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Prix de l'immobilier Paul Bert, Saint-Martin-d'Hères

Prix médian de 1 800 €/m² sur 478 ventes · Quartier de Saint-Martin-d'Hères20 % MOINS CHER QUE SAINT-MARTIN-D'HÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 045 €▲ 4 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +73 €/m² vs 2025

1 568 €DISPERSION 20262 472 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 64 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Martin-d'Hères : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— PAUL BERT- - SAINT-MARTIN-D'HÈRES€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 218 ventes 1 979 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

71 Avenue Marcel Cachin67 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 642 €/m²

5 Rue Franz Liszt61 M² · APPARTEMENT 118 000 €1 934 €/m²

24 Place Alfred de Vigny66 M² · APPARTEMENT 94 430 €1 431 €/m²

8 Rue Alfred de Musset60 M² · APPARTEMENT 146 800 €2 447 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paul Bert · 1 471 € à 2 980 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue George Sand2 980 €

Rue Marie Paradis▲ 4 %2 691 €

Rue Voltaire2 587 €

Rue Louise Labe▲ 9 %2 549 €

Rue Franz Schubert▼ 6 %1 965 €

Rue Franz Liszt▲ 9 %1 814 €

Place Alfred de Vigny▲ 14 %1 729 €

Avenue de la Mogne▲ 30 %1 687 €

Rue Alfred de Musset▲ 17 %1 681 €

Avenue Marcel Cachin▲ 2 %1 646 €

Rue Francis Carco1 640 €

Rue Gerard de Nerval1 607 €

Avenue de Zella-Mehlis▲ 40 %1 471 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 478 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 964 € À 4 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 71 Avenue Marcel Cachin 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

21/05/2026 5 Rue Franz Liszt 21/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

19/05/2026 24 Place Alfred de Vigny 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 430 €1 431 €/m² 1 431 €

12/05/2026 8 Rue Alfred de Musset 12/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 800 €2 447 €/m² 2 447 €

04/05/2026 65 Avenue de Zella-Mehlis 04/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

30/04/2026 15 Rue Franz Liszt 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 950 €2 475 €/m² 2 475 €

28/04/2026 67 Avenue de Zella-Mehlis 28/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 600 €2 043 €/m² 2 043 €

16/04/2026 13 Rue Francis Carco 16/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

23/03/2026 5 Rue Gerard de Nerval 23/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/02/2026 18 Place Alfred de Vigny 26/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/01/2026 10 Place Alfred de Vigny 28/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 350 €2 107 €/m² 2 107 €

14/01/2026 12 Rue Victor Hugo 14/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

07/10/2025 8 Rue Alfred de Musset 07/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

06/10/2025 20 Place Alfred de Vigny 06/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

02/10/2025 16 Rue Louise Labe 02/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 329 000 €2 836 €/m² 2 836 €

22/09/2025 21 Rue Franz Liszt 22/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/09/2025 2 Place Alfred de Vigny 18/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/08/2025 4 Place Alfred de Vigny 21/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/08/2025 14 Place Alfred de Vigny 04/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

01/08/2025 19 Rue Franz Liszt 01/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 050 €1 472 €/m² 1 472 €

21/07/2025 3 Rue Franz Liszt 21/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 700 €2 192 €/m² 2 192 €

08/07/2025 63 Avenue de Zella-Mehlis 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 050 €1 263 €/m² 1 263 €

25/06/2025 8 Place Alfred de Vigny 25/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 157 600 €1 642 €/m² 1 642 €

24/06/2025 2 Place Alfred de Vigny 24/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 400 €2 135 €/m² 2 135 €

24/06/2025 9 Rue Franz Liszt 24/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

13/06/2025 3 Rue Marie Paradis 13/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 300 €2 691 €/m² 2 691 €

12/06/2025 8 Rue Alfred de Musset 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 750 €1 979 €/m² 1 979 €

11/06/2025 9 Rue Franz Liszt 11/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 700 €1 962 €/m² 1 962 €

21/05/2025 69 Avenue Marcel Cachin 21/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

21/05/2025 69 Avenue de Zella-Mehlis 21/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 500 €1 975 €/m² 1 975 €

25/04/2025 71 Avenue Marcel Cachin 25/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 600 €1 702 €/m² 1 702 €

14/04/2025 12 Rue Franz Liszt 14/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

11/04/2025 83 Avenue de la Mogne 11/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

11/04/2025 4 Place Alfred de Vigny 11/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

31/03/2025 59 Avenue de Zella-Mehlis 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/03/2025 2 Rue Louise Labe 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/03/2025 8 Place Alfred de Vigny 27/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 189 000 €1 969 €/m² 1 969 €

14/03/2025 20 Place Alfred de Vigny 14/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

27/12/2024 5 Rue Marie Paradis 27/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

24/12/2024 69 Avenue Marcel Cachin 24/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 600 €1 863 €/m² 1 863 €

16/12/2024 1 Rue Franz Schubert 16/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/11/2024 3 Rue Franz Liszt 27/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

21/11/2024 9 Rue Franz Liszt 21/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

23/09/2024 17 Rue Franz Liszt 23/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

16/09/2024 9 Rue Franz Liszt 16/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

12/09/2024 7 Rue Chopin 12/09/2024 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 290 000 €1 051 €/m² 1 051 €

10/09/2024 7 Rue Marie Paradis 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

