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Prix de l'immobilier Les Alloves, Saint-Martin-d'Hères

Prix médian de 1 712 €/m² sur 407 ventes · Quartier de Saint-Martin-d'Hères23 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 791 €▼ 5 %

sur 25 ventes cette année · −93 €/m² vs 2024

1 391 €DISPERSION 20253 880 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 72 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES ALLOVES- - SAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes 1 790 €

Maison · 11 ventes 3 981 €

Dernières ventes

NOV. 2025

58 Rue de Malfangeat142 M² · APPARTEMENT 203 752 €1 435 €/m²

1 Rue Saint Exupery72 M² · APPARTEMENT 98 000 €1 361 €/m²

11 Rue Saint Exupery73 M² · APPARTEMENT 129 960 €1 780 €/m²

14 Rue Toulouse Lautrec52 M² · APPARTEMENT 93 100 €1 790 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Alloves · 1 616 € à 2 528 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Normandie Niemen▲ 52 %2 528 €

Rue Modigliani1 934 €

Rue Toulouse Lautrec▲ 16 %1 844 €

Rue Paul Gauguin▲ 0 %1 792 €

Rue Emile Combes▲ 75 %1 725 €

Rue de Malfangeat▲ 13 %1 719 €

Rue Saint Exupery▲ 8 %1 624 €

Rue Commandant Komarov▲ 15 %1 616 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 407 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 761 € À 4 999 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 58 Rue de Malfangeat 17/11/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 203 752 €1 435 €/m² 1 435 €

24/10/2025 1 Rue Saint Exupery 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

23/10/2025 11 Rue Saint Exupery 23/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 960 €1 780 €/m² 1 780 €

22/10/2025 14 Rue Toulouse Lautrec 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 100 €1 790 €/m² 1 790 €

21/10/2025 8 Rue des Saules 21/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 320 €3 981 €/m² 3 981 €

14/10/2025 40 Rue Normandie Niemen 14/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 447 500 €3 729 €/m² 3 729 €

23/09/2025 28 Rue Jacques Brel 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

12/09/2025 4 Rue Commandant Komarov 12/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 400 €1 932 €/m² 1 932 €

02/09/2025 19 Rue Saint Exupery 02/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 173 750 €1 609 €/m² 1 609 €

07/08/2025 15 Rue Normandie Niemen 07/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 440 €4 188 €/m² 4 188 €

25/07/2025 15 Rue Toulouse Lautrec 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 600 €2 026 €/m² 2 026 €

23/07/2025 9 Avenue de la Galochere 23/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

08/07/2025 3 Rue Saint Exupery 08/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 700 €1 818 €/m² 1 818 €

17/06/2025 31 Rue de Malfangeat 17/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/06/2025 23 Rue de Malfangeat 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

11/06/2025 27 Rue de Malfangeat 11/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

02/06/2025 46 Rue de Malfangeat 02/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/05/2025 19 Rue de Malfangeat 27/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/05/2025 10 Rue Paul Gauguin 15/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

14/05/2025 2 Rue Commandant Komarov 14/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

09/05/2025 20 Rue Saint Exupery 09/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 200 €2 003 €/m² 2 003 €

16/04/2025 4 Rue Modigliani 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/02/2025 50 Rue de Malfangeat 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 050 €2 165 €/m² 2 165 €

23/01/2025 17 Rue Saint Exupery 23/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 147 250 €1 712 €/m² 1 712 €

16/01/2025 19 Rue Saint Exupery 16/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 600 €2 267 €/m² 2 267 €

20/12/2024 8 Rue Paul Gauguin 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 030 €1 806 €/m² 1 806 €

18/12/2024 12 Rue Toulouse Lautrec 18/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/11/2024 10 Rue Paul Gauguin 29/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

25/11/2024 20 Rue Saint Exupery 25/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

12/11/2024 19 Rue Toulouse Lautrec 12/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

30/10/2024 21 Rue Saint Exupery 30/10/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/10/2024 8 Rue Toulouse Lautrec 25/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 57 500 €1 106 €/m² 1 106 €

21/10/2024 1 Rue Saint Exupery 21/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/10/2024 3 Rue Emile Combes 18/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/2024 19 Rue Saint Exupery 10/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

02/10/2024 17 Rue Saint Exupery 02/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

30/09/2024 10 Rue Paul Gauguin 30/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/09/2024 14 Rue Toulouse Lautrec 09/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 950 €2 163 €/m² 2 163 €

28/08/2024 16 Rue Saint Exupery 28/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/07/2024 11 Rue Saint Exupery 29/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

15/07/2024 8 Rue Modigliani 15/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

24/05/2024 46 Rue de Malfangeat 24/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

24/05/2024 3 Rue Emile Combes 24/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 500 €3 228 €/m² 3 228 €

22/05/2024 13 Rue Commandant Komarov 22/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

13/05/2024 38 Rue de Malfangeat 13/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

30/04/2024 16 Rue Saint Exupery 30/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/04/2024 17 Rue Saint Exupery 30/04/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 159 969 €1 481 €/m² 1 481 €

29/04/2024 37 Rue de Malfangeat 29/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

