France › Riom › Sud-Ouest › Faubourg de Bardon › n° 17

17 Faubourg de Bardon, Riom

Vendu 356 540 € (2 511 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6320076 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Faubourg de Bardon, 63200 Riomcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 493 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +74 %Faubourg de Bardon1 429 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Sud-Ouest2 171 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Riom2 170 €/m² 3 057 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0983 + BT1017 + BT1018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 658 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 511 €/m² en 2025 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Faubourg de Bardon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 486 € À 2 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 17 · Maison · 6 p. 20/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 356 540 €2 511 €/m² 2 511 €

22/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

11/12/2014 n° 17 · Maison · 5 p. 11/12/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 354 000 €2 493 €/m² 2 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Faubourg de Bardon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+2 %1 459 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

n° 17VOUS ÊTES ICI2 493 €/m²3 ventes · dernière 2025

FAUBOURG DE BARDONMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−24 %1 079 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−52 %685 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017 n° 32+28 %1 825 €/m²Appt 106 m² · 8 ventes · 2021 n° 38+10 %1 572 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 058 € 4 156 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 FG DE BARDON 142 m² 356 562 € 2 511 €

14 FG DE BARDON 50 m² 52 900 € 1 058 €

14 FG DE BARDON 50 m² 55 000 € 1 100 €

4 RUE EUGENE GILBERT 86 m² 210 958 € 2 453 €

2 RUE EUGENE GILBERT 79 m² 185 966 € 2 354 €

20 RUE DE LA PETITE PROVENCE 102 m² 269 994 € 2 647 €

4 RUE DES BOULES 200 m² 275 000 € 1 375 €

16 RUE EUGENE GILBERT 95 m² 242 915 € 2 557 €

23 BD ETIENNE CLEMENTEL 52 m² 91 000 € 1 750 €

8 RUE DES BOULES 84 m² 110 040 € 1 310 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 4 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Faubourg de Bardon

Ventes sur la voie0

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Sud-Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Sud-Ouest ↗

Riom

Tendance 3 ans-5 %

vs département+22 %

Rendement brut5.1 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune42ᵉ sur 342

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 357 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEFaubourg de Bardon19 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest327 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 057 ventes · 2 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Faubourg de Bardon à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Faubourg de Bardon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 142 m² à 356 540 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Faubourg de Bardon ?

Oui : 2 511 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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