France › Saint-Brieuc › Saint-Michel Est › Boulevard Pasteur › n° 24

24 Boulevard Pasteur, Saint-Brieuc

Vendu 89 000 € (1 935 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 220000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 324 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Pasteur1 935 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Michel Est1 631 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Brieuc2 069 €/m² 11 044 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 935 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 711 € À 1 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/06/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

30/04/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

22/12/2020 n° 24 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 500 €1 768 €/m² 1 768 €

09/01/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

06/12/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

27/07/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

18/12/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

12/07/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 600 €1 528 €/m² 1 528 €

23/12/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 600 €1 469 €/m² 1 469 €

30/09/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/06/2015 n° 24 · Appartement 29/06/2015 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 86 000 €711 €/m² 711 €

04/03/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 300 €1 324 €/m² 1 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+91 %3 698 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−72 %534 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 13+24 %2 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 23+65 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 43 B+3 %2 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 935 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−31 %1 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 14+39 %2 688 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 16−14 %1 658 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 20−28 %1 394 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI1 324 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 34−47 %1 028 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 36−35 %1 250 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 38+5 %2 034 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 239 € 2 838 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 BD PASTEUR 63 m² 126 000 € 2 000 €

20 BD PASTEUR 62 m² 124 806 € 2 013 €

4 RUE JOBERT DE LAMBALLE 142 m² 300 046 € 2 113 €

26 RUE ANATOLE LE BRAZ 21 m² 42 000 € 2 000 €

26 RUE ANATOLE LE BRAZ 23 m² 59 501 € 2 587 €

26 RUE ANATOLE LE BRAZ 23 m² 54 947 € 2 389 €

26 RUE ANATOLE LE BRAZ 21 m² 54 999 € 2 619 €

26 RUE ANATOLE LE BRAZ 21 m² 38 997 € 1 857 €

36 BD GAMBETTA 144 m² 240 480 € 1 670 €

40 B RUE DU DOCTEUR ROCHARD 24 m² 43 008 € 1 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 2 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante1 571 – 2 046 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pasteur ↗

Saint-Michel Est

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-21 %

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Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+17 %

vs département+2 %

Rendement brut6.9 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune36ᵉ sur 42

Tendance 3 ans+18 %

Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Pasteur55 ventes depuis 2014 · 1 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est712 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 044 ventes · 2 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Pasteur à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, appartement de 46 m² à 89 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 935 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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