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Prix de l'immobilier Beauvallon, Saint-Brieuc

Prix médian de 1 532 €/m² sur 628 ventes · Quartier de Saint-Brieuc4 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Brieuc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 918 €▲ 2 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +42 €/m² vs 2025

1 403 €DISPERSION 20262 503 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 77 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 296 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUVALLON- - SAINT-BRIEUC€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 211 ventes 1 841 €

Appartement · 85 ventes 1 669 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue Leon Blum57 M² · MAISON 142 000 €2 491 €/m²

21 Rue Louis Jouvet80 M² · MAISON 209 000 €2 613 €/m²

5 Rue Paul Langevin66 M² · MAISON 160 000 €2 424 €/m²

81 Rue Paul Bert98 M² · MAISON 248 000 €2 531 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beauvallon · 971 € à 2 470 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Max Jacob2 470 €

Rue Paul Langevin1 970 €

Rue de la Ville Bougault1 952 €

Rue Victor Rault1 864 €

Rue Frederic Mistral1 825 €

Rue Leon Blum▲ 57 %1 797 €

Rue du Pre Saint Leger1 789 €

B Rue Jules Valles▲ 26 %1 783 €

Rue Louis Jouvet▲ 53 %1 734 €

Rue Edouard Branly1 731 €

Rue Reine Astrid▲ 28 %1 687 €

Rue Sully▲ 60 %1 679 €

Allée de Beauvallon▲ 20 %1 667 €

Rue l N Rossel1 659 €

Rue Joachim du Bellay▲ 61 %1 625 €

Rue Henri Poincare▲ 34 %1 625 €

D Rue Louis Jouvet1 625 €

Rue Rouget de l Isle▲ 45 %1 607 €

F Rue Louis Jouvet1 584 €

Rue Paul Bert▼ 5 %1 576 €

Rue Anne Frank1 550 €

Rue Saint-Pol Roux1 549 €

Rue Louis Nathaniel Rossel1 538 €

Rue Henri Avril▲ 47 %1 525 €

Rue Gustave Flourens1 478 €

Rue Claude Bernard▲ 42 %1 471 €

B Rue Paul Bert▲ 20 %1 469 €

Rue Fulgence Bienvenue▲ 2 %1 464 €

E Rue Louis Jouvet1 464 €

Rue Saint Pol Roux1 415 €

Rue Gauguin▲ 4 %1 412 €

Rue Beranger1 389 €

Rue Theodore Botrel1 374 €

Rue Jean Baptiste Clement1 365 €

Rue Fernand Leger1 311 €

Rue Charles Pradal1 290 €

Rue Marc Sangnier1 266 €

Rue Georges Palante1 261 €

H Rue Louis Jouvet1 225 €

Rue des Cheminots1 218 €

Rue Louis Braille1 189 €

C Rue Louis Jouvet1 152 €

Rue de Tregueux1 102 €

B Rue Gauguin▲ 107 %971 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 628 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 3 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 23 Rue Leon Blum 22/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

13/05/2026 21 Rue Louis Jouvet 13/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

12/05/2026 5 Rue Paul Langevin 12/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

06/05/2026 81 Rue Paul Bert 06/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

24/04/2026 6 Rue de la Ville Bougault 24/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

07/04/2026 34 Rue Gauguin 07/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 316 €1 537 €/m² 1 537 €

31/03/2026 20 Rue Beranger 31/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/03/2026 95 B Rue Paul Bert 05/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

03/03/2026 5 Rue Claude Bernard 03/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/02/2026 52 C Rue Louis Jouvet 27/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

27/02/2026 52 E Rue Louis Jouvet 27/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/02/2026 33 Rue Sully 13/02/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

06/02/2026 29 Rue Louis Jouvet 06/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

05/02/2026 5 Rue Rouget de l Isle 05/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 238 000 €2 144 €/m² 2 144 €

03/02/2026 5 Allée de Beauvallon 03/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

28/01/2026 4 Rue Louis Jouvet 28/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 192 237 €2 497 €/m² 2 497 €

16/01/2026 6 Rue Gauguin 16/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

13/01/2026 3 Allée de Beauvallon 13/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

05/01/2026 52 Rue Louis Jouvet 05/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

18/12/2025 21 Rue Gauguin 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

11/12/2025 3 B Rue Jules Valles 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

09/12/2025 2 Rue de la Ville Bougault 09/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

09/12/2025 6 Rue Henri Avril 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

04/12/2025 52 D Rue Louis Jouvet 04/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

02/12/2025 30 Rue Reine Astrid 02/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

21/11/2025 33 Rue Henri Avril 21/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 300 €2 381 €/m² 2 381 €

08/11/2025 14 Rue Rouget de l Isle 08/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/11/2025 10 Rue Frederic Mistral 05/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 800 €1 762 €/m² 1 762 €

31/10/2025 40 Rue Henri Poincare 31/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

31/10/2025 186 B Rue Paul Bert 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

22/10/2025 6 Rue Beranger 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/09/2025 2 Rue de la Ville Bougault 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 900 €1 794 €/m² 1 794 €

27/09/2025 34 Rue Claude Bernard 27/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

24/09/2025 22 Rue Henri Avril 24/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

23/09/2025 5 Rue du Pre Saint Leger 23/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

