Quel est le prix au m² à Beauvallon (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de €1 876 par m² en 2025 dans le quartier Beauvallon à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (€1 386/m² en appartement, €1 568/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 746/m².

Les prix montent-ils à Beauvallon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Côtes-d'Armor › Saint-Brieuc › Beauvallon

Prix de l'immobilier Beauvallon, Saint-Brieuc

Quartier de Saint-Brieuc · 607 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 876 €▲ +3 %

sur 44 ventes cette année · +58 € vs 2024

1 304 €DISPERSION DES VENTES 20252 403 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 70 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 277 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

BEAUVALLONSAINT-BRIEUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 195 ventes1 827 €

Appartement · 82 ventes1 644 €

Rues du quartier41 RUES

Rue Max Jacob—2 470 €

Rue de la Ville Bougault—1 976 €

Rue Victor Rault—1 864 €

B Rue Gauguin—1 832 €

Rue Frederic Mistral—1 825 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Gauguin
54 m² · appartement89 000 €
1 648 €/m²

3 B Rue Jules Valles
40 m² · appartement87 000 €
2 175 €/m²

2 Rue de la Ville Bougault
62 m² · appartement121 000 €
1 952 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Ville Jouha-Hellio

1 915 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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6 Rue Henri Avril
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

52 D Rue Louis Jouvet
83 m² · appartement126 000 €
1 518 €/m²

30 Rue Reine Astrid
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

33 Rue Henri Avril
124 m² · maison295 300 €
2 381 €/m²

14 Rue Rouget de l Isle
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

10 Rue Frederic Mistral
85 m² · maison149 800 €
1 762 €/m²

186 B Rue Paul Bert
52 m² · appartement103 000 €
1 981 €/m²

40 Rue Henri Poincare
67 m² · maison131 000 €
1 955 €/m²

6 Rue Beranger
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

2 Rue de la Ville Bougault
54 m² · appartement96 900 €
1 794 €/m²

34 Rue Claude Bernard
68 m² · maison157 000 €
2 309 €/m²

22 Rue Henri Avril
97 m² · maison130 000 €
1 340 €/m²

5 Rue du Pre Saint Leger
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

17 Rue Saint-Pol Roux
67 m² · maison124 000 €
1 851 €/m²

29 Rue Henri Poincare
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

3 Rue Rouget de l Isle
64 m² · maison200 000 €
3 125 €/m²

3 B Rue Jules Valles
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

9 Rue Jean Baptiste Clement
99 m² · maison158 770 €
1 604 €/m²

156 Rue Paul Bert
128 m² · maison165 000 €
1 289 €/m²

5 Rue Joachim du Bellay
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

52 Rue Claude Bernard
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

53 Rue Reine Astrid
130 m² · maison217 000 €
1 669 €/m²

52 G Rue Louis Jouvet
56 m² · appartement66 000 €
1 179 €/m²

3 B Rue Jules Valles
41 m² · appartement94 000 €
2 293 €/m²

52 D Rue Louis Jouvet
40 m² · appartement62 250 €
1 556 €/m²

28 Rue Fulgence Bienvenue
132 m² · maison195 000 €
1 477 €/m²

13 Rue Henri Avril
130 m² · maison216 000 €
1 662 €/m²

17 Rue Victor Rault
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

28 Chemin des Eaux Minerales
65 m² · maison114 000 €
1 754 €/m²

28 Rue Theodore Botrel
95 m² · maison148 050 €
1 558 €/m²

15 B Rue Gauguin
62 m² · appartement76 450 €
1 233 €/m²

7 Rue des Cheminots
133 m² · maison105 000 €
789 €/m²

22 Rue Rouget de l Isle
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

15 B Rue Gauguin
54 m² · appartement112 000 €
2 074 €/m²

14 Rue de la Ville Bougault
86 m² · maison172 100 €
2 001 €/m²

20 Rue Marc Sangnier
87 m² · maison153 000 €
1 759 €/m²

150 Rue Paul Bert
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

14 Rue Fulgence Bienvenue
98 m² · maison110 000 €
1 122 €/m²

37 Rue Claude Bernard
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

