France › Saint-Martin-d'Hères › Rue Olympe de Gouges › n° 17

17 Rue Olympe de Gouges, Saint-Martin-d'Hères

Vendu 179 000 € (2 983 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 384001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue Olympe de Gouges ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 716 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 983 €▲ +1 %

Appartement 60 m² vendu, 3 pièces · 05/12/2024

vs la rue : 2 962 €/m² (31 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 962 €

€/m² médian 2021–2025 · 31 ventes

de 2 656 € à 3 141 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 266 €

Saint-Martin-d'Hères · 5 832 ventes depuis 2014

cette adresse : +32 %

LE BÂTI

2009

5 niveaux · 26 logements

parcelle BH0309 · BDNB

Ventes enregistrées au 17 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 380 € À 2 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

23/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/08/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 910 €2 962 €/m² 2 962 €

12/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 940 €2 832 €/m² 2 832 €

11/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

14/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 280 €2 823 €/m² 2 823 €

26/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 226 500 €2 410 €/m² 2 410 €

06/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/05/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 500 €2 670 €/m² 2 670 €

29/08/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 200 €2 459 €/m² 2 459 €

06/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

26/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

16/09/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

27/05/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

25/02/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 550 €2 765 €/m² 2 765 €

15/01/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 050 €2 380 €/m² 2 380 €

29/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

23/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 470 €2 772 €/m² 2 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 363 € 3 686 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 169 470 € 2 690 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 65 m² 153 595 € 2 363 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 77 m² 220 836 € 2 868 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 77 m² 217 679 € 2 827 €

15 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 169 984 € 2 656 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 52 m² 156 676 € 3 013 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 47 m² 151 199 € 3 217 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 63 m² 193 977 € 3 079 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 182 592 € 2 853 €

19 RUE OLYMPE DE GOUGES 65 m² 184 990 € 2 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 363 € à 3 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe De Gouges ↗31 ventes 2 977 € ▼ −6 %

La Plaine ↗794 ventes 2 659 € ▲ +5 %

Saint-Martin-d'Hères ↗6 152 ventes 2 465 € ▲ +14 %

Isère ↗230 255 ventes 2 613 € ▲ +7 %

Rue Olympe De Gouges

Fourchette courante2 719 – 3 089 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe De Gouges ↗

La Plaine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+8 %

Voir La Plaine ↗

Saint-Martin-d'Hères

Tendance 3 ans-1 %

vs département-6 %

Rendement brut5.5 %

Voir Saint-Martin-d'Hères ↗

Isère

Rang de la commune110ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Bien type : appartement de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Olympe de Gouges à Saint-Martin-d'Hères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 60 m² à 179 000 €, soit 2 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 983 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Saint-Martin-d'Hères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien