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France › Saint-Brieuc › Saint-Michel Est › Boulevard Pasteur › n° 20

20 Boulevard Pasteur, Saint-Brieuc

Vendu 124 800 € (2 013 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 220004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 387 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Pasteur1 935 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Michel Est1 631 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Brieuc2 073 €/m² 11 044 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 507 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 013 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 922 € À 2 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 800 €2 013 €/m² 2 013 €
28/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/10/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 700 €1 402 €/m² 1 402 €
02/12/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €
30/04/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €
22/03/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 239 € 2 838 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD PASTEUR 46 m² 89 010 € 1 935 €
24 BD PASTEUR 76 m² 125 020 € 1 645 €
24 BD PASTEUR 48 m² 67 008 € 1 396 €
4 RUE JOBERT DE LAMBALLE 142 m² 300 046 € 2 113 €
26 RUE ANATOLE LE BRAZ 21 m² 42 000 € 2 000 €
26 RUE ANATOLE LE BRAZ 21 m² 38 997 € 1 857 €
26 RUE ANATOLE LE BRAZ 21 m² 54 999 € 2 619 €
26 RUE ANATOLE LE BRAZ 23 m² 54 947 € 2 389 €
26 RUE ANATOLE LE BRAZ 23 m² 59 501 € 2 587 €
36 BD GAMBETTA 144 m² 240 480 € 1 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 2 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 571 – 2 046 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Saint-Michel Est
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune6ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-21 %
Voir Saint-Michel Est ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+17 %
vs département+2 %
Rendement brut6.4 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune36ᵉ sur 42
Tendance 3 ans+18 %
Communes typiques1 757 – 3 143 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Pasteur55 ventes depuis 2014 · 1 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Est712 ventes · 1 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 044 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Pasteur à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 62 m² à 124 800 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 013 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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