-d'Hères · 407 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 791 €▼ 5 %

sur 25 ventes cette année · −93 € vs 2024

1 391 €DISPERSION DES VENTES 20253 880 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 72 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

LES ALLOVESSAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes1 790 €

Maison · 11 ventes3 981 €

Rues du quartier8 RUES

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Rue Modigliani—1 934 €

Rue Toulouse Lautrec▲ 16 %1 844 €

Rue Paul Gauguin▲ 0 %1 792 €

Rue Emile Combes▲ 75 %1 725 €

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52 m² · appartement93 100 €
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8 Rue des Saules
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3 981 €/m²

40 Rue Normandie Niemen
120 m² · maison447 500 €
3 729 €/m²

28 Rue Jacques Brel
96 m² · maison440 000 €
4 583 €/m²

4 Rue Commandant Komarov
68 m² · appartement131 400 €
1 932 €/m²

19 Rue Saint Exupery
108 m² · appartement173 750 €
1 609 €/m²

15 Rue Normandie Niemen
98 m² · maison410 440 €
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15 Rue Toulouse Lautrec
61 m² · appartement123 600 €
2 026 €/m²

9 Avenue de la Galochere
73 m² · appartement130 000 €
1 781 €/m²

3 Rue Saint Exupery
73 m² · appartement132 700 €
1 818 €/m²

31 Rue de Malfangeat
51 m² · appartement119 000 €
2 333 €/m²

23 Rue de Malfangeat
61 m² · appartement112 000 €
1 836 €/m²

27 Rue de Malfangeat
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

46 Rue de Malfangeat
51 m² · appartement60 000 €
1 176 €/m²

19 Rue de Malfangeat
51 m² · appartement60 000 €
1 176 €/m²

10 Rue Paul Gauguin
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

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4 Rue Modigliani
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50 Rue de Malfangeat
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10 Rue Paul Gauguin
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

14 Rue Toulouse Lautrec
61 m² · appartement131 950 €
2 163 €/m²

16 Rue Saint Exupery
72 m² · appartement159 000 €
2 208 €/m²

11 Rue Saint Exupery
73 m² · appartement124 000 €
1 699 €/m²

8 Rue Modigliani
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

46 Rue de Malfangeat
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

3 Rue Emile Combes
68 m² · appartement219 500 €
3 228 €/m²

13 Rue Commandant Komarov
87 m² · maison430 000 €
4 943 €/m²

38 Rue de Malfangeat
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17 Rue Saint Exupery
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1 481 €/m²

37 Rue de Malfangeat
51 m² · appartement95 000 €
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10 Rue de Malfangeat
86 m² · appartement297 350 €
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80 B Av de la Galochere
40 m² · maison66 000 €
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2 Rue Modigliani
51 m² · appartement107 350 €
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5 Rue Saint Exupery
72 m² · appartement100 000 €
1 389 €/m²

3 Rue Paul Gauguin
42 m² · appartement74 000 €
1 762 €/m²

37 Rue de Malfangeat
51 m² · appartement94 000 €
1 843 €/m²

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61 m² · appartement116 000 €
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11 Rue Saint Exupery
83 m² · appartement142 000 €
1 711 €/m²

46 Rue de Malfangeat
51 m² · appartement77 445 €
1 519 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
67 m² · appartement108 000 €
1 612 €/m²

14 Rue Modigliani
61 m² · appartement85 000 €
1 393 €/m²

21 Rue Toulouse Lautrec
61 m² · appartement143 500 €
2 352 €/m²

1 Rue Paul Gauguin
29 m² · appartement69 555 €
2 398 €/m²

2 Rue Commandant Komarov
83 m² · appartement152 500 €
1 837 €/m²

17 Rue Normandie Niemen
85 m² · appartement143 000 €
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51 m² · appartement114 000 €
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83 m² · appartement137 545 €
1 657 €/m²

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83 m² · maison414 900 €
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20 Rue Saint Exupery
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Alloves (Saint-Martin-d'Hères) ?: Le prix médian est de €1 791 par m² en 2025 dans le quartier Les Alloves à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (€1 699/m² en appartement, €3 345/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 803/m².
Les prix montent-ils à Les Alloves ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.