France › Saint-Martin-d'Hères › La Plaine › Rue Olympe de Gouges › n° 17

17 Rue Olympe de Gouges, Saint-Martin-d'Hères

Vendu 179 000 € (2 983 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 384001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 670 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Olympe de Gouges2 962 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Plaine2 661 €/m² 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Saint-Martin-d'Hères2 474 €/m² 6 021 ventesPrix à Saint-Martin-d'Hères → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 983 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 380 € À 2 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

23/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/08/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 910 €2 962 €/m² 2 962 €

12/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 940 €2 832 €/m² 2 832 €

11/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

14/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 280 €2 823 €/m² 2 823 €

26/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 226 500 €2 410 €/m² 2 410 €

06/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/05/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 500 €2 670 €/m² 2 670 €

29/08/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 200 €2 459 €/m² 2 459 €

06/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

26/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

16/09/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

27/05/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

25/02/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 550 €2 765 €/m² 2 765 €

15/01/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 050 €2 380 €/m² 2 380 €

29/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

23/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 470 €2 772 €/m² 2 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−12 %2 603 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI2 670 €/m²20 ventes · dernière 2024

n° 19−4 %2 856 €/m²Appt 63 m² · 20 ventes · 2025

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−2 %2 904 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026 n° 28−8 %2 712 €/m²Appt 65 m² · 35 ventes · 2026 n° 30+4 %3 082 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 277 € 3 317 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 169 470 € 2 690 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 77 m² 217 679 € 2 827 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 77 m² 220 836 € 2 868 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 65 m² 153 595 € 2 363 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 169 984 € 2 656 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 47 m² 151 199 € 3 217 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 182 592 € 2 853 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 208 971 € 3 317 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 195 520 € 3 055 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 76 m² 190 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 277 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Olympe De Gouges

Fourchette courante2 705 – 3 121 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

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La Plaine

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+8 %

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Saint-Martin-d'Hères

Tendance 3 ans0 %

vs département-5 %

Rendement brut5.4 %

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Isère

Rang de la commune111ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Olympe de Gouges89 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine822 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Martin-d'Hères6 021 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Martin-d'Hères → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Olympe de Gouges à Saint-Martin-d'Hères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 60 m² à 179 000 €, soit 2 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 983 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin-d'Hères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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