France › Côtes-d'Armor › Saint-Brieuc › Saint-Michel Est

Prix de l'immobilier Saint-Michel Est, Saint-Brieuc

Prix médian de 1 732 €/m² sur 712 ventes · Quartier de Saint-Brieuc19 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Brieuc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 202 €▼ 2 %

sur 56 ventes cette année · −48 €/m² vs 2024

1 642 €DISPERSION 20253 099 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 61 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL EST- - SAINT-BRIEUC€/M²

2,3k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes 2 011 €

Maison · 105 ventes 2 222 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Impasse Thiers75 M² · APPARTEMENT 166 000 €2 213 €/m²

23 Rue Lavoisier70 M² · MAISON 165 000 €2 357 €/m²

14 Rue Marechal Foch72 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 986 €/m²

10 A Rue du Port Favigo81 M² · APPARTEMENT 172 000 €2 123 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Michel Est · 1 169 € à 2 724 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue des Hillionnais2 724 €

B Pl Saint-Michel▲ 56 %2 392 €

B Rue Abbe Fleury2 194 €

Rue Abbe Josselin▲ 60 %2 179 €

Boulevard Harel de la Noe1 992 €

Rue Saint-Benoit▲ 20 %1 983 €

Rue Lavoisier1 941 €

B Rue Chateaubriand▲ 68 %1 914 €

Rue Mare au Coq▲ 86 %1 912 €

Rue Descartes▲ 46 %1 908 €

Rue des Hillionnais▲ 24 %1 905 €

Rue Pascal1 856 €

Rue Louis Hemon1 783 €

Boulevard Herault▲ 48 %1 765 €

B Rue Mare au Coq1 758 €

Rue Marechal Foch▲ 63 %1 739 €

Rue Herve Pommeret1 723 €

Rue Saint-Vincent de Paul▲ 41 %1 720 €

Rue des Merles▲ 18 %1 696 €

Boulevard de la Commune▲ 28 %1 676 €

Impasse Thiers▲ 56 %1 667 €

Rue Anatole le Braz1 645 €

Place Saint-Michel1 630 €

Rue Charles le Goffic▲ 62 %1 623 €

Rue Lamennais▲ 31 %1 610 €

Boulevard de Plelo1 564 €

B Rue du Docteur Rochard1 555 €

Rue Emile Souvestre▲ 21 %1 510 €

Rue Chateaubriand▲ 40 %1 505 €

Rue Leo Delibes▲ 16 %1 470 €

Boulevard Pasteur▲ 52 %1 415 €

C Rue du Port Favigo1 317 €

Boulevard de Sevigne1 304 €

Rue du Docteur Rochard▲ 79 %1 172 €

Rue Massenet▲ 107 %1 169 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 712 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 681 € À 5 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 1 Impasse Thiers 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

11/12/2025 23 Rue Lavoisier 11/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

08/12/2025 14 Rue Marechal Foch 08/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/12/2025 10 A Rue du Port Favigo 08/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

05/12/2025 28 Rue Abbe Josselin 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/11/2025 34 B Rue Chateaubriand 28/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

28/11/2025 11 Rue Massenet 28/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

22/11/2025 1 Impasse Thiers 22/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

17/11/2025 34 B Rue Chateaubriand 17/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/11/2025 27 Rue Anatole le Braz 15/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 300 €1 645 €/m² 1 645 €

07/11/2025 5 Boulevard de la Commune 07/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

07/11/2025 68 Boulevard Pasteur 07/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

05/11/2025 14 Rue Herve Pommeret 05/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 723 €2 528 €/m² 2 528 €

28/10/2025 9 Boulevard de la Commune 28/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2025 13 B Pl Saint-Michel 23/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 500 €2 392 €/m² 2 392 €

16/10/2025 27 Boulevard Herault 16/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

09/10/2025 13 B Pl Saint-Michel 09/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

24/09/2025 8 Rue Lamennais 24/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/09/2025 7 Rue Mare au Coq 23/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 398 €2 951 €/m² 2 951 €

23/09/2025 8 Boulevard Herault 23/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2025 13 Boulevard Herault 23/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

19/09/2025 14 B Rue Marechal Foch 19/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 365 000 €2 173 €/m² 2 173 €

15/09/2025 16 Rue Descartes 15/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

03/09/2025 50 Boulevard Pasteur 03/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/09/2025 30 B Pl Saint-Michel 03/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 550 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/09/2025 20 Boulevard Pasteur 03/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 800 €2 013 €/m² 2 013 €

29/08/2025 11 Rue Saint-Benoit 29/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/07/2025 20 Boulevard Pasteur 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2025 63 Rue Charles le Goffic 24/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

08/07/2025 28 Rue Abbe Josselin 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

04/07/2025 1 Rue Chateaubriand 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/06/2025 24 Rue Massenet 20/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

19/06/2025 1 A Rue des Hillionnais 19/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/06/2025 13 Place Saint-Michel 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 000 €1 116 €/m² 1 116 €

17/06/2025 9 Rue Saint-Vincent de Paul 17/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/06/2025 38 Rue du Docteur Rochard 04/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

21/05/2025 13 B Pl Saint-Michel 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/05/2025 14 Rue Lavoisier 20/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 000 €2 169 €/m² 2 169 €

29/04/2025 17 Rue Saint-Benoit 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 455 €2 155 €/m² 2 155 €

29/04/2025 34 B Rue Chateaubriand 29/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 200 €2 910 €/m² 2 910 €

28/03/2025 2 Rue des Merles 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

25/03/2025 3 Allée Jacques Chaban Delmas 25/03/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 600 000 €5 085 €/m² 5 085 €

14/03/2025 40 B Rue du Docteur Rochard 14/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

