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Prix de l'immobilier Neyrpic, Saint-Martin-d'Hères

Prix médian de 2 921 €/m² sur 78 ventes · Quartier de Saint-Martin-d'Hères31 % PLUS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 071 €▼ 9 %

sur 3 ventes cette année · −315 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 110 €) est plus robuste.

2 301 €DISPERSION 20253 266 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

appartement 80 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— NEYRPIC- - SAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

3,4k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 37 ventes 3 110 €

Dernières ventes

JUIL. 2025

38 Rue de la Biscuiterie80 M² · APPARTEMENT 265 150 €3 314 €/m²

38 Rue de la Biscuiterie80 M² · APPARTEMENT 245 700 €3 071 €/m²

6 Rue Georges Cayrier47 M² · APPARTEMENT 99 100 €2 109 €/m²

5 Rue Leon Geist65 M² · APPARTEMENT 213 000 €3 277 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Neyrpic · 2 381 € à 3 048 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leon Geist▲ 13 %3 048 €

Rue de la Biscuiterie▲ 12 %3 039 €

Rue Coquelines▲ 15 %3 006 €

Rue Georges Cayrier▲ 2 %2 381 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 915 € À 3 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/07/2025 38 Rue de la Biscuiterie 07/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 150 €3 314 €/m² 3 314 €

21/05/2025 38 Rue de la Biscuiterie 21/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 700 €3 071 €/m² 3 071 €

17/03/2025 6 Rue Georges Cayrier 17/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 100 €2 109 €/m² 2 109 €

28/10/2024 5 Rue Leon Geist 28/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

11/04/2024 6 Rue Georges Cayrier 11/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 900 €2 415 €/m² 2 415 €

28/03/2024 1 Rue Coquelines 28/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

24/01/2024 5 Rue Leon Geist 24/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

12/01/2024 38 Rue de la Biscuiterie 12/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 185 €3 473 €/m² 3 473 €

24/11/2023 5 Rue Leon Geist 24/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 650 €3 267 €/m² 3 267 €

27/10/2023 6 Rue Georges Cayrier 27/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 700 €2 645 €/m² 2 645 €

23/06/2023 3 Rue Coquelines 23/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

02/05/2023 1 Rue Coquelines 02/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 400 €3 145 €/m² 3 145 €

24/04/2023 1 Rue Leon Geist 24/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

19/04/2023 32 Rue de la Biscuiterie 19/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/02/2023 6 Rue Georges Cayrier 02/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 800 €2 421 €/m² 2 421 €

02/02/2023 1 Rue Coquelines 02/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 770 €3 340 €/m² 3 340 €

13/12/2022 1 Rue Leon Geist 13/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 600 €3 827 €/m² 3 827 €

09/12/2022 32 Rue de la Biscuiterie 09/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

08/11/2022 38 Rue de la Biscuiterie 08/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 764 €2 996 €/m² 2 996 €

14/09/2022 3 Rue Coquelines 14/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 070 €3 361 €/m² 3 361 €

26/08/2022 5 Rue Coquelines 26/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

29/06/2022 6 Rue Georges Cayrier 29/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 800 €2 632 €/m² 2 632 €

16/06/2022 3 Rue Coquelines 16/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

31/05/2022 1 Rue Leon Geist 31/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 875 €3 160 €/m² 3 160 €

31/05/2022 34 Rue de la Biscuiterie 31/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

09/05/2022 32 Rue de la Biscuiterie 09/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

22/03/2022 38 Rue de la Biscuiterie 22/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 000 €3 045 €/m² 3 045 €

17/03/2022 32 Rue de la Biscuiterie 17/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

11/03/2022 1 Rue Leon Geist 11/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 000 €3 123 €/m² 3 123 €

18/01/2022 5 Rue Leon Geist 18/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 200 €2 718 €/m² 2 718 €

29/12/2021 5 Rue Coquelines 29/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 760 €3 026 €/m² 3 026 €

19/11/2021 5 Rue Leon Geist 19/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/09/2021 6 Rue Georges Cayrier 30/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

24/08/2021 34 Rue de la Biscuiterie 24/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 840 €3 578 €/m² 3 578 €

04/08/2021 38 Rue de la Biscuiterie 04/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 186 690 €2 786 €/m² 2 786 €

10/06/2021 3 Rue Coquelines 10/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

