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Prix de l'immobilier Rue des Fontaines, Romainville

Prix médian de 3 785 €/m² sur 68 ventes (93230)22 % MOINS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cité ↗Prix immobilier Romainville ↗

À 3 785 €/m², Rue des Fontaines se négocie 22 % sous la médiane de Romainville (4 839 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 785 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 902 €DISPERSION DES VENTES5 769 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

79 m² médians

275 k€ à Romainville

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Romainville : 4 839 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES FONTAINES- - ROMAINVILLE€/M²

5,9k5,1k4,3k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Fontaines

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement23/12/25 · 93 M² 420 000 €4 516 €/m²

n° 6 · Appartement14/11/25 · 93 M² 270 000 €2 903 €/m²

n° 8 · Appartement01/09/25 · 56 M² 313 600 €5 600 €/m²

n° 2 · Appartement27/09/24 · 65 M² 236 000 €3 631 €/m²

n° 2 · Appartement24/09/24 · 65 M² 285 000 €4 385 €/m²

n° 6 · Appartement23/09/24 · 93 M² 463 000 €4 978 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROMAINVILLE · 93230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Fontaines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 902 € À 5 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 6 23/12/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

14/11/25 n° 6 14/11/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

01/09/25 n° 8 01/09/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 313 600 €5 600 €/m² 5 600 €

27/09/24 n° 2 27/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 000 €3 631 €/m² 3 631 €

24/09/24 n° 2 24/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

23/09/24 n° 6 23/09/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 463 000 €4 978 €/m² 4 978 €

25/06/24 n° 6 25/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/05/24 n° 6 02/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

08/08/23 n° 6 08/08/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

02/05/23 n° 6 02/05/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

24/02/23 n° 8 24/02/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

13/09/22 n° 6 13/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 000 €4 852 €/m² 4 852 €

24/06/22 n° 6 24/06/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 435 000 €4 780 €/m² 4 780 €

02/06/22 n° 2 02/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/12/21 n° 6 16/12/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 440 000 €4 835 €/m² 4 835 €

02/11/21 n° 2 02/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

10/09/21 n° 6 10/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/21 n° 6 09/09/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

30/06/21 n° 6 30/06/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 446 250 €4 798 €/m² 4 798 €

08/06/21 n° 6 08/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

09/02/21 n° 2 09/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €

28/01/21 n° 6 28/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 221 000 €4 093 €/m² 4 093 €

20/11/20 n° 6 20/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 326 000 €4 075 €/m² 4 075 €

01/07/20 n° 6 01/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

19/08/19 n° 6 19/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

26/07/19 n° 6 26/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 376 702 €4 709 €/m² 4 709 €

02/04/19 n° 6 02/04/19 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

04/12/18 n° 6 04/12/18 · APPT · 79 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 79 m² 253 000 €3 203 €/m² 3 203 €

10/10/18 n° 6 10/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

01/08/18 n° 6 01/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

03/07/18 n° 6 03/07/18 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €

27/06/18 n° 6 27/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

15/05/18 n° 6 15/05/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

25/01/18 n° 6 25/01/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 238 000 €4 407 €/m² 4 407 €

08/11/17 n° 6 08/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/17 n° 6 30/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/09/17 n° 6 29/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 350 €4 154 €/m² 4 154 €

04/09/17 n° 6 04/09/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

17/07/17 n° 6 17/07/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 341 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/02/17 n° 6 06/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

02/02/17 n° 6 02/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 323 580 €3 556 €/m² 3 556 €

31/01/17 n° 6 31/01/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

26/01/17 n° 6 26/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 800 €3 771 €/m² 3 771 €

07/11/16 n° 6 07/11/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

20/10/16 n° 6 20/10/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

29/09/16 n° 6 29/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

16/09/16 n° 6 16/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

04/08/16 n° 6 04/08/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/07/16 n° 6 29/07/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

30/06/16 n° 6 30/06/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

15/06/16 n° 6 15/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €

11/05/16 n° 6 11/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/02/16 n° 6 22/02/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

23/12/15 n° 6 23/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

23/12/15 n° 6 23/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/10/15 n° 6 29/10/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

28/09/15 n° 6 28/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

25/08/15 n° 6 25/08/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 297 960 €3 772 €/m² 3 772 €

01/07/15 n° 6 01/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 287 500 €3 594 €/m² 3 594 €

23/06/15 n° 6 23/06/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

04/06/15 n° 6 04/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

03/11/14 n° 6 03/11/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 314 260 €3 928 €/m² 3 928 €

09/07/14 n° 6 09/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 212 €3 542 €/m² 3 542 €

05/06/14 n° 6 05/06/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

26/05/14 n° 6 26/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

06/05/14 n° 6 06/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/04/14 n° 6 10/04/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €

11/02/14 n° 6 11/02/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 623/09/24 · 93 M² · APPT 463 000 €4 978 €/m²

n° 630/06/21 · 93 M² · APPT 446 250 €4 798 €/m²

n° 616/12/21 · 91 M² · APPT 440 000 €4 835 €/m²

n° 624/06/22 · 91 M² · APPT 435 000 €4 780 €/m²

n° 608/08/23 · 80 M² · APPT 425 000 €5 313 €/m²

n° 623/12/25 · 93 M² · APPT 420 000 €4 516 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 824/02/23 · 82 M² · APPT 156 000 €1 902 €/m²

n° 610/04/14 · 49 M² · APPT 162 000 €3 306 €/m²

n° 611/02/14 · 49 M² · APPT 165 000 €3 367 €/m²

n° 628/09/15 · 54 M² · APPT 183 000 €3 389 €/m²

n° 630/10/17 · 48 M² · APPT 184 000 €3 833 €/m²

n° 626/01/17 · 49 M² · APPT 184 800 €3 771 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Romainville · 3 785 € à 5 064 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROMAINVILLE

Promenade des Mares5 064 €

Avenue de Verdun4 883 €

Rue de Benfleet4 730 €

Rue Paul de Kock4 628 €

Avenue Gaston Roussel4 536 €

Rue de la Republique4 527 €

Rue des Fontaines · cette rue3 785 €

Toutes les rues du quartier Cité → DE 3 200 € À 5 952 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 902 € à 5 769 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons67 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Fontaines à Romainville ?

Le prix médian y est de 3 785 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Fontaines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 902 à 5 769 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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