France › Saint-Brieuc › Saint-Michel Est › Boulevard Pasteur › n° 68

68 Boulevard Pasteur, Saint-Brieuc

Vendu 32 000 € (681 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 2200065 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 250 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Pasteur1 935 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Michel Est1 631 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Saint-Brieuc1 742 €/m² 11 044 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 681 €/m² en 2025 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 681 € À 3 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

08/11/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

14/08/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 808 €2 082 €/m² 2 082 €

11/03/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/12/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 450 €3 045 €/m² 3 045 €

20/09/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

12/05/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 550 €1 457 €/m² 1 457 €

12/05/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

18/08/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

17/12/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/05/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 05/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

24/04/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 340 €1 385 €/m² 1 385 €

27/12/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 300 €1 164 €/m² 1 164 €

26/09/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

04/12/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/03/2015 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 87 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+65 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 43 B+3 %2 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014 n° 61−24 %1 465 €/m²Maison 157 m² · vendu 2021 n° 87+15 %2 222 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 95−67 %642 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 935 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−14 %1 658 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 20−28 %1 394 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 24−32 %1 324 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2024 n° 34−47 %1 028 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 36−35 %1 250 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 38+5 %2 034 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015 n° 50+80 %3 478 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025

n° 68VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

867 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 681 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE PASCAL 97 m² 203 021 € 2 093 €

6 RUE LEO DELIBES 287 m² 248 829 € 867 €

6 RUE LEO DELIBES 287 m² 330 050 € 1 150 €

44 RUE DU PORT FAVIGO 40 m² 88 000 € 2 200 €

44 RUE DU PORT FAVIGO 45 m² 75 015 € 1 667 €

44 RUE DU PORT FAVIGO 49 m² 89 964 € 1 836 €

44 RUE DU PORT FAVIGO 40 m² 110 000 € 2 750 €

24 BD PASTEUR 76 m² 125 020 € 1 645 €

24 BD PASTEUR 48 m² 67 008 € 1 396 €

24 BD PASTEUR 46 m² 89 010 € 1 935 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante1 571 – 2 046 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Saint-Michel Est

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-6 %

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Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+17 %

vs département-14 %

Rendement brut6.8 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune36ᵉ sur 42

Tendance 3 ans+18 %

Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,4 %

au prix de 32 k€

NET (EST.)

14,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Pasteur55 ventes depuis 2014 · 1 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est712 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 044 ventes · 1 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Pasteur à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 47 m² à 32 000 €, soit 681 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 681 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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