20/04/2021 38 Rue de la Biscuiterie 20/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/10/2020 6 Rue Georges Cayrier 30/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

31/08/2020 6 Rue Georges Cayrier 31/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/08/2020 6 Rue Georges Cayrier 13/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 550 €2 624 €/m² 2 624 €

27/05/2020 32 Rue de la Biscuiterie 27/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 350 €3 092 €/m² 3 092 €

27/05/2020 5 Rue Leon Geist 27/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 200 €3 200 €/m² 3 200 €

12/05/2020 32 Rue de la Biscuiterie 12/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €

11/05/2020 5 Rue Leon Geist 11/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/02/2020 3 Rue Coquelines 27/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

24/02/2020 6 Rue Georges Cayrier 24/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 399 470 €3 385 €/m² 3 385 €

24/01/2020 5 Rue Leon Geist 24/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 100 €2 869 €/m² 2 869 €

26/12/2019 5 Rue Leon Geist 26/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 116 €3 003 €/m² 3 003 €

13/12/2019 32 Rue de la Biscuiterie 13/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/10/2019 5 Rue Leon Geist 18/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 700 €2 605 €/m² 2 605 €

10/10/2019 6 Rue Georges Cayrier 10/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

20/08/2019 3 Rue Coquelines 20/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

12/04/2019 6 Rue Georges Cayrier 12/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/03/2019 6 Rue Georges Cayrier 20/03/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/02/2019 38 Rue de la Biscuiterie 07/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €

01/02/2019 32 Rue de la Biscuiterie 01/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

29/01/2019 3 Rue Coquelines 29/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 980 €2 647 €/m² 2 647 €

05/12/2018 5 Rue Leon Geist 05/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/11/2018 38 Rue de la Biscuiterie 23/11/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

22/10/2018 3 Rue Coquelines 22/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 400 €3 006 €/m² 3 006 €

27/07/2018 32 Rue de la Biscuiterie 27/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

25/07/2018 6 Rue Georges Cayrier 25/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 800 €2 376 €/m² 2 376 €

19/07/2018 3 Rue Coquelines 19/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 590 €2 995 €/m² 2 995 €

22/02/2018 32 Rue de la Biscuiterie 22/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 000 €2 710 €/m² 2 710 €

26/12/2017 38 Rue de la Biscuiterie 26/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/11/2017 38 Rue de la Biscuiterie 22/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 500 €2 917 €/m² 2 917 €

17/11/2017 6 Rue Georges Cayrier 17/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 750 €2 035 €/m² 2 035 €

29/08/2017 32 Rue de la Biscuiterie 29/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

26/06/2017 3 Rue Coquelines 26/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 239 330 €2 919 €/m² 2 919 €

09/03/2017 5 Rue Leon Geist 09/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 200 €2 716 €/m² 2 716 €

19/12/2016 6 Rue Georges Cayrier 19/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €

25/08/2016 32 Rue de la Biscuiterie 25/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 016 €3 684 €/m² 3 684 €

17/08/2016 5 Rue Leon Geist 17/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 120 €2 869 €/m² 2 869 €

12/04/2016 3 Rue Coquelines 12/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 100 €2 859 €/m² 2 859 €

30/03/2016 3 Rue Coquelines 30/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

19/11/2015 32 Rue de la Biscuiterie 19/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

10/09/2015 5 Rue Leon Geist 10/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

25/04/2014 6 Rue Georges Cayrier 25/04/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Domaine Universitaire▲ 1 %2 950 €

Neyrpic · ce quartier2 921 €

Mûrier▼ 6 %2 745 €

La Plaine▼ 9 %2 666 €

Taillées▼ 16 %2 456 €

Croix Rouge▼ 21 %2 322 €

Portail Rouge▼ 28 %2 100 €

Semard▼ 32 %1 986 €

Paul Éluard▼ 33 %1 965 €

Le Village▼ 34 %1 923 €

Paul Bert▼ 39 %1 787 €

Les Alloves▼ 41 %1 712 €

Renaudie▼ 42 %1 683 €

Voir les 13 quartiers de Saint-Martin-d'Hères → DE 1 683 € À 2 950 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 700 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons77 / 1

Dernière vente07/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neyrpic (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de 3 071 € par m² en 2025 dans le quartier Neyrpic à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (2 919 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 110 €/m².

Les prix montent-ils à Neyrpic ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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