07/03/2025 34 B Rue Chateaubriand 07/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

07/03/2025 1 Rue Chateaubriand 07/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

27/02/2025 24 Rue Charles le Goffic 27/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

25/02/2025 8 Boulevard Herault 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 300 €2 447 €/m² 2 447 €

18/02/2025 37 Rue Charles le Goffic 18/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

11/02/2025 24 Rue Louis Hemon 11/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/02/2025 7 Rue Mare au Coq 07/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

04/02/2025 29 Rue Charles le Goffic 04/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 023 €1 604 €/m² 1 604 €

28/01/2025 32 Boulevard Herault 28/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 290 000 €2 101 €/m² 2 101 €

22/01/2025 3 Allée Jacques Chaban Delmas 22/01/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 530 000 €3 813 €/m² 3 813 €

21/01/2025 27 Boulevard Herault 21/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 940 €2 142 €/m² 2 142 €

17/01/2025 2 Rue Emile Souvestre 17/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €

09/01/2025 34 B Rue Chateaubriand 09/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

28/12/2024 9 Boulevard de la Commune 28/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

23/12/2024 16 Boulevard de la Commune 23/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 500 €1 868 €/m² 1 868 €

18/12/2024 3 Boulevard de la Commune 18/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 500 €2 608 €/m² 2 608 €

17/12/2024 15 Rue Lamennais 17/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 500 €1 993 €/m² 1 993 €

13/12/2024 55 Rue Marechal Foch 13/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 590 000 €3 806 €/m² 3 806 €

26/11/2024 14 B Rue Pascal 26/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

08/11/2024 68 Boulevard Pasteur 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

06/11/2024 1 Rue Abbe Josselin 06/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

14/10/2024 27 Boulevard Herault 14/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

09/10/2024 25 Rue Anatole le Braz 09/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 286 200 €2 425 €/m² 2 425 €

08/10/2024 15 Rue Emile Souvestre 08/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

02/10/2024 36 Boulevard Herault 02/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

02/10/2024 5 Rue Leo Delibes 02/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 345 000 €2 091 €/m² 2 091 €

26/09/2024 5 Boulevard de la Commune 26/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/09/2024 2 B Rue Chateaubriand 25/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 300 €1 878 €/m² 1 878 €

17/09/2024 14 Boulevard Herault 17/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/2024 8 B Imp Thiers 17/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 330 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/09/2024 29 Rue Charles le Goffic 16/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

12/09/2024 10 Rue Marechal Foch 12/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

09/09/2024 12 Rue Abbe Josselin 09/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

30/08/2024 35 Rue Charles le Goffic 30/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

20/08/2024 3 Rue Saint-Benoit 20/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

14/08/2024 68 Boulevard Pasteur 14/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 808 €2 082 €/m² 2 082 €

12/08/2024 10 Rue Herve Pommeret 12/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 000 €1 554 €/m² 1 554 €

09/08/2024 11 Rue Saint-Benoit 09/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

01/08/2024 7 Rue Mare au Coq 01/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 915 €2 688 €/m² 2 688 €

30/07/2024 37 Rue Descartes 30/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 362 000 €3 121 €/m² 3 121 €

12/07/2024 87 Boulevard Pasteur 12/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/07/2024 8 Rue Emile Souvestre 08/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 223 500 €1 510 €/m² 1 510 €

02/07/2024 3 Allée Jacques Chaban Delmas 02/07/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 570 000 €4 560 €/m² 4 560 €

21/06/2024 27 Boulevard Herault 21/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

18/06/2024 1 Rue des Hillionnais 18/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

18/06/2024 1 Rue des Hillionnais 18/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/06/2024 3 Boulevard de Plelo 18/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

14/06/2024 15 Rue Lamennais 14/06/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 229 300 €2 011 €/m² 2 011 €

11/06/2024 1 B Rue Abbe Fleury 11/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

06/06/2024 8 Rue Lamennais 06/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 870 €2 437 €/m² 2 437 €

03/06/2024 24 Boulevard Pasteur 03/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/04/2024 9 Rue Massenet 30/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

30/04/2024 2 Rue des Hillionnais 30/04/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

11/03/2024 68 Boulevard Pasteur 11/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

16/02/2024 7 Boulevard Pasteur 16/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 359 000 €4 174 €/m² 4 174 €

07/02/2024 5 Boulevard de la Commune 07/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/01/2024 1 Rue Bizet 31/01/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 357 000 €1 919 €/m² 1 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cesson▲ 1 %1 746 €

Saint-Michel Est · ce quartier1 732 €

Les Villages▲ 0 %1 732 €

Saint-Michel Ouest▼ 5 %1 649 €

La Ville Oger▼ 5 %1 647 €

Zone Industrielle▼ 6 %1 634 €

Le Tertre Notre-Dame▼ 6 %1 633 €

Ginglin▼ 8 %1 590 €

La Ville Jouha-Hellio▼ 10 %1 552 €

Beauvallon▼ 13 %1 510 €

La Croix Lambert▼ 13 %1 504 €

Robien▼ 13 %1 500 €

Le Légué▼ 13 %1 500 €

Charner▼ 16 %1 451 €

Centre Ville▼ 17 %1 433 €

Sainte-Thérèse▼ 21 %1 371 €

La Tour d'Auvergne▼ 27 %1 262 €

Le Point du Jour▼ 34 %1 149 €

L'Europe▼ 35 %1 132 €

Le Plateau▼ 42 %1 000 €

Voir les 20 quartiers de Saint-Brieuc → DE 1 000 € À 1 746 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Michel Est

Estimation calée sur les 712 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 728 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel Est (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de 2 202 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel Est à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (1 631 €/m² en appartement, 1 923 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 092 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien