France › Côtes-d'Armor › Saint-Brieuc › Beauvallon

Prix de l'immobilier Beauvallon, Saint-Brieuc

Prix médian de 1 510 €/m² sur 607 ventes · Quartier de Saint-Brieuc3 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Brieuc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 876 €▲ 3 %

sur 44 ventes cette année · +58 €/m² vs 2024

1 304 €DISPERSION 20252 403 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 70 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 277 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUVALLON- - SAINT-BRIEUC€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 195 ventes 1 827 €

Appartement · 82 ventes 1 644 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Gauguin54 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 648 €/m²

3 B Rue Jules Valles40 M² · APPARTEMENT 87 000 €2 175 €/m²

2 Rue de la Ville Bougault62 M² · APPARTEMENT 121 000 €1 952 €/m²

6 Rue Henri Avril68 M² · MAISON 200 000 €2 941 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beauvallon · 1 048 € à 2 470 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Max Jacob2 470 €

Rue de la Ville Bougault1 976 €

Rue Victor Rault1 864 €

B Rue Gauguin1 832 €

Rue Frederic Mistral1 825 €

Rue du Pre Saint Leger1 789 €

B Rue Jules Valles▲ 26 %1 783 €

Rue Leon Blum▲ 57 %1 764 €

Rue Edouard Branly1 731 €

Rue Louis Jouvet1 692 €

Rue Reine Astrid▲ 28 %1 687 €

Rue Sully▲ 92 %1 662 €

Rue l N Rossel1 659 €

D Rue Louis Jouvet1 625 €

Rue Henri Poincare▲ 34 %1 625 €

Rue Joachim du Bellay▲ 61 %1 625 €

Rue Paul Langevin1 618 €

Rue Rouget de l Isle▲ 53 %1 595 €

F Rue Louis Jouvet1 584 €

Rue Beranger1 579 €

Rue Paul Bert▼ 11 %1 556 €

Rue Anne Frank1 550 €

Rue Saint-Pol Roux1 549 €

Rue Louis Nathaniel Rossel1 538 €

Rue Henri Avril▲ 47 %1 525 €

Rue Gustave Flourens1 478 €

Rue Claude Bernard▲ 37 %1 471 €

Rue Fulgence Bienvenue▲ 2 %1 464 €

B Rue Paul Bert1 464 €

Rue Saint Pol Roux1 415 €

Rue Theodore Botrel1 374 €

Rue Jean Baptiste Clement1 365 €

Rue Fernand Leger1 311 €

Rue Charles Pradal1 290 €

Rue Marc Sangnier1 266 €

Rue Georges Palante1 261 €

E Rue Louis Jouvet▲ 6 %1 232 €

Rue des Cheminots1 218 €

Rue Louis Braille1 189 €

Rue de Tregueux1 102 €

Rue Gauguin▲ 26 %1 048 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 607 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 3 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 21 Rue Gauguin 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

11/12/2025 3 B Rue Jules Valles 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

09/12/2025 2 Rue de la Ville Bougault 09/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

09/12/2025 6 Rue Henri Avril 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

04/12/2025 52 D Rue Louis Jouvet 04/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

02/12/2025 30 Rue Reine Astrid 02/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

21/11/2025 33 Rue Henri Avril 21/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 300 €2 381 €/m² 2 381 €

08/11/2025 14 Rue Rouget de l Isle 08/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

05/11/2025 10 Rue Frederic Mistral 05/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 800 €1 762 €/m² 1 762 €

31/10/2025 186 B Rue Paul Bert 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

31/10/2025 40 Rue Henri Poincare 31/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

22/10/2025 6 Rue Beranger 22/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/09/2025 2 Rue de la Ville Bougault 30/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 900 €1 794 €/m² 1 794 €

27/09/2025 34 Rue Claude Bernard 27/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

24/09/2025 22 Rue Henri Avril 24/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

23/09/2025 5 Rue du Pre Saint Leger 23/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

19/09/2025 17 Rue Saint-Pol Roux 19/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

17/09/2025 29 Rue Henri Poincare 17/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

17/09/2025 3 Rue Rouget de l Isle 17/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/08/2025 3 B Rue Jules Valles 28/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/08/2025 9 Rue Jean Baptiste Clement 01/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 770 €1 604 €/m² 1 604 €

15/07/2025 156 Rue Paul Bert 15/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

01/07/2025 5 Rue Joachim du Bellay 01/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/06/2025 52 Rue Claude Bernard 26/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/06/2025 53 Rue Reine Astrid 19/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 000 €1 669 €/m² 1 669 €

13/06/2025 52 G Rue Louis Jouvet 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

10/06/2025 3 B Rue Jules Valles 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

04/06/2025 52 D Rue Louis Jouvet 04/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 250 €1 556 €/m² 1 556 €

28/05/2025 28 Rue Fulgence Bienvenue 28/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

22/05/2025 13 Rue Henri Avril 22/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 000 €1 662 €/m² 1 662 €

22/05/2025 17 Rue Victor Rault 22/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

06/05/2025 28 Chemin des Eaux Minerales 06/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

29/04/2025 28 Rue Theodore Botrel 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 050 €1 558 €/m² 1 558 €

