Quel est le prix au m² à Saint-Michel Ouest (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de €2 107 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel Ouest à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €2 057/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Côtes-d'Armor › Saint-Brieuc › Saint-Michel Ouest

Prix de l'immobilier Saint-Michel Ouest, Saint-Brieuc

Quartier de Saint-Brieuc · 762 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 107 €▲ +7 %

sur 68 ventes cette année · +145 € vs 2024

1 360 €DISPERSION DES VENTES 20253 090 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 72 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MICHEL OUESTSAINT-BRIEUC€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes1 893 €

Maison · 109 ventes2 439 €

Rues du quartier38 RUES

Rue Villiers de Isle Adam—2 688 €

B Bd Gambetta—2 600 €

B Rue Duguay Trouin—2 542 €

Rue Alfred de Musset—2 287 €

Rue Brizeux▼ 1 %2 162 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue du Port
260 m² · appartement255 000 €
981 €/m²

7 Rue Zenaide Fleuriot
26 m² · appartement57 000 €
2 192 €/m²

3 B Rue Zenaide Fleuriot
43 m² · appartement93 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue Villiers de Isle Adam
120 m² · maison256 525 €
2 138 €/m²

34 Rue du Legue
32 m² · appartement59 050 €
1 845 €/m²

2 Rue Jules Simon
155 m² · maison279 000 €
1 800 €/m²

34 Rue Jean Bart
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

20 Rue du Champ des Nues
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²

34 Boulevard Lamartine
53 m² · appartement77 000 €
1 453 €/m²

9 Rue Jean-Louis Hamon
115 m² · maison359 000 €
3 122 €/m²

25 Rue du Port
181 m² · appartement183 200 €
1 012 €/m²

25 Rue Zenaide Fleuriot
150 m² · maison220 000 €
1 467 €/m²

10 Rue Abbe Vallee
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

26 Rue Guy Ropartz
109 m² · appartement285 000 €
2 615 €/m²

21 Rue du Docteur Rochard
200 m² · appartement510 000 €
2 550 €/m²

68 B Rue du Legue
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

22 Rue Duguay Trouin
48 m² · appartement92 000 €
1 917 €/m²

24 Rue Guy Ropartz
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

12 Rue Guy Ropartz
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

22 Rue Duguay Trouin
48 m² · appartement73 000 €
1 521 €/m²

14 Rue Guy Ropartz
41 m² · appartement126 150 €
3 077 €/m²

25 Rue Renan
171 m² · maison630 000 €
3 684 €/m²

27 Rue du Port
271 m² · appartement160 000 €
590 €/m²

28 Boulevard Harel de la Noe
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

22 Rue Jean Bart
124 m² · maison420 000 €
3 387 €/m²

26 Rue Anatole le Braz
21 m² · appartement55 000 €
2 619 €/m²

1 Rue Sarah Bernhardt
58 m² · appartement130 000 €
2 241 €/m²

26 Rue Anatole le Braz
21 m² · appartement42 000 €
2 000 €/m²

8 Rue Michel Colombe
52 m² · maison156 970 €
3 019 €/m²

2 Rue Jean-Louis Hamon
117 m² · maison375 000 €
3 205 €/m²

12 Rue Abbe Vallee
90 m² · appartement172 000 €
1 911 €/m²

5 Rue Jean Bart
76 m² · maison287 000 €
3 776 €/m²

9 Rue Morgan
114 m² · maison380 000 €
3 333 €/m²

4 Rue Abbe Vallee
44 m² · appartement50 000 €
1 136 €/m²

16 Rue Zenaide Fleuriot
29 m² · appartement57 500 €
1 983 €/m²

38 Rue du Port
73 m² · appartement254 500 €
3 486 €/m²

26 Rue Duguay Trouin
114 m² · appartement240 000 €
2 105 €/m²

3 Rue Abbe Fleury
78 m² · appartement162 000 €
2 077 €/m²

12 Rue Abbe Vallee
52 m² · appartement68 653 €
1 320 €/m²

3 D Rue Zenaide Fleuriot
75 m² · appartement142 000 €
1 893 €/m²

11 Rue Renan
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

42 Rue du Port
71 m² · appartement80 000 €
1 127 €/m²

2 Boulevard Gambetta
29 m² · appartement71 000 €
2 448 €/m²

5 Rue des Forges
36 m² · appartement70 400 €
1 956 €/m²

3 D Rue Zenaide Fleuriot
73 m² · appartement154 000 €
2 110 €/m²

34 Boulevard Lamartine
39 m² · appartement111 143 €
2 850 €/m²

21 Rue du Docteur Rochard
84 m² · appartement170 000 €
