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Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Brieuc

Prix médian de 1 433 €/m² sur 1 127 ventes · Quartier de Saint-Brieuc2 % MOINS CHER QUE SAINT-BRIEUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Brieuc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 849 €▲ 4 %

sur 97 ventes cette année · +71 €/m² vs 2024

1 096 €DISPERSION 20252 559 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 63 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 549 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SAINT-BRIEUC€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 510 ventes 1 727 €

Maison · 39 ventes 2 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Notre Dame39 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 436 €/m²

9 Rue du General Leclerc256 M² · APPARTEMENT 350 000 €1 367 €/m²

5 Avenue des Promenades102 M² · APPARTEMENT 285 000 €2 794 €/m²

48 Rue de Gouet57 M² · APPARTEMENT 117 000 €2 053 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 007 € à 2 500 €/m²

54 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint-Vincent de Paul▲ 12 %2 500 €

Rue de Brest2 386 €

B Rue de Brest2 233 €

Rue Abbe Vallee2 162 €

Rue du Parc▲ 14 %2 050 €

Rue Vicairie▲ 28 %1 857 €

Avenue des Promenades▲ 47 %1 824 €

A Rue Notre Dame▲ 25 %1 756 €

Rue Jouallan▲ 17 %1 731 €

Place du Guesclin1 698 €

Rue Saint-Gilles▲ 47 %1 643 €

Rue Charbonnerie▲ 15 %1 627 €

Impasse Quinquaine1 618 €

Rue Pohel1 564 €

Rue Notre Dame▲ 6 %1 551 €

Rue Monseigneur Morelle▲ 20 %1 548 €

Rue Marechal Foch▲ 26 %1 536 €

B Rue du 71eme Ri▲ 14 %1 516 €

Rue des Promenades▲ 24 %1 503 €

Rue Saint-Pierre1 472 €

Rue du Bourg Vase1 471 €

Rue de Gouet▲ 48 %1 456 €

Allée Marie le Vaillant▲ 57 %1 449 €

Rue Cardenoual1 442 €

Rue Saint-Goueno▲ 47 %1 429 €

Rue du Chapitre▲ 27 %1 417 €

Rue Saint-Benoit▲ 25 %1 412 €

Rue Michelet▲ 38 %1 406 €

Rue Poulain Corbion1 406 €

Rue Pierre le Gorrec1 404 €

Place du Martray▲ 46 %1 381 €

Rue du 71eme Ri▲ 60 %1 374 €

Rue de Gouedic▲ 3 %1 371 €

Rue du General Leclerc▲ 41 %1 367 €

Rue Saint-Guillaume▼ 8 %1 350 €

Rue Fardel▲ 47 %1 339 €

Rue Baratoux▲ 34 %1 338 €

Rue du Port▲ 32 %1 326 €

Rue de Rohan▲ 91 %1 317 €

Avenue de la Liberation1 289 €

Place Baratoux1 269 €

B Rue Charles le Maout1 264 €

Rue Houvenagle▲ 57 %1 236 €

Boulevard Waldeck Rousseau▼ 1 %1 232 €

B Rue Notre Dame▲ 73 %1 195 €

Rue Saint Jacques▲ 64 %1 190 €

Rue Pierre Loti▼ 6 %1 186 €

Boulevard de Sevigne1 164 €

Rue des Trois Freres le Goff▲ 28 %1 162 €

Rue Quinquaine1 120 €

Rue des Buttes▲ 83 %1 090 €

Rampe des Forges1 075 €

Rue Charles le Maout1 030 €

B Pl du Guesclin1 007 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 437 € À 5 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 25 Rue Notre Dame 31/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

24/12/2025 9 Rue du General Leclerc 24/12/2025 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 350 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/12/2025 5 Avenue des Promenades 24/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

24/12/2025 48 Rue de Gouet 24/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

15/12/2025 8 Rue Michelet 15/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

11/12/2025 5 Place du Martray 11/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 148 000 €1 184 €/m² 1 184 €

09/12/2025 2 Rue des Promenades 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

04/12/2025 22 Rue Vicairie 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

27/11/2025 8 Rue du Parc 27/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

21/11/2025 4 Rue des Trois Freres le Goff 21/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 84 500 €994 €/m² 994 €

17/11/2025 11 Rue de Gouedic 17/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/11/2025 11 Rue de Gouedic 17/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 450 €2 150 €/m² 2 150 €

15/11/2025 8 Rue de Gouet 15/11/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 267 000 €1 376 €/m² 1 376 €

14/11/2025 13 Rue Charbonnerie 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

07/11/2025 2 Rue Saint-Benoit 07/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/10/2025 15 Rue de Rohan 28/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 500 €2 433 €/m² 2 433 €

17/10/2025 4 Rue du Chapitre 17/10/2025 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 852 000 €3 121 €/m² 3 121 €

16/10/2025 15 Rue Saint Jacques 16/10/2025 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 330 000 €1 331 €/m² 1 331 €

16/10/2025 24 Rue Charbonnerie 16/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

14/10/2025 2 Rue Houvenagle 14/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/10/2025 30 Rue des Trois Freres le Goff 13/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

07/10/2025 22 Rue Saint-Goueno 07/10/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 353 500 €1 822 €/m² 1 822 €

06/10/2025 5 Avenue des Promenades 06/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 229 000 €2 120 €/m² 2 120 €

01/10/2025 2 Rue du General Leclerc 01/10/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 280 000 €1 393 €/m² 1 393 €

01/10/2025 2 Rue des Trois Freres le Goff 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/09/2025 12 Rue de Rohan 26/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

