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Prix de l'immobilier T Rue des Charmettes, Riom

Prix médian de 2 382 €/m² sur 33 ventes (63200)35 % PLUS CHER QUE RIOM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest ↗Prix immobilier Riom ↗

Avec 2 382 €/m², T Rue des Charmettes est l'une des adresses les plus valorisées de Riom : 35 % au-dessus de la médiane communale (1 771 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 382 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

1 866 €DISPERSION DES VENTES3 705 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

45 m² médians

146 k€ à Riom

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+35 %

Riom : 1 771 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— T RUE DES CHARMETTES- - RIOM€/M²

2,9k2,5k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes T Rue des Charmettes

MARS 2026

n° 5 · Appartement19/03/26 · 42 M² 108 100 €2 574 €/m²

n° 5 · Appartement02/03/26 · 56 M² 166 880 €2 980 €/m²

n° 7 · Appartement17/11/25 · 90 M² 212 000 €2 356 €/m²

n° 5 · Appartement22/08/25 · 36 M² 97 500 €2 708 €/m²

n° 5 · Appartement02/06/25 · 34 M² 89 000 €2 618 €/m²

n° 5 · Appartement21/02/25 · 68 M² 153 000 €2 250 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIOM · 63200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes T Rue des Charmettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 866 € À 3 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 5 19/03/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 100 €2 574 €/m² 2 574 €

02/03/26 n° 5 02/03/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 880 €2 980 €/m² 2 980 €

17/11/25 n° 7 17/11/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

22/08/25 n° 5 22/08/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 500 €2 708 €/m² 2 708 €

02/06/25 n° 5 02/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

21/02/25 n° 5 21/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/07/24 n° 5 24/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 500 €2 616 €/m² 2 616 €

02/05/24 n° 5 02/05/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

30/11/23 n° 5 30/11/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

26/06/23 n° 5 26/06/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

13/01/23 n° 5 13/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/01/23 n° 5 06/01/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 100 €3 705 €/m² 3 705 €

13/12/21 n° 5 13/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 500 €2 097 €/m² 2 097 €

27/08/21 n° 5 27/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/08/21 n° 5 09/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 500 €2 233 €/m² 2 233 €

10/05/21 n° 5 10/05/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 500 €2 958 €/m² 2 958 €

22/03/21 n° 5 22/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

03/01/20 n° 5 03/01/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 025 €1 866 €/m² 1 866 €

12/12/19 n° 5 12/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 540 €2 193 €/m² 2 193 €

21/10/19 n° 5 21/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 600 €2 102 €/m² 2 102 €

30/08/19 n° 5 30/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 025 €2 165 €/m² 2 165 €

19/08/19 n° 5 19/08/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

05/06/19 n° 5 05/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

15/05/19 n° 5 15/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

25/05/18 n° 5 25/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

18/05/18 n° 5 18/05/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 400 €2 454 €/m² 2 454 €

31/08/17 n° 5 31/08/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

19/06/17 n° 5 19/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

15/05/17 n° 5 15/05/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

17/10/16 n° 5 17/10/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 170 €2 394 €/m² 2 394 €

14/06/16 n° 5 14/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

17/08/15 n° 26 17/08/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

22/12/14 n° 5 22/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 717/11/25 · 90 M² · APPT 212 000 €2 356 €/m²

n° 530/11/23 · 67 M² · APPT 194 000 €2 896 €/m²

n° 522/03/21 · 68 M² · APPT 183 000 €2 691 €/m²

n° 2617/08/15 · 86 M² · MAISON 173 000 €2 012 €/m²

n° 502/03/26 · 56 M² · APPT 166 880 €2 980 €/m²

n° 521/02/25 · 68 M² · APPT 153 000 €2 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 519/08/19 · 34 M² · APPT 73 000 €2 147 €/m²

n° 513/12/21 · 36 M² · APPT 75 500 €2 097 €/m²

n° 505/06/19 · 33 M² · APPT 78 000 €2 364 €/m²

n° 515/05/17 · 34 M² · APPT 81 000 €2 382 €/m²

n° 519/06/17 · 33 M² · APPT 81 000 €2 455 €/m²

n° 515/05/19 · 34 M² · APPT 83 000 €2 441 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Riom · 1 189 € à 2 391 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIOM

Rue du Creux2 391 €

T Rue des Charmettes · cette rue2 382 €

Rue Amiral Gourbeyre1 904 €

Place Eugene Rouher1 535 €

Avenue de Clermont1 454 €

Rue Hippolyte Gomot1 402 €

Rue du Commerce1 189 €

Toutes les rues du quartier Ouest → DE 1 023 € À 2 542 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien T Rue des Charmettes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 866 € à 3 705 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons32 / 1

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² T Rue des Charmettes à Riom ?

Le prix médian y est de 2 382 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il T Rue des Charmettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 866 à 3 705 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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