2 024 €/m²

28 Rue Duguay Trouin
98 m² · appartement217 000 €
2 214 €/m²

5 Rue Zenaide Fleuriot
53 m² · appartement90 000 €
1 698 €/m²

3 B Rue Zenaide Fleuriot
43 m² · appartement117 700 €
2 737 €/m²

4 Rue Coetlogon
50 m² · maison96 000 €
1 920 €/m²

19 Rue du Port
133 m² · appartement405 000 €
3 045 €/m²

8 Rue Alfred de Musset
123 m² · appartement340 000 €
2 764 €/m²

35 Rue Chateaubriand
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

27 Rue du Docteur Rochard
74 m² · appartement172 000 €
2 324 €/m²

7 Rue Zenaide Fleuriot
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²

21 Rue du Docteur Rochard
75 m² · appartement185 000 €
2 467 €/m²

3 B Rue Zenaide Fleuriot
43 m² · appartement79 000 €
1 837 €/m²

5 Rue Zenaide Fleuriot
64 m² · appartement109 000 €
1 703 €/m²

36 Boulevard Gambetta
144 m² · appartement240 450 €
1 670 €/m²

24 Rue du Legue
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

49 Rue Coetlogon
79 m² · maison211 500 €
2 677 €/m²

10 Rue Duguay Trouin
64 m² · appartement142 000 €
2 219 €/m²

5 Rue Zenaide Fleuriot
53 m² · appartement73 000 €
1 377 €/m²

5 Rue des Forges
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

60 Rue du Legue
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

8 Place Baratoux
35 m² · appartement73 000 €
2 086 €/m²

10 Rue Jean Bart
106 m² · maison247 500 €
2 335 €/m²

2 Rue Abbe Vallee
59 m² · maison93 406 €
1 583 €/m²

8 Place Baratoux
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

3 B Rue Zenaide Fleuriot
43 m² · appartement82 000 €
1 907 €/m²

38 Rue du Port
70 m² · appartement116 000 €
1 657 €/m²

4 Rue Jean Bart
69 m² · maison36 250 €
525 €/m²

8 Rue Jean Bart
92 m² · maison303 000 €
3 293 €/m²

7 Rue Zenaide Fleuriot
26 m² · appartement59 000 €
2 269 €/m²

26 Rue Guy Ropartz
109 m² · appartement210 000 €
1 927 €/m²

27 Rue du Docteur Rochard
74 m² · appartement172 000 €
2 324 €/m²

10 Rue Duguay Trouin
64 m² · appartement70 000 €
1 094 €/m²

6 Rue Duguay Trouin
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

16 Rue Duguay Trouin
48 m² · appartement108 900 €
2 269 €/m²

9 Rue Renan
115 m² · appartement130 000 €
1 130 €/m²

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56 m² · appartement137 000 €
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12 Rue Duguay Trouin
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

71 Rue du Docteur Rochard
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

11 Rue Coetlogon
78 m² · appartement145 000 €
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16 Rue Zenaide Fleuriot
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

46 Rue du Legue
51 m² · maison167 000 €
3 275 €/m²

1 Rue Duguay Trouin
96 m² · appartement180 000 €
1 875 €/m²

17 Rue Lesage
112 m² · maison220 000 €
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5 Rue Zenaide Fleuriot
53 m² · appartement91 000 €
1 717 €/m²

6 Boulevard Harel de la Noe
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

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115 m² · maison247 100 €
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43 m² · appartement78 000 €
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39 m² · appartement88 000 €
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51 m² · appartement75 000 €
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28 Rue Duguay Trouin
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27 m² · appartement55 500 €
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3 B Rue Zenaide Fleuriot
43 m² · appartement78 000 €
1 814 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel Ouest (Saint-Brieuc) ?: Le prix médian est de €2 107 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Michel Ouest à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €2 057/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à Saint-Michel Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +7 % sur la dernière année.