23/09/2025 8 B Pl du Guesclin 23/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/09/2025 1 Rue du 71eme Ri 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 500 €1 698 €/m² 1 698 €

15/09/2025 6 B Rue Pierre Loti 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 940 €2 174 €/m² 2 174 €

12/09/2025 9 Rue de Gouedic 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 580 €1 931 €/m² 1 931 €

10/09/2025 8 Rue des Promenades 10/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

09/09/2025 12 Boulevard Waldeck Rousseau 09/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 153 100 €1 740 €/m² 1 740 €

05/09/2025 23 Rue des Trois Freres le Goff 05/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/09/2025 10 Rue du Parc 04/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

01/09/2025 12 Rue Pierre Loti 01/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

01/09/2025 4 Rue Houvenagle 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

29/08/2025 12 Rue des Trois Freres le Goff 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 180 €1 529 €/m² 1 529 €

22/08/2025 31 A Rue Notre Dame 22/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

06/08/2025 2 Place du Martray 06/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 700 €2 305 €/m² 2 305 €

01/08/2025 12 T Rue Notre Dame 01/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €

01/08/2025 21 Rue de Rohan 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/07/2025 25 Rue Notre Dame 31/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

31/07/2025 8 Rue du Parc 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/07/2025 1 Rue du 71eme Ri 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/07/2025 5 Avenue des Promenades 25/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/07/2025 27 Rue Marechal Foch 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 000 €2 010 €/m² 2 010 €

16/07/2025 23 Rue de Gouedic 16/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 931 €2 202 €/m² 2 202 €

03/07/2025 38 Rue des Trois Freres le Goff 03/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

02/07/2025 8 Rue du Parc 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

26/06/2025 14 B Rue Notre Dame 26/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

20/06/2025 30 Rue des Trois Freres le Goff 20/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/06/2025 29 Rue de Gouedic 19/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 112 000 €903 €/m² 903 €

18/06/2025 28 Rue Saint-Guillaume 18/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

18/06/2025 8 Rue du Parc 18/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

03/06/2025 10 Rue Saint-Benoit 03/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 970 €1 333 €/m² 1 333 €

30/05/2025 6 Rue du Parc 30/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/05/2025 14 Rue Cardenoual 26/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

21/05/2025 11 Rue du Port 21/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/05/2025 14 Rue Saint-Benoit 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 388 €1 785 €/m² 1 785 €

16/05/2025 3 Rue du 71eme Ri 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

16/05/2025 10 Boulevard de Sevigne 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

16/05/2025 11 Rue du Port 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 800 €2 304 €/m² 2 304 €

15/05/2025 19 Rue Jouallan 15/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 291 894 €1 946 €/m² 1 946 €

09/05/2025 4 Rue du General Leclerc 09/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

06/05/2025 28 Rue du General Leclerc 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 205 €1 905 €/m² 1 905 €

30/04/2025 12 Rue Saint-Vincent de Paul 30/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

30/04/2025 17 Rue des Promenades 30/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

29/04/2025 5 Rue Houvenagle 29/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 005 €1 905 €/m² 1 905 €

29/04/2025 4 Rue Baratoux 29/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 590 €1 656 €/m² 1 656 €

29/04/2025 12 Boulevard Waldeck Rousseau 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 500 €1 645 €/m² 1 645 €

23/04/2025 17 Rue des Trois Freres le Goff 23/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 350 €3 231 €/m² 3 231 €

18/04/2025 9 Place du Guesclin 18/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 120 €1 956 €/m² 1 956 €

17/04/2025 10 Rue du Parc 17/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/04/2025 6 Rue du Parc 16/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

11/04/2025 10 Rue du Parc 11/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 500 €1 633 €/m² 1 633 €

07/04/2025 14 Rue Charbonnerie 07/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/04/2025 16 Rue de Gouet 04/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 236 €2 564 €/m² 2 564 €

03/04/2025 27 A Rue Notre Dame 03/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

28/03/2025 19 Place Baratoux 28/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/03/2025 19 Rue Jouallan 28/03/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

17/03/2025 48 Rue Saint-Guillaume 17/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

07/03/2025 10 Allée Marie le Vaillant 07/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

03/03/2025 30 Rue Fardel 03/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/02/2025 31 B Rue Notre Dame 28/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/02/2025 11 Rue de Gouedic 28/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 541 €2 415 €/m² 2 415 €

27/02/2025 10 Rue Jouallan 27/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

26/02/2025 28 Rue Saint-Guillaume 26/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2025 9 Rue de Gouedic 14/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/02/2025 1 Rue du 71eme Ri 06/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

06/02/2025 12 Rue de Rohan 06/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 130 900 €1 047 €/m² 1 047 €

05/02/2025 28 Rue Saint-Guillaume 05/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

04/02/2025 29 Rue Marechal Foch 04/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/01/2025 10 Rue des Trois Freres le Goff 31/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 15 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/01/2025 13 Rue Houvenagle 31/01/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 82 500 €437 €/m² 437 €

30/01/2025 12 Rue Saint-Vincent de Paul 30/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 500 €2 709 €/m² 2 709 €

29/01/2025 10 Rue des Trois Freres le Goff 29/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

24/01/2025 5 Rue Saint-Francois 24/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

30/12/2024 1 B Rue du 71eme Ri 30/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

30/12/2024 31 Rue des Trois Freres le Goff 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

27/12/2024 4 Rue des Buttes 27/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de 1 849 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (1 417 €/m² en appartement, 1 718 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 738 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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