France › Côtes-d'Armor › Saint-Brieuc › Saint-Michel Ouest

Prix de l'immobilier Saint-Michel Ouest, Saint-Brieuc

Prix médian de 1 661 €/m² sur 791 ventes · Quartier de Saint-Brieuc13 % PLUS CHER QUE SAINT-BRIEUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Brieuc ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 885 €▼ 11 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −222 €/m² vs 2025

1 277 €DISPERSION 20262 849 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 69 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Saint-Brieuc : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL OUEST- - SAINT-BRIEUC€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 240 ventes 1 890 €

Maison · 124 ventes 2 341 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Jean Bart69 M² · MAISON 158 000 €2 290 €/m²

3 B Rue Zenaide Fleuriot133 M² · APPARTEMENT 260 000 €1 955 €/m²

32 Rue Jean Bart68 M² · APPARTEMENT 101 250 €1 489 €/m²

8 Place Baratoux42 M² · APPARTEMENT 94 000 €2 238 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Michel Ouest · 1 167 € à 2 688 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Villiers de Isle Adam2 688 €

B Bd Gambetta2 600 €

B Rue Duguay Trouin2 542 €

Rue Alfred de Musset2 287 €

Rue Brizeux▼ 3 %2 150 €

Rue Jean-Louis Hamon2 125 €

Rue Frederic le Guyader▲ 24 %2 079 €

Impasse Morgan▲ 36 %2 065 €

Rue du Port Favigo2 063 €

D Rue Zenaide Fleuriot2 054 €

Rue Guy Ropartz▲ 9 %1 989 €

Rue Henri Dunant1 978 €

Rue Morgan1 944 €

Rue Sarah Bernhardt1 897 €

Boulevard Lamartine▲ 41 %1 894 €

Rue du Champ des Nues▲ 73 %1 887 €

Rue Zenaide Fleuriot▲ 11 %1 831 €

Rue Jules Simon1 825 €

Rue Jean Bart▲ 43 %1 789 €

Rue du Docteur Rochard▲ 22 %1 770 €

Rue Anatole le Braz▲ 50 %1 758 €

Rue Coetlogon▲ 28 %1 739 €

Rue Abbe Fleury1 682 €

Rue Connen de Prepean1 651 €

Rue du Port▲ 21 %1 638 €

Rue Renan▲ 66 %1 610 €

Rue Chateaubriand1 605 €

Rue Michel Colombe▲ 32 %1 596 €

Rue du Champ Gibet1 579 €

Place Baratoux▲ 58 %1 517 €

Rue Abbe Vallee▲ 93 %1 452 €

Rue du Legue▲ 40 %1 419 €

Impasse Coetlogon1 381 €

Rue des Forges1 367 €

Boulevard Gambetta▲ 31 %1 342 €

B Rue Zenaide Fleuriot▲ 58 %1 310 €

Rue Duguay Trouin▲ 63 %1 265 €

B Rue du Legue▲ 19 %1 212 €

Boulevard Harel de la Noe1 167 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 791 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 590 € À 3 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Rue Jean Bart 30/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/06/2026 3 B Rue Zenaide Fleuriot 26/06/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

17/06/2026 32 Rue Jean Bart 17/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 250 €1 489 €/m² 1 489 €

16/06/2026 8 Place Baratoux 16/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

05/06/2026 8 Rue Connen de Prepean 05/06/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 416 000 €2 830 €/m² 2 830 €

01/06/2026 23 Rue Renan 01/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

29/05/2026 41 Rue Brizeux 29/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 272 000 €1 755 €/m² 1 755 €

22/05/2026 8 Rue du Champ des Nues 22/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

21/05/2026 16 Rue Duguay Trouin 21/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

20/05/2026 12 Rue Guy Ropartz 20/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 105 €2 111 €/m² 2 111 €

28/04/2026 37 Rue Coetlogon 28/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 232 462 €1 788 €/m² 1 788 €

24/04/2026 13 Rue Guy Ropartz 24/04/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 273 000 €1 796 €/m² 1 796 €

22/04/2026 3 B Rue Zenaide Fleuriot 22/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/03/2026 22 Rue Anatole le Braz 27/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/03/2026 17 Boulevard Gambetta 26/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 246 400 €2 036 €/m² 2 036 €

20/03/2026 36 T Rue du Port 20/03/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 143 000 €794 €/m² 794 €

18/03/2026 34 Boulevard Lamartine 18/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

12/03/2026 16 Rue Duguay Trouin 12/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

27/02/2026 14 Rue Frederic le Guyader 27/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 413 €3 630 €/m² 3 630 €

27/02/2026 33 Rue Zenaide Fleuriot 27/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 384 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/02/2026 23 Rue du Port 20/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 500 €1 620 €/m² 1 620 €

13/02/2026 15 Rue du Champ des Nues 13/02/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

10/02/2026 10 Rue Duguay Trouin 10/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 110 €1 720 €/m² 1 720 €

09/02/2026 48 Rue du Port 09/02/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 213 000 €1 885 €/m² 1 885 €

09/02/2026 5 Rue Zenaide Fleuriot 09/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/02/2026 48 Rue du Port 09/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

21/01/2026 9 Rue Renan 21/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

16/01/2026 4 Rue du Champ Gibet 16/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

15/01/2026 53 Rue du Port 15/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

23/12/2025 7 Rue Zenaide Fleuriot 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

