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France › Saint-Brieuc › Saint-Michel Est › Boulevard Herault › n° 27

27 Boulevard Herault, Saint-Brieuc

Vendu 105 000 € (2 838 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2200034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 893 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Herault2 113 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Michel Est1 642 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saint-Brieuc1 964 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 805 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 838 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Herault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 2 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €
21/01/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 940 €2 142 €/m² 2 142 €
14/10/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €
21/06/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €
14/03/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 850 €2 520 €/m² 2 520 €
05/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €
08/03/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €
15/11/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 490 €1 614 €/m² 1 614 €
28/07/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 000 €1 167 €/m² 1 167 €
27/01/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €
31/08/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 500 €1 942 €/m² 1 942 €
07/01/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 050 €1 893 €/m² 1 893 €
30/08/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €
26/06/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
741 € 3 662 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES MERLES 42 m² 91 980 € 2 190 €
4 RUE JOBERT DE LAMBALLE 142 m² 300 046 € 2 113 €
38 RUE DU DOCTEUR ROCHARD 49 m² 95 011 € 1 939 €
32 RUE CHATEAUBRIAND 27 m² 71 010 € 2 630 €
32 RUE CHATEAUBRIAND 27 m² 20 007 € 741 €
40 B RUE DU DOCTEUR ROCHARD 60 m² 90 000 € 1 500 €
40 B RUE DU DOCTEUR ROCHARD 50 m² 79 000 € 1 580 €
40 B RUE DU DOCTEUR ROCHARD 24 m² 43 008 € 1 792 €
1 RUE ABBE JOSSELIN 53 m² 118 508 € 2 236 €
1 RUE ABBE JOSSELIN 53 m² 155 025 € 2 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Hérault
Fourchette courante2 009 – 2 602 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Hérault ↗
Saint-Michel Est
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Michel Est ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
428 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Herault61 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est734 ventes · 1 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 964 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Herault à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Herault a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 37 m² à 105 000 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Herault ?

Oui : 2 838 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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