05/09/2024 5 Rue Franz Liszt 05/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

05/09/2024 7 Rue Marie Paradis 05/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 300 €2 783 €/m² 2 783 €

16/07/2024 7 Rue Marie Paradis 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 300 €2 558 €/m² 2 558 €

05/07/2024 19 Rue Franz Liszt 05/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 621 €1 469 €/m² 1 469 €

04/07/2024 4 Rue Alfred de Musset 04/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 500 €1 925 €/m² 1 925 €

06/06/2024 7 Rue Franz Schubert 06/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

13/05/2024 1 Rue Franz Schubert 13/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 980 €1 940 €/m² 1 940 €

19/03/2024 1 Rue Franz Liszt 19/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 150 €2 179 €/m² 2 179 €

12/03/2024 18 Place Alfred de Vigny 12/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

05/03/2024 8 Rue Alfred de Musset 05/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/02/2024 1 Rue Franz Schubert 13/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

06/02/2024 63 Avenue de Zella-Mehlis 06/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/01/2024 10 Place Alfred de Vigny 29/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/01/2024 6 Rue Alfred de Musset 19/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/01/2024 5 Rue Marie Paradis 16/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 300 €2 712 €/m² 2 712 €

05/01/2024 5 Rue Marie Paradis 05/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 200 €2 765 €/m² 2 765 €

20/12/2023 8 Place Alfred de Vigny 20/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 600 €2 007 €/m² 2 007 €

08/12/2023 6 Rue Louise Labe 08/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 900 €3 178 €/m² 3 178 €

21/11/2023 2 Place Alfred de Vigny 21/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/11/2023 13 Rue Franz Liszt 21/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 850 €2 227 €/m² 2 227 €

20/11/2023 5 Rue Marie Paradis 20/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 300 €2 743 €/m² 2 743 €

15/11/2023 8 Rue Alfred de Musset 15/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 650 €1 928 €/m² 1 928 €

03/11/2023 7 Rue Marie Paradis 03/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 300 €2 798 €/m² 2 798 €

30/10/2023 61 Avenue de Zella-Mehlis 30/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

16/10/2023 71 Avenue Marcel Cachin 16/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

02/10/2023 7 Rue Marie Paradis 02/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 300 €2 925 €/m² 2 925 €

11/09/2023 7 Rue Franz Schubert 11/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 610 €1 965 €/m² 1 965 €

06/09/2023 76 Avenue de la Mogne 06/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/09/2023 5 Rue Marie Paradis 04/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 300 €2 605 €/m² 2 605 €

01/09/2023 5 Rue Marie Paradis 01/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 500 €2 540 €/m² 2 540 €

31/08/2023 9 Rue Franz Liszt 31/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 735 €2 583 €/m² 2 583 €

30/08/2023 7 Rue Marie Paradis 30/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 400 €2 775 €/m² 2 775 €

25/08/2023 5 Rue Marie Paradis 25/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

09/08/2023 6 Rue Alfred de Musset 09/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

04/08/2023 6 Rue Alfred de Musset 04/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/08/2023 6 Place Alfred de Vigny 03/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

12/07/2023 5 Rue Marie Paradis 12/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 300 €2 894 €/m² 2 894 €

06/07/2023 5 Rue Marie Paradis 06/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 200 €2 733 €/m² 2 733 €

28/06/2023 5 Rue Marie Paradis 28/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 400 €2 868 €/m² 2 868 €

26/06/2023 5 Rue Marie Paradis 26/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 200 €2 895 €/m² 2 895 €

06/06/2023 7 Rue Franz Liszt 06/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

05/06/2023 71 Avenue Marcel Cachin 05/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 990 €1 817 €/m² 1 817 €

02/06/2023 87 Avenue de la Mogne 02/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

31/05/2023 7 Rue Chopin 31/05/2023 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 266 000 €964 €/m² 964 €

17/05/2023 5 Rue Marie Paradis 17/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 800 €2 544 €/m² 2 544 €

02/05/2023 5 Rue Marie Paradis 02/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 400 €2 689 €/m² 2 689 €

02/05/2023 5 Rue Marie Paradis 02/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 500 €2 989 €/m² 2 989 €

02/05/2023 12 Rue Franz Liszt 02/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 400 €1 875 €/m² 1 875 €

02/05/2023 5 Rue Marie Paradis 02/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 200 €2 579 €/m² 2 579 €

27/04/2023 76 Avenue de la Mogne 27/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/04/2023 1 Rue Franz Schubert 05/04/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 340 000 €1 858 €/m² 1 858 €

29/03/2023 1 Rue Franz Schubert 29/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/02/2023 7 Rue Marie Paradis 27/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 700 €2 760 €/m² 2 760 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Croix Rouge▲ 30 %2 333 €

Portail Rouge▲ 17 %2 100 €

Semard▲ 11 %2 000 €

Paul Éluard▲ 10 %1 972 €

Le Village▲ 7 %1 927 €

Paul Bert · ce quartier1 800 €

Les Alloves▼ 5 %1 714 €

Renaudie▼ 9 %1 639 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Bert (Saint-Martin-d'Hères) ?

Le prix médian est de 2 045 € par m² en 2026 dans le quartier Paul Bert à Saint-Martin-d'Hères, d'après les ventes DVF (1 786 €/m² en appartement, 2 523 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 981 €/m².

Les prix montent-ils à Paul Bert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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