23/12/2025 29 Rue du Port 23/12/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 255 000 €981 €/m² 981 €

18/12/2025 3 B Rue Zenaide Fleuriot 18/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

15/12/2025 10 Rue Villiers de Isle Adam 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 525 €2 138 €/m² 2 138 €

12/12/2025 34 Rue du Legue 12/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 050 €1 845 €/m² 1 845 €

10/12/2025 2 Rue Jules Simon 10/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 279 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/12/2025 34 Rue Jean Bart 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/12/2025 20 Rue du Champ des Nues 05/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

27/11/2025 34 Boulevard Lamartine 27/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

26/11/2025 9 Rue Jean-Louis Hamon 26/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 359 000 €3 122 €/m² 3 122 €

21/11/2025 25 Rue du Port 21/11/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 183 200 €1 012 €/m² 1 012 €

28/10/2025 10 Rue Abbe Vallee 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/10/2025 25 Rue Zenaide Fleuriot 28/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/10/2025 21 Rue du Docteur Rochard 24/10/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 510 000 €2 550 €/m² 2 550 €

24/10/2025 26 Rue Guy Ropartz 24/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

02/10/2025 68 B Rue du Legue 02/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/09/2025 24 Rue Guy Ropartz 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/09/2025 22 Rue Duguay Trouin 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

19/09/2025 12 Rue Guy Ropartz 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/09/2025 22 Rue Duguay Trouin 17/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

05/09/2025 14 Rue Guy Ropartz 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 150 €3 077 €/m² 3 077 €

25/08/2025 25 Rue Renan 25/08/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 630 000 €3 684 €/m² 3 684 €

22/08/2025 27 Rue du Port 22/08/2025 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 160 000 €590 €/m² 590 €

21/08/2025 28 Boulevard Harel de la Noe 21/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/08/2025 22 Rue Jean Bart 20/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

11/08/2025 26 Rue Anatole le Braz 11/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

08/08/2025 1 Rue Sarah Bernhardt 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

06/08/2025 26 Rue Anatole le Braz 06/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2025 8 Rue Michel Colombe 30/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 156 970 €3 019 €/m² 3 019 €

25/07/2025 2 Rue Jean-Louis Hamon 25/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 375 000 €3 205 €/m² 3 205 €

23/07/2025 5 Rue Jean Bart 23/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

23/07/2025 12 Rue Abbe Vallee 23/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

11/07/2025 9 Rue Morgan 11/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/07/2025 4 Rue Abbe Vallee 10/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/07/2025 16 Rue Zenaide Fleuriot 04/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

30/06/2025 38 Rue du Port 30/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 254 500 €3 486 €/m² 3 486 €

27/06/2025 26 Rue Duguay Trouin 27/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/06/2025 3 Rue Abbe Fleury 19/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

04/06/2025 12 Rue Abbe Vallee 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 653 €1 320 €/m² 1 320 €

04/06/2025 3 D Rue Zenaide Fleuriot 04/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/05/2025 11 Rue Renan 30/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

27/05/2025 42 Rue du Port 27/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

16/05/2025 2 Boulevard Gambetta 16/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

02/05/2025 5 Rue des Forges 02/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 400 €1 956 €/m² 1 956 €

30/04/2025 3 D Rue Zenaide Fleuriot 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

25/04/2025 34 Boulevard Lamartine 25/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 143 €2 850 €/m² 2 850 €

23/04/2025 21 Rue du Docteur Rochard 23/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

22/04/2025 28 Rue Duguay Trouin 22/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 217 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/04/2025 5 Rue Zenaide Fleuriot 18/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

17/04/2025 3 B Rue Zenaide Fleuriot 17/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 700 €2 737 €/m² 2 737 €

03/04/2025 4 Rue Coetlogon 03/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

01/04/2025 19 Rue du Port 01/04/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 405 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/03/2025 8 Rue Alfred de Musset 29/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

28/03/2025 35 Rue Chateaubriand 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

26/03/2025 27 Rue du Docteur Rochard 26/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

26/03/2025 7 Rue Zenaide Fleuriot 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

24/03/2025 3 B Rue Zenaide Fleuriot 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

24/03/2025 21 Rue du Docteur Rochard 24/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

21/03/2025 5 Rue Zenaide Fleuriot 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

18/03/2025 36 Boulevard Gambetta 18/03/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 240 450 €1 670 €/m² 1 670 €

05/03/2025 24 Rue du Legue 05/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

24/02/2025 49 Rue Coetlogon 24/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 211 500 €2 677 €/m² 2 677 €

21/02/2025 5 Rue Zenaide Fleuriot 21/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

21/02/2025 10 Rue Duguay Trouin 21/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

07/02/2025 5 Rue des Forges 07/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/02/2025 60 Rue du Legue 06/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

30/01/2025 8 Place Baratoux 30/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

17/01/2025 10 Rue Jean Bart 17/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 247 500 €2 335 €/m² 2 335 €

15/11/2024 2 Rue Abbe Vallee 15/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 93 406 €1 583 €/m² 1 583 €

13/11/2024 8 Place Baratoux 13/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

05/11/2024 3 B Rue Zenaide Fleuriot 05/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel Ouest (Saint-Brieuc) ?

Le prix médian est de 1 885 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Michel Ouest à Saint-Brieuc, d'après les ventes DVF (1 494 €/m² en appartement, 2 037 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 979 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Michel Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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