12 Rue Victor Rault
125 m² · maison263 000 €
2 104 €/m²

8 Rue Raymond Aron
103 m² · maison288 300 €
2 799 €/m²

6 Rue Edouard Branly
52 m² · maison183 700 €
3 533 €/m²

52 E Rue Louis Jouvet
83 m² · appartement90 000 €
1 084 €/m²

29 B Rue Sully
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

52 C Rue Louis Jouvet
83 m² · appartement157 000 €
1 892 €/m²

1 Rue de la Ville Bougault
135 m² · maison300 000 €
2 222 €/m²

103 Rue Paul Bert
93 m² · maison221 500 €
2 382 €/m²

7 Rue Gauguin
54 m² · appartement70 000 €
1 296 €/m²

3 B Rue Jules Valles
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

52 D Rue Louis Jouvet
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

17 Rue Sully
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Fernand Leger
103 m² · maison135 000 €
1 311 €/m²

36 Rue Theodore Botrel
143 m² · maison126 667 €
886 €/m²

78 Rue Reine Astrid
84 m² · maison162 000 €
1 929 €/m²

3 Rue Claude Bernard
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

3 B Rue Jules Valles
60 m² · appartement89 000 €
1 483 €/m²

20 Rue Henri Poincare
95 m² · maison207 000 €
2 179 €/m²

15 Rue Max Jacob
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

3 B Rue Jules Valles
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

24 Rue Frederic Mistral
95 m² · maison207 000 €
2 179 €/m²

52 F Rue Louis Jouvet
83 m² · appartement131 500 €
1 584 €/m²

9006 Chemin du Moulin au Chai
30 m² · maison60 000 €
2 000 €/m²

83 Rue de Tregueux
59 m² · maison115 000 €
1 949 €/m²

52 D Rue Louis Jouvet
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

5 Rue de la Cote aux Maris
156 m² · maison395 000 €
2 532 €/m²

13 Rue Louis Nathaniel Rossel
146 m² · maison233 800 €
1 601 €/m²

104 Rue Paul Bert
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

30 Rue Fulgence Bienvenue
74 m² · maison227 500 €
3 074 €/m²

15 Rue Anne Frank
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

52 A Rue Louis Jouvet
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

48 Rue Reine Astrid
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

52 F Rue Louis Jouvet
71 m² · appartement118 500 €
1 669 €/m²

34 Rue Reine Astrid
92 m² · maison128 000 €
1 391 €/m²

6 Rue Gustave Flourens
99 m² · maison147 000 €
1 485 €/m²

6 Rue Louis Nathaniel Rossel
117 m² · maison180 000 €
1 538 €/m²

165 Rue Paul Bert
106 m² · maison159 200 €
1 502 €/m²

3 Rue Sully
79 m² · maison134 000 €
1 696 €/m²

13 Rue Max Jacob
80 m² · maison223 500 €
2 794 €/m²

4 Rue Toussaint Louverture
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

52 E Rue Louis Jouvet
40 m² · appartement52 000 €
1 300 €/m²

152 Rue Paul Bert
130 m² · maison115 300 €
887 €/m²

10 Rue Anne Frank
56 m² · maison138 000 €
2 464 €/m²

8 Rue de la Ville Bougault
124 m² · maison149 500 €
1 206 €/m²

30 A Che des Eaux Minerales
130 m² · maison145 000 €
1 115 €/m²

3 Rue Gustave Flourens
87 m² · maison142 000 €
1 632 €/m²

29 Rue Henri Avril
114 m² · maison212 000 €
1 860 €/m²

28 Rue Louis Jouvet
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

30 B Che des Eaux Minerales
85 m² · maison45 000 €
529 €/m²

5 Rue Henri Avril
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

52 F Rue Louis Jouvet
71 m² · appartement137 000 €
1 930 €/m²

12 Allée de Beauvallon
133 m² · appartement325 300 €
2 446 €/m²

17 Rue Joachim du Bellay
93 m² · appartement290 000 €
3 118 €/m²

3 B Rue Jules Valles
40 m² · appartement91 000 €
2 275 €/m²

36 Rue Leon Blum
56 m² · maison155 000 €
2 768 €/m²

21 Rue Leon Blum
77 m² · maison222 000 €
2 883 €/m²

13 Rue Reine Astrid
78 m² · maison218 000 €
2 795 €/m²

25 Rue Leon Blum
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvallon (Saint-Brieuc) ?: Le prix médian est de €1 876 par m² en 2025 dans le quartier Beauvallon à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (€1 386/m² en appartement, €1 568/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 746/m².
Les prix montent-ils à Beauvallon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +3 % sur la dernière année.