19/09/2025 17 Rue Saint-Pol Roux 19/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

17/09/2025 3 Rue Rouget de l Isle 17/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/09/2025 29 Rue Henri Poincare 17/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

28/08/2025 3 B Rue Jules Valles 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/08/2025 9 Rue Jean Baptiste Clement 01/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 770 €1 604 €/m² 1 604 €

15/07/2025 156 Rue Paul Bert 15/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

01/07/2025 5 Rue Joachim du Bellay 01/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/06/2025 52 Rue Claude Bernard 26/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/06/2025 53 Rue Reine Astrid 19/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 000 €1 669 €/m² 1 669 €

13/06/2025 52 G Rue Louis Jouvet 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

10/06/2025 3 B Rue Jules Valles 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

04/06/2025 52 D Rue Louis Jouvet 04/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 250 €1 556 €/m² 1 556 €

28/05/2025 28 Rue Fulgence Bienvenue 28/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

22/05/2025 13 Rue Henri Avril 22/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 000 €1 662 €/m² 1 662 €

22/05/2025 17 Rue Victor Rault 22/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

06/05/2025 28 Chemin des Eaux Minerales 06/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

29/04/2025 28 Rue Theodore Botrel 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 050 €1 558 €/m² 1 558 €

22/04/2025 15 B Rue Gauguin 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 450 €1 233 €/m² 1 233 €

22/04/2025 7 Rue des Cheminots 22/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

21/03/2025 22 Rue Rouget de l Isle 21/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

15/03/2025 15 B Rue Gauguin 15/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

13/03/2025 14 Rue de la Ville Bougault 13/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 100 €2 001 €/m² 2 001 €

07/03/2025 20 Rue Marc Sangnier 07/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

26/02/2025 150 Rue Paul Bert 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

05/02/2025 14 Rue Fulgence Bienvenue 05/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

17/01/2025 37 Rue Claude Bernard 17/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/01/2025 12 Rue Victor Rault 15/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 000 €2 104 €/m² 2 104 €

13/01/2025 8 Rue Raymond Aron 13/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 288 300 €2 799 €/m² 2 799 €

31/12/2024 6 Rue Edouard Branly 31/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 183 700 €3 533 €/m² 3 533 €

18/12/2024 52 E Rue Louis Jouvet 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

06/11/2024 52 C Rue Louis Jouvet 06/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

06/11/2024 29 B Rue Sully 06/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/10/2024 1 Rue de la Ville Bougault 11/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/10/2024 103 Rue Paul Bert 10/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 500 €2 382 €/m² 2 382 €

09/10/2024 7 Rue Gauguin 09/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

04/10/2024 3 B Rue Jules Valles 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/09/2024 52 D Rue Louis Jouvet 27/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2024 17 Rue Sully 23/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/2024 9 Rue Fernand Leger 20/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/09/2024 36 Rue Theodore Botrel 18/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 126 667 €886 €/m² 886 €

12/09/2024 78 Rue Reine Astrid 12/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/08/2024 3 Rue Claude Bernard 26/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/2024 3 B Rue Jules Valles 14/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

12/08/2024 20 Rue Henri Poincare 12/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/08/2024 15 Rue Max Jacob 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2024 3 B Rue Jules Valles 26/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/07/2024 24 Rue Frederic Mistral 16/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

12/07/2024 52 F Rue Louis Jouvet 12/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 500 €1 584 €/m² 1 584 €

04/07/2024 9006 Chemin du Moulin au Chai 04/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/2024 83 Rue de Tregueux 29/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

24/06/2024 52 D Rue Louis Jouvet 24/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/06/2024 5 Rue de la Cote aux Maris 18/06/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 395 000 €2 532 €/m² 2 532 €

13/06/2024 13 Rue Louis Nathaniel Rossel 13/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 233 800 €1 601 €/m² 1 601 €

12/06/2024 104 Rue Paul Bert 12/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/06/2024 30 Rue Fulgence Bienvenue 06/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 227 500 €3 074 €/m² 3 074 €

31/05/2024 15 Rue Anne Frank 31/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/05/2024 52 A Rue Louis Jouvet 30/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/05/2024 48 Rue Reine Astrid 22/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

17/05/2024 52 F Rue Louis Jouvet 17/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 500 €1 669 €/m² 1 669 €

17/05/2024 34 Rue Reine Astrid 17/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

10/05/2024 6 Rue Gustave Flourens 10/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

26/04/2024 6 Rue Louis Nathaniel Rossel 26/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/04/2024 165 Rue Paul Bert 26/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 159 200 €1 502 €/m² 1 502 €

22/04/2024 3 Rue Sully 22/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

17/04/2024 13 Rue Max Jacob 17/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 500 €2 794 €/m² 2 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cesson▲ 16 %1 776 €

Les Villages▲ 15 %1 756 €

Saint-Michel Est▲ 15 %1 755 €

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Beauvallon · ce quartier1 532 €

La Croix Lambert▼ 2 %1 508 €

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Charner▼ 4 %1 464 €

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Estimation calée sur les 628 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvallon (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de 1 918 € par m² en 2026 dans le quartier Beauvallon à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (1 426 €/m² en appartement, 1 579 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 762 €/m².

Les prix montent-ils à Beauvallon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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