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Prix de l'immobilier Les Villages, Saint-Brieuc

Prix médian de 1 758 €/m² sur 412 ventes · Quartier de Saint-Brieuc19 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Brieuc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 039 €▲ 1 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +15 €/m² vs 2025

1 629 €DISPERSION 20262 672 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 80 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES VILLAGES- - SAINT-BRIEUC€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 151 ventes 1 939 €

Appartement · 38 ventes 1 965 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Rue du Tregor67 M² · MAISON 125 000 €1 866 €/m²

17 Rue de Penthievre106 M² · MAISON 155 000 €1 462 €/m²

10 Rue Glenmor115 M² · MAISON 234 500 €2 039 €/m²

3 Rue Jeanne Malivel93 M² · MAISON 247 000 €2 656 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Villages · 1 167 € à 3 131 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Piet Mondrian▼ 36 %3 131 €

Rue Guy Mahe▲ 31 %2 180 €

Rue du Vieil Etang2 076 €

Rue Jacques Prevert2 025 €

Rue du Clos Louis▲ 37 %1 939 €

Rue Glenmor1 881 €

Rue du Goelo▲ 42 %1 870 €

Rue du Moulin de Persas1 842 €

Rue Marcel Pagnol▲ 5 %1 825 €

Rue du Tregor▲ 44 %1 798 €

Rue d Ouessant1 793 €

Rue du Leon1 745 €

Rue Maurice Nogues▲ 37 %1 639 €

Rue de Penthievre▲ 27 %1 607 €

Rue de Chausey1 563 €

Rue Lt Edouard le Mounier1 537 €

Rue Alexander Fleming1 533 €

Boulevard de l Atlantique▲ 85 %1 510 €

Rue de la Ville Ernault▲ 42 %1 500 €

Rue de l Argoat1 480 €

Rue Adrien Mion1 424 €

Rue d Avaugour▲ 54 %1 404 €

Rue de Jersey1 402 €

Rue Rene Guy Cadou1 379 €

Rue de la Villemarque▲ 33 %1 327 €

Rue de la Micauderie1 167 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 412 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 3 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 28 Rue du Tregor 25/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

16/06/2026 17 Rue de Penthievre 16/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/06/2026 10 Rue Glenmor 12/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 500 €2 039 €/m² 2 039 €

06/06/2026 3 Rue Jeanne Malivel 06/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 247 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/05/2026 18 Rue de Chausey 28/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 000 €1 861 €/m² 1 861 €

26/05/2026 3 Rue Piet Mondrian 26/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 900 €2 103 €/m² 2 103 €

21/05/2026 3 Rue Piet Mondrian 21/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/05/2026 14 Rue du Tregor 07/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

30/04/2026 3 Rue Marcel Pagnol 30/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 500 €1 841 €/m² 1 841 €

20/04/2026 14 Rue Maurice Nogues 20/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2026 19 Rue du Leon 13/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 200 €2 309 €/m² 2 309 €

13/04/2026 18 Rue Rene Guy Cadou 13/04/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 320 400 €1 732 €/m² 1 732 €

11/04/2026 2 Rue de Guernesey 11/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

07/04/2026 3 Rue Marcel Pagnol 07/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

18/03/2026 95 Boulevard de l Atlantique 18/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

18/02/2026 13 B Rue du Clos Louis 18/02/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 320 000 €2 092 €/m² 2 092 €

17/02/2026 37 B Rue du Goelo 17/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

08/01/2026 3 Rue Guy Mahe 08/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

08/01/2026 4 Rue Saint Barthelemy 08/01/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

05/12/2025 10 Rue du Clos Louis 05/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

19/11/2025 6 Rue Marc Chagall 19/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

13/11/2025 96 Boulevard de l Atlantique 13/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 123 755 €1 964 €/m² 1 964 €

07/11/2025 17 Rue d Ouessant 07/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

31/10/2025 1 Impasse James Bouille 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

22/10/2025 3 Rue Piet Mondrian 22/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

29/09/2025 2 Rue Piet Mondrian 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 500 €2 066 €/m² 2 066 €

24/09/2025 23 Rue de Penthievre 24/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 221 000 €2 255 €/m² 2 255 €

22/09/2025 8 B Rue de la Micauderie 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 100 €2 079 €/m² 2 079 €

29/08/2025 11 Rue Alexander Fleming 29/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

27/06/2025 3 Rue Piet Mondrian 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

27/06/2025 5 Rue de la Ville Ernault 27/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

17/06/2025 9 Rue Jeanne Jugan 17/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/06/2025 18 Rue de l Argoat 10/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

22/05/2025 3 Rue Marcel Pagnol 22/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 500 €1 975 €/m² 1 975 €

16/05/2025 18 Rue Guy Mahe 16/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

30/04/2025 2 Rue Piet Mondrian 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

