Quel est le prix au m² à Saint-Michel Est (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de €2 202 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel Est à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (€1 631/m² en appartement, €1 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 092/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Côtes-d'Armor › Saint-Brieuc › Saint-Michel Est

Prix de l'immobilier Saint-Michel Est, Saint-Brieuc

Quartier de Saint-Brieuc · 712 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 202 €▼ 2 %

sur 56 ventes cette année · −48 € vs 2024

1 642 €DISPERSION DES VENTES 20253 099 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 61 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHEL ESTSAINT-BRIEUC€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes2 011 €

Maison · 105 ventes2 222 €

Rues du quartier35 RUES

B Rue des Hillionnais—2 724 €

B Pl Saint-Michel▲ 56 %2 392 €

B Rue Abbe Fleury—2 194 €

Rue Abbe Josselin▲ 60 %2 179 €

Boulevard Harel de la Noe—1 992 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Impasse Thiers
75 m² · appartement166 000 €
2 213 €/m²

23 Rue Lavoisier
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

14 Rue Marechal Foch
72 m² · appartement143 000 €
1 986 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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72 m² · appartement143 000 €
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10 A Rue du Port Favigo
81 m² · appartement172 000 €
2 123 €/m²

28 Rue Abbe Josselin
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

34 B Rue Chateaubriand
20 m² · appartement47 000 €
2 350 €/m²

11 Rue Massenet
133 m² · maison240 000 €
1 805 €/m²

1 Impasse Thiers
57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

34 B Rue Chateaubriand
21 m² · appartement56 000 €
2 667 €/m²

27 Rue Anatole le Braz
140 m² · maison230 300 €
1 645 €/m²

5 Boulevard de la Commune
69 m² · appartement154 000 €
2 232 €/m²

68 Boulevard Pasteur
47 m² · appartement32 000 €
681 €/m²

14 Rue Herve Pommeret
98 m² · maison247 723 €
2 528 €/m²

9 Boulevard de la Commune
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

13 B Pl Saint-Michel
37 m² · appartement88 500 €
2 392 €/m²

27 Boulevard Herault
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

13 B Pl Saint-Michel
33 m² · appartement103 000 €
3 121 €/m²

8 Rue Lamennais
82 m² · appartement135 000 €
1 646 €/m²

7 Rue Mare au Coq
53 m² · appartement156 398 €
2 951 €/m²

8 Boulevard Herault
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

13 Boulevard Herault
55 m² · appartement86 000 €
1 564 €/m²

14 B Rue Marechal Foch
168 m² · maison365 000 €
2 173 €/m²

16 Rue Descartes
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

50 Boulevard Pasteur
46 m² · maison160 000 €
3 478 €/m²

30 B Pl Saint-Michel
180 m² · maison550 000 €
3 056 €/m²

20 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement124 800 €
2 013 €/m²