22/04/2025 15 B Rue Gauguin 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 450 €1 233 €/m² 1 233 €

22/04/2025 7 Rue des Cheminots 22/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

21/03/2025 22 Rue Rouget de l Isle 21/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

15/03/2025 15 B Rue Gauguin 15/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

13/03/2025 14 Rue de la Ville Bougault 13/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 100 €2 001 €/m² 2 001 €

07/03/2025 20 Rue Marc Sangnier 07/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

26/02/2025 150 Rue Paul Bert 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

05/02/2025 14 Rue Fulgence Bienvenue 05/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

17/01/2025 37 Rue Claude Bernard 17/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/01/2025 12 Rue Victor Rault 15/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 000 €2 104 €/m² 2 104 €

13/01/2025 8 Rue Raymond Aron 13/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 288 300 €2 799 €/m² 2 799 €

31/12/2024 6 Rue Edouard Branly 31/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 183 700 €3 533 €/m² 3 533 €

18/12/2024 52 E Rue Louis Jouvet 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

06/11/2024 29 B Rue Sully 06/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

06/11/2024 52 C Rue Louis Jouvet 06/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

11/10/2024 1 Rue de la Ville Bougault 11/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/10/2024 103 Rue Paul Bert 10/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 500 €2 382 €/m² 2 382 €

09/10/2024 7 Rue Gauguin 09/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

04/10/2024 3 B Rue Jules Valles 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/09/2024 52 D Rue Louis Jouvet 27/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2024 17 Rue Sully 23/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/2024 9 Rue Fernand Leger 20/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/09/2024 36 Rue Theodore Botrel 18/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 126 667 €886 €/m² 886 €

12/09/2024 78 Rue Reine Astrid 12/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/08/2024 3 Rue Claude Bernard 26/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/2024 3 B Rue Jules Valles 14/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

12/08/2024 20 Rue Henri Poincare 12/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

09/08/2024 15 Rue Max Jacob 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2024 3 B Rue Jules Valles 26/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/07/2024 24 Rue Frederic Mistral 16/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

12/07/2024 52 F Rue Louis Jouvet 12/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 500 €1 584 €/m² 1 584 €

04/07/2024 9006 Chemin du Moulin au Chai 04/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/2024 83 Rue de Tregueux 29/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

24/06/2024 52 D Rue Louis Jouvet 24/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/06/2024 5 Rue de la Cote aux Maris 18/06/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 395 000 €2 532 €/m² 2 532 €

13/06/2024 13 Rue Louis Nathaniel Rossel 13/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 233 800 €1 601 €/m² 1 601 €

12/06/2024 104 Rue Paul Bert 12/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/06/2024 30 Rue Fulgence Bienvenue 06/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 227 500 €3 074 €/m² 3 074 €

31/05/2024 15 Rue Anne Frank 31/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/05/2024 52 A Rue Louis Jouvet 30/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/05/2024 48 Rue Reine Astrid 22/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

17/05/2024 52 F Rue Louis Jouvet 17/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 500 €1 669 €/m² 1 669 €

17/05/2024 34 Rue Reine Astrid 17/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

10/05/2024 6 Rue Gustave Flourens 10/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

26/04/2024 6 Rue Louis Nathaniel Rossel 26/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/04/2024 165 Rue Paul Bert 26/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 159 200 €1 502 €/m² 1 502 €

22/04/2024 3 Rue Sully 22/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

17/04/2024 13 Rue Max Jacob 17/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 500 €2 794 €/m² 2 794 €

15/04/2024 4 Rue Toussaint Louverture 15/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

02/04/2024 52 E Rue Louis Jouvet 02/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/03/2024 152 Rue Paul Bert 19/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 300 €887 €/m² 887 €

19/03/2024 10 Rue Anne Frank 19/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

15/03/2024 8 Rue de la Ville Bougault 15/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 149 500 €1 206 €/m² 1 206 €

12/03/2024 30 A Che des Eaux Minerales 12/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

30/01/2024 3 Rue Gustave Flourens 30/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/01/2024 29 Rue Henri Avril 29/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 000 €1 860 €/m² 1 860 €

23/01/2024 28 Rue Louis Jouvet 23/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/01/2024 30 B Che des Eaux Minerales 11/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

19/12/2023 5 Rue Henri Avril 19/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

15/12/2023 52 F Rue Louis Jouvet 15/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

30/11/2023 12 Allée de Beauvallon 30/11/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 325 300 €2 446 €/m² 2 446 €

30/11/2023 17 Rue Joachim du Bellay 30/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

23/11/2023 3 B Rue Jules Valles 23/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

17/11/2023 36 Rue Leon Blum 17/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

30/10/2023 21 Rue Leon Blum 30/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 222 000 €2 883 €/m² 2 883 €

26/10/2023 13 Rue Reine Astrid 26/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

18/10/2023 25 Rue Leon Blum 18/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Saint-Michel Est▲ 15 %1 732 €

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Beauvallon · ce quartier1 510 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvallon (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de 1 876 € par m² en 2025 dans le quartier Beauvallon à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (1 386 €/m² en appartement, 1 568 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 746 €/m².

Les prix montent-ils à Beauvallon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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