30/04/2025 20 Rue de l Argoat 30/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

08/04/2025 3 Rue de la Ville Ernault 08/04/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

07/04/2025 29 Rue d Ouessant 07/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

01/04/2025 138 Rue de Jersey 01/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 174 325 €2 455 €/m² 2 455 €

21/02/2025 22 Rue de Penthievre 21/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 203 000 €1 829 €/m² 1 829 €

05/02/2025 11 Rue de Chausey 05/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/02/2025 2 Rue Piet Mondrian 03/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

31/01/2025 30 Rue du Clos Louis 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/01/2025 34 Rue de la Villemarque 29/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

25/01/2025 6 Rue de la Villemarque 25/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 179 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/12/2024 3 Rue Piet Mondrian 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

18/12/2024 4 Rue Marcel Pagnol 18/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 100 €1 900 €/m² 1 900 €

06/12/2024 3 Rue du Goelo 06/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

12/11/2024 126 Boulevard de l Atlantique 12/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/11/2024 4 Rue Marcel Pagnol 06/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

22/10/2024 7 Rue Rene Guy Cadou 22/10/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 230 000 €1 204 €/m² 1 204 €

07/10/2024 39 T Rue du Goelo 07/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/10/2024 3 Rue Piet Mondrian 03/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

01/10/2024 21 Rue de Penthievre 01/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

25/09/2024 228 B Bd de l Atlantique 25/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

24/09/2024 19 Rue d Avaugour 24/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/09/2024 5 Rue Yves Berthou 20/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

06/09/2024 3 Rue Marcel Pagnol 06/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 200 €1 957 €/m² 1 957 €

06/09/2024 2 Rue Piet Mondrian 06/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 500 €2 039 €/m² 2 039 €

30/08/2024 39 A Rue du Goelo 30/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

20/08/2024 3 Rue Marcel Pagnol 20/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

01/08/2024 10 Rue Guy Mahe 01/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 284 500 €2 634 €/m² 2 634 €

09/07/2024 35 Rue de Penthievre 09/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/07/2024 109 Boulevard de l Atlantique 04/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

02/07/2024 3 Rue Alexander Fleming 02/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/07/2024 30 Rue de Penthievre 01/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 315 000 €2 520 €/m² 2 520 €

24/06/2024 14 Rue du Goelo 24/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

13/06/2024 10 B Rue du Moulin de Persas 13/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 246 960 €1 871 €/m² 1 871 €

24/05/2024 4 Rue Yves Berthou 24/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/05/2024 13 Impasse de la Ville Drollee 07/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 339 000 €2 734 €/m² 2 734 €

22/04/2024 3 Rue Piet Mondrian 22/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/04/2024 4 Rue Marcel Pagnol 22/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 500 €1 792 €/m² 1 792 €

19/04/2024 59 Rue de Penthievre 19/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/03/2024 128 Rue de Jersey 29/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 214 000 €1 609 €/m² 1 609 €

22/03/2024 5 Rue Glenmor 22/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/03/2024 86 Boulevard de l Atlantique 08/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

16/02/2024 143 Boulevard de l Atlantique 16/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 125 €2 893 €/m² 2 893 €

09/02/2024 9 Rue du Leon 09/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

06/02/2024 20 Rue Guy Mahe 06/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

02/02/2024 9 Rue du Clos de l'Aire 02/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

31/01/2024 93 Boulevard de l Atlantique 31/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

28/12/2023 26 Rue du Tregor 28/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/11/2023 22 Rue du Clos Louis 28/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

10/11/2023 8 Rue Adrien Mion 10/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

24/10/2023 21 Rue du Vieil Etang 24/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 341 500 €2 894 €/m² 2 894 €

24/10/2023 17 Rue du Leon 24/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

19/10/2023 26 Rue Maurice Nogues 19/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 254 000 €2 515 €/m² 2 515 €

12/10/2023 137 Boulevard de l Atlantique 12/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/09/2023 42 Rue du Tregor 28/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/09/2023 3 Rue Piet Mondrian 22/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 905 €2 366 €/m² 2 366 €

21/09/2023 3 Rue Marcel Pagnol 21/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

20/09/2023 36 Rue de la Villemarque 20/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 219 100 €1 811 €/m² 1 811 €

14/09/2023 18 Rue du Tregor 14/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

02/09/2023 7 Rue du Goelo 02/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

31/08/2023 3 Rue Piet Mondrian 31/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

01/08/2023 31 Rue Maurice Nogues 01/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 343 000 €2 171 €/m² 2 171 €

17/07/2023 208 Boulevard de l Atlantique 17/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 990 €2 350 €/m² 2 350 €

04/07/2023 3 Rue Piet Mondrian 04/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Villages (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de 2 039 € par m² en 2026 dans le quartier Les Villages à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (2 053 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 954 €/m².

Les prix montent-ils à Les Villages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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