22/03/2024 10 Rue de Malfangeat 22/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 297 350 €3 458 €/m² 3 458 €

21/02/2024 80 B Av de la Galochere 21/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €

25/01/2024 2 Rue Modigliani 25/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 350 €2 105 €/m² 2 105 €

28/12/2023 5 Rue Saint Exupery 28/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/12/2023 3 Rue Paul Gauguin 19/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

18/12/2023 37 Rue de Malfangeat 18/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

30/11/2023 10 Rue Modigliani 30/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/11/2023 11 Rue Saint Exupery 27/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

22/11/2023 46 Rue de Malfangeat 22/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 445 €1 519 €/m² 1 519 €

06/11/2023 12 Rue Paul Gauguin 06/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

18/10/2023 14 Rue Modigliani 18/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

27/09/2023 21 Rue Toulouse Lautrec 27/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 500 €2 352 €/m² 2 352 €

11/09/2023 1 Rue Paul Gauguin 11/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 555 €2 398 €/m² 2 398 €

11/09/2023 2 Rue Commandant Komarov 11/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 500 €1 837 €/m² 1 837 €

08/09/2023 17 Rue Normandie Niemen 08/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/09/2023 21 Rue de Malfangeat 08/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 660 €1 993 €/m² 1 993 €

07/09/2023 7 Rue Saint Exupery 07/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 080 €2 097 €/m² 2 097 €

07/09/2023 25 Rue de Malfangeat 07/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

31/08/2023 2 Rue Commandant Komarov 31/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 545 €1 657 €/m² 1 657 €

29/08/2023 3 Allée du Doulan 29/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 414 900 €4 999 €/m² 4 999 €

02/08/2023 2 Rue Toulouse Lautrec 02/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 300 €2 087 €/m² 2 087 €

13/07/2023 14 Rue Toulouse Lautrec 13/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 250 €1 889 €/m² 1 889 €

05/07/2023 20 Rue Saint Exupery 05/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 250 €1 781 €/m² 1 781 €

13/04/2023 9 Avenue de la Galochere 13/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

17/03/2023 9 Rue Emile Combes 17/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

21/02/2023 6 Rue Paul Gauguin 21/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 800 €1 728 €/m² 1 728 €

19/01/2023 6 Rue Paul Gauguin 19/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 450 €1 962 €/m² 1 962 €

11/01/2023 58 Rue de Malfangeat 11/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 500 €2 014 €/m² 2 014 €

09/01/2023 8 Rue Toulouse Lautrec 09/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 200 €1 938 €/m² 1 938 €

28/12/2022 23 Rue de Malfangeat 28/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

23/12/2022 31 Rue de Malfangeat 23/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/12/2022 3 Rue Paul Gauguin 21/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 000 €761 €/m² 761 €

19/12/2022 14 Rue Toulouse Lautrec 19/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/12/2022 15 Rue Toulouse Lautrec 14/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

13/12/2022 6 Rue Paul Gauguin 13/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

29/11/2022 23 Rue de Malfangeat 29/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

28/11/2022 11 Rue Saint Exupery 28/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

24/11/2022 11 Rue Saint Exupery 24/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

16/11/2022 23 Rue de Malfangeat 16/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 500 €2 206 €/m² 2 206 €

09/11/2022 10 Rue Paul Gauguin 09/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

07/11/2022 33 Rue de Malfangeat 07/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

26/10/2022 8 Rue Paul Gauguin 26/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 350 €2 242 €/m² 2 242 €

19/10/2022 8 Rue Toulouse Lautrec 19/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 500 €1 490 €/m² 1 490 €

15/09/2022 3 Rue Emile Combes 15/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 590 €3 915 €/m² 3 915 €

14/09/2022 37 Rue de Malfangeat 14/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 750 €1 956 €/m² 1 956 €

09/09/2022 10 Rue Toulouse Lautrec 09/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 62 500 €1 025 €/m² 1 025 €

19/08/2022 9 Rue Emile Combes 19/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/08/2022 17 Rue Saint Exupery 04/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 900 €2 371 €/m² 2 371 €

22/07/2022 25 Rue de Malfangeat 22/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/07/2022 7 Rue Saint Exupery 06/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/06/2022 15 Rue Toulouse Lautrec 30/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/06/2022 4 Rue Commandant Komarov 30/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 570 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Domaine Universitaire▲ 72 %2 950 €

Neyrpic▲ 71 %2 921 €

Mûrier▲ 60 %2 745 €

La Plaine▲ 56 %2 666 €

Taillées▲ 43 %2 456 €

Croix Rouge▲ 36 %2 322 €

Portail Rouge▲ 23 %2 100 €

Semard▲ 16 %1 986 €

Paul Éluard▲ 15 %1 965 €

Le Village▲ 12 %1 923 €

Paul Bert▲ 4 %1 787 €

Les Alloves · ce quartier1 712 €

Renaudie▼ 2 %1 683 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Alloves (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de 1 791 € par m² en 2025 dans le quartier Les Alloves à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (1 699 €/m² en appartement, 3 345 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 803 €/m².

Les prix montent-ils à Les Alloves ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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