11 Rue Saint-Benoit
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²

20 Boulevard Pasteur
63 m² · appartement126 000 €
2 000 €/m²

63 Rue Charles le Goffic
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

28 Rue Abbe Josselin
61 m² · appartement207 000 €
3 393 €/m²

1 Rue Chateaubriand
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

24 Rue Massenet
150 m² · maison190 000 €
1 267 €/m²

1 A Rue des Hillionnais
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

13 Place Saint-Michel
43 m² · appartement48 000 €
1 116 €/m²

9 Rue Saint-Vincent de Paul
35 m² · appartement65 000 €
1 857 €/m²

38 Rue du Docteur Rochard
49 m² · appartement95 000 €
1 939 €/m²

13 B Pl Saint-Michel
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

14 Rue Lavoisier
118 m² · maison256 000 €
2 169 €/m²

17 Rue Saint-Benoit
61 m² · appartement131 455 €
2 155 €/m²

34 B Rue Chateaubriand
20 m² · appartement58 200 €
2 910 €/m²

2 Rue des Merles
42 m² · appartement92 000 €
2 190 €/m²

3 Allée Jacques Chaban Delmas
118 m² · appartement600 000 €
5 085 €/m²

40 B Rue du Docteur Rochard
24 m² · appartement43 000 €
1 792 €/m²

34 B Rue Chateaubriand
29 m² · appartement79 000 €
2 724 €/m²

1 Rue Chateaubriand
72 m² · appartement118 000 €
1 639 €/m²

24 Rue Charles le Goffic
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

8 Boulevard Herault
70 m² · appartement171 300 €
2 447 €/m²

37 Rue Charles le Goffic
113 m² · maison215 000 €
1 903 €/m²

24 Rue Louis Hemon
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

7 Rue Mare au Coq
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

29 Rue Charles le Goffic
58 m² · appartement93 023 €
1 604 €/m²

32 Boulevard Herault
138 m² · maison290 000 €
2 101 €/m²

3 Allée Jacques Chaban Delmas
139 m² · appartement530 000 €
3 813 €/m²

27 Boulevard Herault
56 m² · appartement119 940 €
2 142 €/m²

2 Rue Emile Souvestre
54 m² · appartement127 000 €
2 352 €/m²

34 B Rue Chateaubriand
20 m² · appartement55 500 €
2 775 €/m²

9 Boulevard de la Commune
97 m² · appartement160 000 €
1 649 €/m²

16 Boulevard de la Commune
95 m² · appartement177 500 €
1 868 €/m²

3 Boulevard de la Commune
88 m² · appartement229 500 €
2 608 €/m²

15 Rue Lamennais
69 m² · appartement137 500 €
1 993 €/m²

55 Rue Marechal Foch
155 m² · maison590 000 €
3 806 €/m²

14 B Rue Pascal
70 m² · maison76 000 €
1 086 €/m²

68 Boulevard Pasteur
47 m² · appartement77 000 €
1 638 €/m²

1 Rue Abbe Josselin
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

27 Boulevard Herault
71 m² · appartement184 000 €
2 592 €/m²

25 Rue Anatole le Braz
118 m² · maison286 200 €
2 425 €/m²

15 Rue Emile Souvestre
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

36 Boulevard Herault
82 m² · maison285 000 €
3 476 €/m²

5 Rue Leo Delibes
165 m² · maison345 000 €
2 091 €/m²

5 Boulevard de la Commune
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

2 B Rue Chateaubriand
55 m² · appartement103 300 €
1 878 €/m²

14 Boulevard Herault
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

8 B Imp Thiers
138 m² · maison330 000 €
2 391 €/m²

29 Rue Charles le Goffic
58 m² · appartement137 000 €
2 362 €/m²

10 Rue Marechal Foch
79 m² · appartement175 000 €
2 215 €/m²

12 Rue Abbe Josselin
106 m² · maison500 000 €
4 717 €/m²

35 Rue Charles le Goffic
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

3 Rue Saint-Benoit
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

68 Boulevard Pasteur
71 m² · appartement147 808 €
2 082 €/m²

10 Rue Herve Pommeret
112 m² · maison174 000 €
1 554 €/m²

11 Rue Saint-Benoit
62 m² · appartement162 000 €
2 613 €/m²

7 Rue Mare au Coq
42 m² · appartement112 915 €
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116 m² · maison362 000 €
3 121 €/m²

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63 m² · maison144 000 €
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148 m² · maison223 500 €
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3 Allée Jacques Chaban Delmas
125 m² · appartement570 000 €
4 560 €/m²

27 Boulevard Herault
76 m² · appartement119 000 €
1 566 €/m²

1 Rue des Hillionnais
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

1 Rue des Hillionnais
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

3 Boulevard de Plelo
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

15 Rue Lamennais
114 m² · appartement229 300 €
2 011 €/m²

1 B Rue Abbe Fleury
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

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34 m² · appartement82 870 €
2 437 €/m²

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133 m² · maison200 000 €
1 504 €/m²

2 Rue des Hillionnais
117 m² · appartement400 000 €
3 419 €/m²

68 Boulevard Pasteur
75 m² · appartement115 000 €
1 533 €/m²

7 Boulevard Pasteur
86 m² · maison359 000 €
4 174 €/m²

5 Boulevard de la Commune
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

1 Rue Bizet
186 m² · maison357 000 €
1 919 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel Est (Saint-Brieuc) ?: Le prix médian est de €2 202 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel Est à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (€1 631/m² en appartement, €1 923/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 092/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -2 % sur la dernière année.